Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στο Selwo, μια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 101 τ.μ., έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €510.000. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Selwo προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης από €418.800, εστιάζει περισσότερο στην άμεση γειτνίαση με την παραλία. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, αλλά πιθανόν να προσφέρει λιγότερους χώρους ή να είναι παλαιότερης κατασκευής. Το Alba Benalmadena, με τιμές εκκίνησης από €598.000, βρίσκεται σε διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, περιοχή, προσφέροντας συχνά διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Selwo ξεχωρίζει για την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνισή του, τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα του και την τοποθεσία του σε μια ήσυχη, χαμηλής πυκνότητας αστικοποίηση, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε πιο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές. Ενώ η τιμή του είναι μεσαία προς υψηλή, η κατάσταση 'Ετοιμο' και τα ποιοτικά φινιρίσματα δικαιολογούν την επένδυση για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικία ή μια καλά οργανωμένη επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών. Η ευρύχωρη βεράντα 40 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Ετοιμο'. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Η πρόσφατη ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η εγγύτητά του στην ακτή είναι σημαντική. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η παρουσία του σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο, αλλά ενσωματωμένο σε μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία στη νότια Ισπανία με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι έτοιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Η μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. και ο νότιος προσανατολισμός είναι ιδανικά για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τους εξωτερικούς χώρους, είτε για ημερήσια χαλάρωση είτε για βραδινές συγκεντρώσεις. Η ήσυχη κοινότητα των 54 ιδιοκτητών είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις. Επενδυτικά, η διαδικασία έκδοσης τουριστικής άδειας υποδηλώνει τη δυνατότητα απόκτησης εισοδήματος από ενοικίαση, καθιστώντας το κατάλληλο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με αναγνωρισμένο τουριστικό δυναμικό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα φινιρίσματα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες, που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρούν την τάξη. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) είναι προεγκατεστημένος, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια όψη του διαμερίσματος εγγυάται άφθονο φυσικό φως, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και συμβάλλοντας σε μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η συμπερίληψη αποθηκευτικού χώρου (trastero) και ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτική αξία και ευκολία διαχείρισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €510.000. Λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν των 101 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €5.049. Η κατάσταση 'Ετοιμο' σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για την κατασκευή. Η περιοχή Selwo, αν και δεν είναι η πιο προσιτή της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ποιότητας ζωής και τιμής, ειδικά σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζουν σταθερότητα, με 3.163 πρόσφατες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά.
Το Selwo, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη, αλλά ήσυχη περιοχή, με λίγους μόνο 54 ιδιοκτήτες συνολικά, που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η χαμηλή πληρότητα εκτός καλοκαιρινών μηνών υποδηλώνει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνα (μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο) και τις παραλίες (περίπου 3 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και υπηρεσίες. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2.2 χλμ. υποδηλώνει ότι, αν και αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η μετακίνηση χωρίς αυτό είναι εφικτή για ορισμένες μετακινήσεις. Το νομοθετικό πλαίσιο για τουριστικές άδειες που βρίσκεται σε διαδικασία, υποδηλώνει επενδυτικές δυνατότητες, ενώ η μέση ηλικία του πληθυσμού σε αυτή την ευρύτερη περιοχή (αν και δεν παρέχεται ακριβής αριθμός) συχνά ευνοεί ένα ενεργό, διεθνές κοινό.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ., παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 2.9 χλμ., ενώ η φαρμακευτική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 2.3 χλμ. Η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για γεύμα. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες, και 2 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων σε κοντινή απόσταση (2.2 χλμ.) υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα για μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική γεωγραφική θέση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την ήπια οροσειρά στο εσωτερικό, δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και των παραλιών, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Selwo, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Εστεπόνα και της ηρεμίας των γύρω οικιστικών περιοχών. Η Εστεπόνα, γνωστή για το γραφικό ιστορικό της κέντρο και τη σύγχρονη μαρίνα, απέχει λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας πόλης, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν την ησυχία και την ιδιωτικότητα μιας πιο απομονωμένης τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς), ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 57 χλμ. (αιθεροβόλος απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 42 χλμ. Οδικώς, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 41 χλμ., καθιστώντας τη σχετικά εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) και Tramores Golf (4.0 km). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν περίπου 3.0 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Επιπλέον, η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 2.2 χλμ. (Supercharger Estepona) είναι ένα πλεονέκτημα για τους κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 27°C τους καλοκαιρινούς. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η νότια όψη του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 km) και η Playa del Padron (3.3 km) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) και το Flamingos Golf (2.9 km) σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα αθλητικών κέντρων, όπως το Paintball Estepona (3.2 km) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 km), παρέχει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και άσκηση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (8.3 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Εστεπόνα και της ηρεμίας των γύρω οικιστικών περιοχών. Η Εστεπόνα, γνωστή για το γραφικό ιστορικό της κέντρο και τη σύγχρονη μαρίνα, απέχει λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας πόλης, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν την ησυχία και την ιδιωτικότητα μιας πιο απομονωμένης τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς), ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
