דירת 2 חדרים משופצת במלואה עם מרפסת גדולה בשטח 40 מ"ר - סלוו, מלגה. דירה זו, הפונה דרומה, ממוקמת במתחם מגורים שקט ויוקרתי באזור סלוו באסטפונה. הבית המודרני עבר שיפוץ מלא עם גימורים חדשים ואיכותיים, ומציע סביבה שלווה עם 54 דיירים בלבד, כאשר רק כשליש מהם מתגוררים במקום באופן קבוע. הדירה משלבת נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, דירה זו בולטת בזכות השילוב של מיקום שקט במתחם מגורים אינטימי (54 יחידות) עם מרפסת גדולה וחדשה. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-€418,800) ו-'Aby Upper' (החל מ-€320,000) באסטפונה מציעים דירות חדשות, אך לעיתים קרובות במתחמים גדולים יותר או עם פחות דגש על מרחב חיצוני פרטי גדול כמו כאן. 'Alba Benalmadena' (החל מ-€598,000) מציע פרויקט חדש יותר באזור סמוך, אך במחיר גבוה יותר. הדירה בסלוו, במחיר של 510,000 אירו, מציעה תמורה טובה עבור מי שמחפש בית משופץ, עם גישה טובה לחופים ולגולף, בסביבה שלווה יותר מאשר מרכזי הערים הגדולות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, האופי האינטימי של מתחם זה, יחד עם השיפוץ המלא והמרפסת הרחבה, מייחדים אותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור סלוו, המציע סביבה פסטורלית ושקטה, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לחוף הים, למרכזי קניות ולמתקני פנאי מבטיח נוחות יומיומית, וכן נגישות טובה לכבישים ראשיים המקשרים לאזורים סמוכים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים נוח ופונקציונלי, עם דגש על מרחב חיצוני פרטי ואיכות חיים. המרפסת הגדולה והגימור המודרני עונים על צרכים של נוחות, אירוח ורגיעה, ומתאימים למי שמחפש בית למגורים או בית נופש.
הבניין נבנה במקור כחלק ממתחם מגורים, והדירה עצמה עברה שיפוץ מלא. הסטטוס הנוכחי הוא 'מוכן', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה או להשלמת פרויקט. אין צורך בתיאום לוחות זמנים מול קבלן.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי מלא לים, למרות מיקומה הקרוב לחופים. כמו כן, למרות שהאזור מציע שירותים, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה לכל האפשרויות, מכיוון שלא כל השירותים נמצאים במרחק הליכה מיידי. המתחם מוגבל ל-54 דיירים, מה שיוצר סביבה אינטימית אך עשוי להגביל תחושת קהילתיות רחבה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עם אקלים נוח ותשתיות מפותחות. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות ממרחב חיצוני פרטי, כגון המרפסת הגדולה, המשמשת כהרחבה של חלל המגורים. מיקומה במתחם מגורים שקט, המיועד ל-54 דיירים, מתאים למי שמעריך פרטיות ושלווה, וכן למי שמחפש סביבה פחות עמוסה ממרכזי תיירות גדולים. האפשרות לרישוי תיירותי (בשלבי רישום) הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה לטווח קצר.
הדירה עברה שיפוץ מלא, הכולל גימורים באיכות גבוהה. הדבר מתבטא בכל חלקי הבית: ריצוף מודרני, קירות צבועים, וחדרי אמבטיה וסלון מעוצבים. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדשים ומשולבים. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. בנוסף, מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) מותקנת לשיפור נוחות המגורים. המרפסת הגדולה, בשטח 40 מ"ר, מהווה יתרון משמעותי, ומספקת חלל חיצוני רחב לבילוי. קיימת גם יחידת אחסון (trastero) וחניה פרטית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 510,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הדירה, את גודלה (101 מ"ר), את מרפסתה הגדולה (40 מ"ר) ואת העובדה שהיא עברה שיפוץ מלא. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. האבזור כולל מיזוג אוויר, ארונות קיר, מחסן וחניה תת-קרקעית. מיקום זה, באזור פופולרי, בשילוב עם איכות הגימור, מצדיקים את רמת המחיר. זמינות הדירה מיידית, שכן היא במצב 'גמור'.
