توفر هذه الشقة في سيلفو، مالاغا، بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق اليومية. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، ويبدأ سعره من 425,000 يورو. تتمتع الشقة بتوجيه جنوبي شرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على الحديقة والمسبح. يهدف المشروع إلى توفير سكن مريح وعملي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا وبنالمادينا، يقدم هذا المشروع السكني في سيلفو أسعارًا تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens (إستيبونا) من 418,800 يورو، وهو قريب جدًا من السعر المبدئي لهذا المشروع البالغ 425,000 يورو، ولكنه قد يقدم مرافق أو مساحات مختلفة. يبدأ سعر Aby Upper (إستيبونا) من 320,000 يورو، وهو أقل سعرًا، ولكنه قد يمثل نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات. يبدأ سعر Alba Benalmadena (بنالمادينا) من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع في شريحة سوق مختلفة. يوفر موقع سيلفو توازنًا بين الراحة وسهولة الوصول، حيث يقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وفي نفس الوقت ليس بعيدًا عن مطار مالاغا (41 كم)، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن خيارات معيشية متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيلفو، وهي منطقة ذات موقع مناسب، على بعد 3 كم فقط من الشاطئ، مع وجود محلات السوبر ماركت والمرافق الأساسية الأخرى ضمن دائرة نصف قطرها 2.9 كم. يضمن القرب من المستشفى (1.1 كم) الاستجابة السريعة في حالات الطوارئ. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية ومجهزة تجهيزًا جيدًا. يضمن وجود غرفتي نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي، تلبية الاحتياجات الأساسية للمعيشة. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كافية للحياة اليومية واستقبال الضيوف.
على الرغم من أن وصف الشقة يشير إلى "التجديد"، إلا أن المشروع العام يهدف إلى توفير معايير معيشية حديثة. يوفر موقف السيارات وغرفة التخزين المضمنان جانبًا عمليًا. يشتمل المشروع على مناطق حديقة ومسبح مشترك وملعب تنس مجداف وملعب للأطفال، مما يعزز جودة الحياة المجتمعية.
لا يذكر وصف الشقة قيودًا محددة. ومع ذلك، يجب ملاحظة أنه على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يتطلب الوصول إليها رحلة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة.
تعتبر هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن قاعدة مريحة في جنوب إسبانيا. إنها خيار رائع لأولئك الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر لقضاء عطلات قصيرة أو طويلة. مع غرفتي نوم وحمامين، يمكنها استيعاب الضيوف أو أفراد العائلة بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع Playa de Guadalmansa و Playa del Padron على بعد بضعة كيلومترات فقط. كما أن مرافق الشقة، مثل المسبح المشترك وملعب الأطفال، تجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
تتمتع الشقة بحالة جيدة، مع تجديد الحمامات والمطبخ. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي وفرة الضوء الطبيعي. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. المرافق مثل الحديقة والمسبح المشترك تعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذه الشقة من 425,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 110 متر مربع. يوفر العقار موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمته. من أبرز مميزات الشقة توجيهها الجنوبي الشرقي وإطلالاتها على المسبح المشترك. يجب الاستفسار مباشرة من البائع للحصول على تفاصيل الأسعار المحددة ومدى توفرها.
سيلفو هي منطقة هادئة في الأندلس، على طول كوستا ديل سول. توفر هذه الشقة نمط حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالشمس في الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي، ثم التوجه إلى السوبر ماركت على بعد 2.9 كم لشراء الضروريات اليومية، أو لعب الجولف في نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم. بالنسبة للعائلات، يوفر المستشفى على بعد 1.1 كم والمدارس القريبة شعورًا بالأمان. في المساء، يمكنك الاستمتاع بنزهة على شاطئ Playa de Guadalmansa على بعد 3 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة حوالي 18.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة سيلفو أسلوب حياة متوازن، حيث تجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر ملاعب جولف متعددة في غضون 1.7 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضة. تضمن شبكات النقل العام، التي تضم 6 خطوط و 21 محطة، التنقل الأساسي، ولكن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر.
تقع سيلفو في قلب كوستا ديل سول، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. إنها توفر فرصة للاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة النابضة بالحياة للمدن المحيطة.
تقع سيلفو على طول ساحل الأندلس، في موقع استراتيجي يربط بين ماربيا وإستيبونا. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بثقافتها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. المنطقة قريبة من محاور النقل الهامة، مثل مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
تقع الشقة على بعد حوالي 3 كم من الشواطئ (مثل Playa de Guadalmansa)، مما يستغرق بضع دقائق بالسيارة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 41 كم، وتستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 40 دقيقة. تتوفر محلات السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدليات (2.3 كم) في المنطقة المجاورة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم فقط. يتضمن نظام النقل العام 6 خطوط و 21 محطة، مما يوفر خيارات التنقل الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة سيلفو بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع نسيم لطيف، بعيدًا عن صخب الساحل ولكنها لا تزال قريبة من الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Guadalmansa (3.0 كم) و Playa del Padron (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل Flamingos Golf و Tramores Golf. علاوة على ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) ومجموعة متنوعة من نوادي التنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلفو على طول ساحل الأندلس، في موقع استراتيجي يربط بين ماربيا وإستيبونا. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، المعروفة بثقافتها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. المنطقة قريبة من محاور النقل الهامة، مثل مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL196374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
