Tento plně zrekonstruovaný apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v klidném rezidenčním komplexu v Selwo u Estepony na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na kvalitu a klid, s výhodou prostorné terasy a orientace na jih pro optimální přirozené světlo. Projekt je zasazen do společenství s nízkou hustotou zástavby, což přispívá k atmosféře soukromí a klidu.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) nebo Aby Upper v Esteponě (od €320,000), se tento apartmán nachází ve vyšší cenové relaci, což odráží jeho kompletní rekonstrukci, velikost terasy a prestižnější lokalitu v rámci Selwo. Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000) představuje podobnou cenovou kategorii, ale v jiné části pobřeží. Zatímco levnější varianty mohou nabídnout novější výstavbu nebo jiné výhody, tento projekt cílí na kupující, kteří hledají okamžitě obyvatelnou, kvalitně zrekonstruovanou nemovitost s nadstandardní venkovní plochou a v klidném rezidenčním prostředí s nízkou hustotou zástavby, což na trhu nemusí být běžně dostupné. Potenciál pro turistické pronájmy a nízká sezónní obsazenost jej odlišují od bytů určených výhradně pro trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v lokalitě Selwo, která je charakterizována svou blízkostí ke službám a pobřeží. Pozice nabízí dobré spojení s okolními městy a zároveň klidnější rezidenční prostředí, které je odlišné od rušnějších turistických center.
Tento apartmán je určen pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru a moderním komfortem. Velká terasa a dobrá dostupnost k denním potřebám jej činí vhodným pro celoroční bydlení i rekreační využití.
Projekt je v současné době ve fázi dokončení. Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost, která nabízí moderní vybavení a úpravy. Stavba nevyžaduje další fáze výstavby, neboť jde o již existující a renovovaný byt.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, ani přímý přístup na pláž. Vzhledem k umístění v rezidenční zástavbě není vhodný pro ty, kteří hledají naprostou izolaci od ostatních obyvatel nebo intenzivní komerční aktivitu v bezprostředním okolí.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají klidné a dobře vybavené bydlení v blízkosti pobřeží, ale zároveň si cení soukromí a méně komerčního ruchu. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které hledají druhý domov pro dovolenou s možností celoročního využití, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem díky turistické licenci. Nákup může být atraktivní pro ty, kteří preferují již hotovou a zrekonstruovanou nemovitost bez nutnosti dalších stavebních úprav. Kupující, kteří upřednostňují jižní orientaci pro maximální využití slunečního svitu a prostornou venkovní plochu pro relaxaci, najdou v tomto projektu to, co hledají.
Apartmán prošel kompletní renovací s důrazem na moderní standardy a kvalitu provedení. Použité materiály a dokončovací práce jsou na vysoké úrovni, což je patrné v celém interiéru. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny moderními spotřebiči a zařizovacími předměty. Důraz byl kladen na funkčnost a estetiku, včetně vestavěných skříní pro efektivní úložné prostory. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Nové povrchy a úpravy garantují bezproblémové užívání po mnoho let. Orientace na jih přispívá k přirozenému osvětlení a tepelnému komfortu.
Cena tohoto apartmánu začíná na 510 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, nejsou k dispozici různé cenové varianty založené na velikosti nebo počtu ložnic. Cena odráží plně zrekonstruovaný stav, velikost terasy (40 m²) a vybavení, jako je parkovací stání a sklep. Nízká obsazenost mimo letní měsíce a potenciál pro turistické pronájmy mohou ovlivnit jeho dostupnost pro okamžité bydlení nebo investiční příležitosti.
Selwo, kde se tento apartmán nachází, představuje rezidenční oblast v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Denní život zde plyne v klidnějším tempu, s dostupností základních služeb, jako jsou obchody a zdravotní střediska, v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí kombinaci klidu s možností snadného přístupu k rekreačním aktivitám, jako je golf a pláže. Společenství, do kterého apartmán patří, je charakteristické nízkou hustotou zástavby, což znamená méně sousedů a větší pocit soukromí. Obyvatelé zde najdou rovnováhu mezi klidným prostředím pro odpočinek a praktičností každodenního života, s dobrým spojením na hlavní dopravní tepny pro snadné cestování po regionu.
Lokalita Selwo v Esteponě nabízí klidný rezidenční život s dobrou dostupností k denním potřebám. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárna a zdravotnická zařízení, což usnadňuje každodenní život. Blízkost k mezinárodním školám (5 km) a velkému množství hotelů v okolí naznačuje, že oblast je oblíbená jak mezi rezidenty, tak turisty, ale zároveň si udržuje klidnější ráz. Infrastruktura v podobě 21 zastávek veřejné dopravy a 6 linek usnadňuje pohyb po regionu, i když pro plné využití možností okolí je automobil doporučen. Existující nemovitostní transakce naznačují aktivní trh v regionu.
Tato mapa vizualizuje polohu apartmánu v Selwo, Estepona. Zobrazuje jeho blízkost k pobřeží, klíčovým plážím, golfovým hřištím a základním službám, jako jsou obchody a zdravotní střediska, a také vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga.
Selwo je součástí širšího regionu Estepona na Costa del Sol, který je známý svým středomořským klimatem a vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a snadným přístupem k větším městům jako Marbella (cca 20 km) a k provinčnímu hlavnímu městu Málaga (cca 80 km). Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům využívat rozmanitosti Andalusie, od přírodních parků po kulturní památky, a zároveň žít v méně exponovaném, ale dobře propojeném prostředí.
Apartmán se nachází ve vzdálenosti 41 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Guadalmansa, jsou vzdálené přibližně 3 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. V okruhu 2 km se nachází supermarkety a zdravotnická zařízení, včetně nemocnice v těsné blízkosti (1.1 km). Pro golfové nadšence jsou v dojezdové vzdálenosti golfová hřiště, jako Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) a Flamingos Golf (2.9 km). Nabídka 21 zastávek veřejné dopravy a 6 linek poskytuje alternativní možnosti dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Costa del Sol je středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C a minimem výkyvů mezi 12°C a 27°C. S historickým průměrem 3 848 slunečních hodin ročně nabízí region dostatek slunečního svitu po většinu roku. Doba vhodná pro koupání v moři trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují minimálně 20°C. Nadmořská výška 80 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Lokalita se nachází v mírně zvlněné krajině, což neomezuje přístup k přírodním krásám ani rekreačním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Selwo u Estepony nabízí rozmanité rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou vzdálené přibližně 3 km. V okolí se nachází několik významných golfových hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) a Flamingos Golf (2.9 km), což činí lokalitu atraktivní pro milovníky golfu. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové a padelové kurty, stejně jako paintballové centrum. Veřejné bazény, jako Parque Antena, jsou rovněž v blízkosti. Přístup k přístavům jako Puerto Estepona (8.3 km) otevírá možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo je součástí širšího regionu Estepona na Costa del Sol, který je známý svým středomořským klimatem a vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním životem a snadným přístupem k větším městům jako Marbella (cca 20 km) a k provinčnímu hlavnímu městu Málaga (cca 80 km). Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům využívat rozmanitosti Andalusie, od přírodních parků po kulturní památky, a zároveň žít v méně exponovaném, ale dobře propojeném prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
