Το έργο βρίσκεται στη Selwo, Μάλαγα, μια περιοχή κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Προσφέρει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 110 m², στην τιμή εκκίνησης των €425.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, το διαμέρισμα στη Selwo, με τιμή εκκίνησης €425.000 για 110 m², τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, σε σύγκριση με το Aby Upper (από €320.000) αλλά ελαφρώς κάτω από το Acqua Gardens (από €418.800). Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά πιθανώς την κατάσταση ανακαίνισης, τους προσφερόμενους χώρους και την ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η απόσταση από την ακτή (3.0 χλμ) και η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, ενισχύουν την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €699.000, το ακίνητο στη Selwo προσφέρει μια πιο προσιτή entry-level τιμή για μια κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, το διαφοροποιεί από πιο τουριστικά ή πυκνοκατοικημένα σημεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Selwo, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ηρεμία της περιοχής, ορίζει τον χαρακτήρα της διαμονής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με επαρκείς χώρους και ανέσεις. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει άνεση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήπος καλύπτει ανάγκες αναψυχής.
Το έργο αφορά διαμέρισμα με υφιστάμενη κατασκευή, η οποία έχει ανακαινιστεί. Η περιγραφή αναφέρει ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνα, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να αναφέρεται σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ από αυτήν. Επίσης, η κουζίνα περιγράφεται ως 'partially fitted' (μερικώς εξοπλισμένη), υποδηλώνοντας ότι ενδέχεται να απαιτούνται περαιτέρω προσαρμογές ή εξοπλισμός.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την πρόσβαση σε ανέσεις. Απευθύνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ήρεμη ζωή, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα. Η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου και η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και κοινόχρηστοι κήποι, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια lifestyle αλλαγή χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση, με ανακαινισμένα μπάνια και κουζίνα. Το σαλόνι-τραπεζαρία είναι ευρύχωρο, και υπάρχει ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως μεγάλα. Η διακόσμηση είναι πλήρως επιπλωμένη, με έπιπλα που ταιριάζουν με τη σύγχρονη αισθητική, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες που απεικονίζουν ένα μοντέρνο καθιστικό και επιπλωμένο μπαλκόνι. Η ενσωμάτωση ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και μιας αποθήκης προσθέτει στην πρακτική αξία της κατοικίας. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά εξασφαλίζει πρωινό φως στο εσωτερικό.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €425.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 110 m². Η τιμολόγηση περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται επιπλέον έξοδα, όπως φόροι ή τέλη μεταβίβασης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία. Στην ευρύτερη περιοχή, παρόμοια ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, ενώ το Aby Upper στην Estepona είναι διαθέσιμο από €320.000.
Η Selwo, Μάλαγα, προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με μέση θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ), νοσοκομείο (1.1 χλμ) και φαρμακείο (2.3 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 21 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων στο άμεσο περιβάλλον ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες.
Η ζωή στη Selwo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χλμ, βρίσκονται ένα εστιατόριο, ένα φαρμακείο και κέντρα υγείας, ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χλμ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πληρέστερη κινητικότητα, ιδίως για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) και την παραλία (3.0 χλμ). Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια υποδηλώνει μια περιοχή με υποδομές για οικογένειες.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην ενδοχώρα, λίγα χιλιόμετρα από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως γήπεδα γκολφ και την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος και ο πλησιέστερος αερολιμένας.
Η Selwo, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Estepona και το San Pedro de Alcántara, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα αυτών των δημοφιλών πόλεων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 57 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή), ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και του εξωτερικού.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 57 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 42 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Guadalmansa, είναι προσβάσιμη σε 3.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), Flamingos Golf (2.9 χλμ) και Tramores Golf (4.0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το κέντρο της Estepona απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες, αποφεύγοντας τις ακραίες συνθήκες. Η σχετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (3.0 χλμ) και η παρουσία πράσινων ζωνών, όπως γήπεδα γκολφ, προσφέρουν ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένας από τους ελκυστικούς παράγοντες της περιοχής, με την Playa de Guadalmansa και την Playa del Padron να βρίσκονται σε απόσταση μόλις 3.0 και 3.3 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και το Flamingos Golf (2.9 χλμ), καθώς και εγκαταστάσεις όπως Paintball Estepona (3.2 χλμ) και Club de Tenis (3.9 χλμ). Το Puerto Estepona, μια κοντινή μαρίνα, προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Selwo, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Estepona και το San Pedro de Alcántara, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ατμόσφαιρα αυτών των δημοφιλών πόλεων. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 57 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή), ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας και του εξωτερικού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL196374
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