סלוו, אסטפונה, מציעה חווית מגורים המשלבת את השקט של פרברי מגורים עם נגישות נוחה לשירותים. קרבתה לעיר אסטפונה, המציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים, מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים. חיי היומיום כאן מתאפיינים בשגרה רגועה, עם אפשרויות פנאי מגוונות בסביבה הקרובה, כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט. האווירה במתחם המגורים הספציפי, עם 54 דיירים בלבד, תורמת לתחושת פרטיות ושלווה, כאשר חלק מהדיירים מתגוררים בו באופן קבוע, מה שמבטיח תחושת קהילה גם מחוץ לעונת התיירות.
המיקום בסלוו, אסטפונה, מעניק גישה נוחה למגוון שירותים. מרכז העיר אסטפונה, הממוקם במרחק נסיעה קצר, מציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים ציבוריים. בסביבה הקרובה (רדיוס 2 ק"מ) ניתן למצוא בית חולים (1.1 ק"מ), סופרמרקט (2.9 ק"מ), בית מרקחת (2.3 ק"מ) ונקודת טעינה לרכב חשמלי (2.2 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מגרשי גולף (הקרובים ביותר במרחק 1.7 ק"מ), מגרשי טניס ומרכזי ספורט. אוכלוסיית האזור מגוונת, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בסביבה, וכן 2 מרכזי בריאות. ריבוי המלונות (24) מצביע על אופי תיירותי מסוים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הנגישות של הדירה למתקנים מרכזיים. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למספר מגרשי גולף, ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. המפה מסייעת בהבנת המרחקים והקשרים בין הדירה לאזורים סמוכים, ומדגישה את מיקומה באזור מגורים שקט אך מחובר היטב.
סלוו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי פופולרי, המשלב חופי ים, עיירות ציוריות ומגוון שירותים. סמוך לעיר אסטפונה, הידועה בעיר העתיקה שלה ובנמל היפה, האזור מספק גישה נוחה למסלולי גולף רבים ולמתקני ספורט. קרבתה לשדה התעופה של מלגה (כ-57 ק"מ בקו אווירי) ולאחרים, כמו גיברלטר (כ-42 ק"מ), מקלה על הגישה מחו"ל. האזור מחובר היטב לתשתיות התחבורה.
הגישה לאסטפונה ולמתקניה נוחה, עם מרחק של כ-2.9 ק"מ לסופרמרקט הקרוב ביותר ו-2.3 ק"מ לבית מרקחת. בית החולים ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ. מרכזי הפנאי, כמו מגרשי גולף (הקרובים ביותר במרחק 1.7 ק"מ) ומתקני ספורט, נגישים גם כן. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה גוודלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של כל האפשרויות.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלוו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום בגובה של 80 מטר מעל פני הים, באזור פנימי יחסית אך קרוב לחוף, מעניק אווירה נעימה ללא הלחות הגבוהה של קו החוף ישירות. נוף הגנים המוצג בתמונות משקף את האופי הירוק של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הדירה לחוף היא יתרון משמעותי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה גוודלמנסה ופלאיה דל פאדרון, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. אזור החוף מציע מגוון פעילויות ימיות ומתקני נופש. בנוסף, האזור ידוע כמדשאות גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ. לאוהבי הספורט, קיימים מרכזי טניס, פיינטבול ואף בריכות שחייה ציבוריות (כמו Parque Antena במרחק 2.2 ק"מ). הנמל הקרוב ביותר, Puerto Estepona, נמצא במרחק של כ-8.3 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סלוו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי פופולרי, המשלב חופי ים, עיירות ציוריות ומגוון שירותים. סמוך לעיר אסטפונה, הידועה בעיר העתיקה שלה ובנמל היפה, האזור מספק גישה נוחה למסלולי גולף רבים ולמתקני ספורט. קרבתה לשדה התעופה של מלגה (כ-57 ק"מ בקו אווירי) ולאחרים, כמו גיברלטר (כ-42 ק"מ), מקלה על הגישה מחו"ל. האזור מחובר היטב לתשתיות התחבורה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
