Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece uma área útil de 98 m² e faz parte de uma urbanização próxima à costa. A propriedade possui 2 quartos e 2 casas de banho e está em bom estado de conservação. A urbanização está localizada numa área com bons acessos a serviços diários e opções de lazer. A localização combina a proximidade da costa com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. Com uma construção sólida e um design bem pensado, este apartamento representa uma opção interessante para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Selwo, a partir de 475.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto, o que pode ser atribuído ao seu equipamento e localização. Alba Benalmadena, com um preço inicial mais elevado de 699.000 €, representa um segmento de mercado mais caro, frequentemente associado a localizações mais exclusivas ou propriedades maiores. A propriedade aqui descrita oferece 98 m² de área útil, o que, em comparação com ofertas mais baratas, significa frequentemente uma disposição mais espaçosa. A proximidade a vários campos de golfe e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga são características frequentemente procuradas nesta região e que influenciam o preço. A disponibilidade de uma propriedade como esta numa zona estabelecida como Selwo, que promete tanto tranquilidade como boa infraestrutura, constitui uma alternativa sólida aos centros mais movimentados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Selwo, uma zona costeira de Estepona. A proximidade imediata a instalações essenciais como um hospital (1,1 km) e um supermercado (2,9 km) facilita o dia a dia. A costa é também de fácil acesso, o que é vantajoso para residentes que apreciam atividades de praia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma base prática. Os 98 m² de área útil permitem uma utilização flexível, seja como residência principal ou como casa de férias. O design aberto da sala de estar e a orientação sudoeste promovem um ambiente de vida luminoso e agradável. O equipamento foi concebido para um estilo de vida moderno.
Esta é uma propriedade existente em bom estado. Faz parte de uma urbanização concebida para durabilidade e conforto. A urbanização foi criada com o objetivo de oferecer aos residentes um ambiente agradável e seguro. Não é especificada uma data de construção exata, mas o seu estado sugere manutenção regular.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora possa haver alguma visibilidade. Trata-se de uma propriedade existente, pelo que as características e a eficiência energética podem não estar na vanguarda da tecnologia. A urbanização não dispõe de jardim privado e a área do terraço é limitada. O ar condicionado é controlado centralmente, o que pode restringir o ajuste individual da temperatura.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol que ofereça um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. É uma escolha adequada para indivíduos ou pequenas famílias que desejam uma propriedade com 2 quartos e 2 casas de banho, seja como residência principal, casa de férias ou um potencial investimento de aluguer. A proximidade a estabelecimentos de ensino (19 escolas primárias, 10 escolas secundárias no raio) pode ser relevante para famílias com crianças em idade escolar. A boa ligação a campos de golfe (1,7 km a 4 km) torna-o atraente para golfistas. A proximidade ao hospital (1,1 km) e ao supermercado (2,9 km) também apoia uma escolha estratégica para aqueles que valorizam comodidades práticas. Para investidores, a localização numa região de grande interesse turístico pode ser importante.
Os acabamentos interiores do apartamento caracterizam-se por uma qualidade sólida e funcional. Equipado com ar condicionado e aquecimento central, oferece conforto durante todo o ano. Os pisos de mármore conferem elegância às divisões e são de fácil manutenção, bem adaptados ao clima mediterrânico. As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha faz parte da área de estar aberta e está equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho são concebidas de forma funcional. O acabamento geral é descrito como bom, com características como uma lavandaria opcional e um terraço privado que aumentam o conforto de vida. O mobiliário está parcialmente presente, permitindo flexibilidade para adaptações individuais.
O apartamento é oferecido a partir de 475.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol, tendo em conta a proximidade a comodidades e lazer, como campos de golfe e praias (aproximadamente 3 km). A área útil de 98 m² com 2 quartos e 2 casas de banho posiciona-o no segmento médio do mercado local. A disponibilidade e os detalhes de preços específicos podem variar dependendo da localização da unidade dentro da urbanização. A propriedade é uma construção existente, o que significa que está imediatamente disponível, sujeita à conclusão da transação.
