Dieses Apartment in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 98 m² und ist Teil einer Wohnanlage in Küstennähe. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist gut gepflegt. Die Anlage befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung an tägliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Mit einer soliden Bauweise und durchdachter Raumaufteilung stellt diese Wohnung eine interessante Option für Käufer dar, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Selwo mit einem Preis ab €475.000 im mittleren bis oberen Segment, was auf seine Ausstattung und Lage zurückzuführen sein könnte. Alba Benalmadena, mit einem höheren Startpreis von €699.000, repräsentiert ein teureres Marktsegment, oft verbunden mit exklusiveren Lagen oder größeren Objekten. Die hier beschriebene Immobilie bietet 98 m² Wohnfläche, was im Vergleich zu günstigeren Angeboten oft eine geräumigere Aufteilung bedeutet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sind Merkmale, die in dieser Region häufig gesucht werden und den Preis beeinflussen. Die Verfügbarkeit einer solchen Immobilie in einer etablierten Zone wie Selwo, die sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur verspricht, stellt eine solide Alternative zu den belebteren Zentren dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Selwo, einem Küstenbereich von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (1,1 km) und einer Supermarkt (2,9 km) erleichtert den Alltag. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, was für Bewohner mit Vorliebe für Strandaktivitäten von Vorteil ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen gekennzeichnet.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine praktische Grundlage. Die Wohnfläche von 98 m² ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als ständiger Wohnsitz oder als Feriendomizil. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die Ausrichtung nach Südwesten fördern ein helles und angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung ist auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandswohnung, die sich in gutem Zustand befindet. Sie ist Teil einer Wohnanlage, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnanlage wurde mit dem Ziel konzipiert, den Bewohnern eine angenehme und sichere Umgebung zu bieten. Ein genaues Baudatum ist nicht spezifiziert, aber der Zustand deutet auf regelmäßige Instandhaltung hin.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl eine gewisse Sichtweite bestehen kann. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, daher sind die Ausstattungsmerkmale und die Energieeffizienz möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnanlage verfügt nicht über einen privaten Garten, und die Terrassenfläche ist begrenzt. Die Klimaanlage wird zentral gesteuert, was eine individuelle Temperaturregelung einschränken kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe bietet. Es ist eine passende Wahl für Personen oder kleine Familien, die eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wünschen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als potenzielle Mietinvestition. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) könnte für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein. Die gute Anbindung an Golfplätze (1,7 km bis 4 km) macht es attraktiv für Golfer. Auch die Nähe zum Krankenhaus (1,1 km) und zur Supermarkt (2,9 km) spricht für eine strategische Wahl für Personen, die Wert auf praktische Versorgung legen. Für Investoren könnte die Lage in einer Region mit hohem touristischem Interesse von Bedeutung sein.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch solide Qualität und Funktionalität aus. Ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung, bietet es ganzjährig Wohnkomfort. Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante Note und sind pflegeleicht, was für das mediterrane Klima gut geeignet ist. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die allgemeine Ausführung ist als gut zu bezeichnen, mit Merkmalen wie einer optionalen Hauswirtschaftsraum und einer privaten Terrasse, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €475.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend der Costa del Sol wider, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden (ca. 3 km) berücksichtigt. Die Wohnfläche von 98 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes. Verfügbarkeit und spezifische Preisdetails können je nach Einheitslage innerhalb der Anlage variieren. Die Immobilie ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfrei ist, vorbehaltlich der abgeschlossenen Kaufabwicklung.
Selwo, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus Küstennähe und lokaler Infrastruktur. Dieses Apartment, mit seinen 98 m² Wohnfläche, ist für ein tägliches Leben konzipiert, das sowohl Entspannung als auch Zugänglichkeit zu Dienstleistungen ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Bebauungsdichte, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt als in den belebteren Zentren der Costa del Sol. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,1 km) und einer Supermarkt (2,9 km) unterstreicht die praktische Seite des Standorts. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie den Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Apartment selbst ist in gutem Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Marmorböden, die zum mediterranen Wohngefühl beitragen.
Das Leben in Selwo bedeutet, eine gute Balance zwischen Küstenaktivitäten und lokaler Infrastruktur zu genießen. Mit nur 3,0 km bis zum Strand ist der Zugang zum Mittelmeer unkompliziert. Tägliche Besorgungen lassen sich leicht erledigen, da eine Supermarkt nur 2,9 km entfernt ist. Das medizinische Zentrum ist sogar nur 1,1 km entfernt, was Sicherheit und Komfort für Bewohner aller Altersgruppen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) die sportlichen Möglichkeiten erweitern. Die 6 OV-Linien und 21 Haltestellen in der Nähe bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Präsenz von 24 Hotels und einer Kapazität von 6897 Betten zeigt die touristische Bedeutung der Region, was für potenzielle Vermieter interessant sein könnte.
Diese Karte zeigt die Lage von Selwo, einem Küstenabschnitt westlich von Estepona. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und zu wichtigen Dienstleistungen wie der Supermarkt (2,9 km) und dem Krankenhaus (1,1 km) hervor. Die Karte veranschaulicht auch die Verteilung der Golfplätze und die Entfernung zum Flughafen Málaga (41 km).
Selwo befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und dem charmanten Estepona gelegen. Estepona ist etwa 8 km entfernt und bietet eine historische Altstadt, einen modernen Yachthafen und eine Vielzahl von Dienstleistungen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine exklusiven Angebote, ist in erreichbarer Nähe. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den ruhigeren Küstenabschnitten im Westen bis hin zu den pulsierenden Zentren im Osten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit von Selwo ist gut für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen. Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur 3,0 km entfernt und bieten Zugang zum Meer. Die Supermarkt ist in 2,9 km erreichbar, und die Apotheke in 2,3 km, was die täglichen Erledigungen vereinfacht. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Linien und 21 Haltestellen vorhanden, jedoch wird für maximale Mobilität, insbesondere zur Erkundung der weiteren Küstenregion, ein Auto empfohlen. Die Nähe zu internationalen Schulen (5,0 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Familien.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine leichte Erleichterung von der direkten Küstenhitze. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, landwirtschaftlich genutzten Flächen und dem nahegelegenen Mittelmeer. Die südwestliche Ausrichtung des Apartments verspricht gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse, insbesondere am Nachmittag und Abend.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt, gefolgt von Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Sol Villacana (3,5 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre Infrastruktur und Dienstleistungen. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind schnell erreichbar. Freizeitzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und verschiedene Tennisclubs (3,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) erweitert das Angebot für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella und dem charmanten Estepona gelegen. Estepona ist etwa 8 km entfernt und bietet eine historische Altstadt, einen modernen Yachthafen und eine Vielzahl von Dienstleistungen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine exklusiven Angebote, ist in erreichbarer Nähe. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den ruhigeren Küstenabschnitten im Westen bis hin zu den pulsierenden Zentren im Osten. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL193021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