Selwo, no coração da Costa del Sol, oferece uma combinação atraente de proximidade à costa e infraestrutura local. Este apartamento, com os seus 98 m² de área útil, foi concebido para um dia a dia que combina relaxamento e acesso a serviços. O ambiente é caracterizado por uma densidade de construção moderada, o que contribui para uma atmosfera mais calma do que nos centros mais movimentados da Costa del Sol. A proximidade a um hospital (1,1 km) e a um supermercado (2,9 km) realça o lado prático do local. Os amantes de golfe encontrarão vários campos nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. O apartamento em si está em bom estado e dispõe de comodidades como ar condicionado e pisos de mármore, que contribuem para o ambiente de vida mediterrânico.
Viver em Selwo significa desfrutar de um bom equilíbrio entre atividades costeiras e infraestrutura local. A apenas 3,0 km da praia, o acesso ao Mediterrâneo é simples. As compras diárias podem ser feitas facilmente, com um supermercado localizado a apenas 2,9 km. O centro médico fica até a 1,1 km de distância, oferecendo segurança e conforto para residentes de todas as idades. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes, com campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a alargar as possibilidades desportivas. As 6 linhas de transporte público e as 21 paragens próximas oferecem opções básicas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para total flexibilidade. A presença de 24 hotéis e uma capacidade de 6897 camas demonstra a importância turística da região, o que pode interessar potenciais proprietários de arrendamento.
Este mapa mostra a localização de Selwo, uma secção costeira a oeste de Estepona. Destaca a proximidade de praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e de serviços essenciais como o supermercado (2,9 km) e o hospital (1,1 km). O mapa também ilustra a distribuição dos campos de golfe e a distância ao Aeroporto de Málaga (41 km).
Selwo está localizado na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionado entre as animadas cidades de Marbella e a charmosa Estepona. Estepona fica a cerca de 8 km e oferece um centro histórico, uma marina moderna e uma variedade de serviços. Marbella, conhecida pelo seu luxo e ofertas exclusivas, é facilmente acessível. Este posicionamento permite aos residentes experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde os trechos costeiros mais calmos a oeste até aos centros vibrantes a leste. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a província de Málaga e mais além.
A acessibilidade a Selwo é boa para quem procura a vida mediterrânica. Praias como a Playa de Guadalmansa ficam a apenas 3,0 km e oferecem acesso ao mar. O supermercado é acessível a 2,9 km e a farmácia a 2,3 km, o que simplifica as compras diárias. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Flamingos Golf (2,9 km) e o Tramores Golf (4,0 km), são de rápido acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km, facilitando as viagens aéreas. O transporte público está presente com 6 linhas e 21 paragens, mas recomenda-se um carro para máxima mobilidade, especialmente para explorar a região costeira mais ampla. A proximidade a escolas internacionais (5,0 km) é outro ponto positivo para as famílias.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão, o que garante longos períodos de clima agradável. A temporada de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização a 80 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e um ligeiro alívio do calor costeiro direto. A paisagem é caracterizada por uma mistura de centros urbanos, terras agrícolas e o Mediterrâneo próximo. A orientação sudoeste do apartamento promete uma boa exposição solar no terraço, especialmente à tarde e à noite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de Guadalmansa fica a apenas 3,0 km, seguida pela Playa del Padron (3,3 km) e pela Playa del Sol Villacana (3,5 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura e serviços. Para os entusiastas do desporto, a área oferece inúmeras oportunidades: vários campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km) são de rápido acesso. Centros de lazer como o Paintball Estepona (3,2 km) e vários clubes de ténis (3,9 km) também estão próximos. A proximidade de marinas como o Puerto Estepona (8,3 km) alarga a oferta para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está localizado na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionado entre as animadas cidades de Marbella e a charmosa Estepona. Estepona fica a cerca de 8 km e oferece um centro histórico, uma marina moderna e uma variedade de serviços. Marbella, conhecida pelo seu luxo e ofertas exclusivas, é facilmente acessível. Este posicionamento permite aos residentes experimentar a diversidade da Costa del Sol, desde os trechos costeiros mais calmos a oeste até aos centros vibrantes a leste. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a província de Málaga e mais além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL193021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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