Ez a kiváló állapotú, 2 hálószobás lakás Selwo, Málaga közelében kínál modern életteret a Costa del Solon. Az ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át, és egy csendes, alacsony lakosságszámú komplexumban található, mindössze 54 lakótárssal. A déli tájolású erkély és a tágas, 40 m²-es terasz kiváló természetes fényt és kellemes kilátást biztosít, miközben a lakás közel van a tengerparthoz és a napi szükségletekhez.
A Selwo-ban található ingatlan, melynek ára 510 000 eurótól kezdődik, egy specifikus szegmensét képviseli a Costa del Sol ingatlanpiacán. Hasonló projektek, mint az Acqua Gardens (vanaf 418 800 €) és az Aby Upper (vanaf 320 000 €), mind Estepona környékén találhatók, és általában alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de lehet, hogy nem teljeskörűen felújítottak vagy kisebbek. Az Alba Benalmadena (vanaf 598 000 €) egy másik régióban, Benalmádenában található, és magasabb árszinten mozog, ami arra utal, hogy ott drágábbak az ingatlanok, vagy jobb elhelyezkedésűek. A vizsgált lakás ára tükrözi a teljes körű felújítás minőségét, a 40 m²-es nagy teraszt és a csendes, alacsony lakosságszámú komplexumban való elhelyezkedést, ami exkluzivitást és nyugalmat sugall. Míg a többi említett projekt alacsonyabb árkategóriába esik, ez a lakás a minőségi felújítás és a tágas terasz kombinációjával kínál értéket, pozicionálva magát a piacon a minőségre és kényelemre vágyó vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo egyik nyugodt lakóövezetében helyezkedik el, közel Estepona központjához, a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A környék kiválóan alkalmas mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként való használatra vagy befektetésre, mivel könnyen megközelíthetőek a helyi szolgáltatások és rekreációs lehetőségek.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik egy felújított, tágas és világos otthonra vágynak, nagy terasszal és közösségi medencével. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít, míg a déli tájolás garantálja a napsütést. A csendes környezet és a korlátozott számú lakótárs nyugodt életvitelt tesz lehetővé.
Az ingatlan nem új építésű, hanem teljeskörű felújításon esett át. A „kész” építési státusz azt jelenti, hogy a lakás azonnal költözhető, nincs további várakozási idő. A felújítás során új, minőségi anyagokat használtak, így az ingatlan modern és magas színvonalú kivitelezést kínál.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a „kész” építési státusz miatt nem új építésű projekt. A lakás egy nagyobb, 54 lakásos komplexumban található, nem egy teljesen privát villában. A turisztikai engedély még folyamatban van, ami esetlegesen befolyásolhatja a rövidtávú bérbeadás lehetőségeit a kezdeti időszakban.
Ez a lakás azoknak ajánlott, akik egy rendezett, nyugodt környezetben keresnek otthont, távol a tömegektől, de mégis közel a szolgáltatásokhoz. Megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy olyan befektetőknek, akik kiadásra szánt ingatlant vásárolnának, különösen a tervezett turisztikai engedély birtokában. Azok is jól járhatnak, akik a nyári szezonon kívül keresik a csendesebb életet, mivel a komplexum kihasználtsága ilyenkor alacsonyabb. Azoknak, akik fontosnak tartják a jó minőségű felújítást és a tágas kültéri teret, ez az ingatlan vonzó lehet. Azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést golfpályákhoz (mint például a 1,7 km-re lévő Club de Golf El Coto de la Serena) és a strandokhoz (mint a 3 km-re lévő Playa de Guadalmansa), ez a lokáció optimális.
A lakás teljeskörű felújításon esett át, ami új, minőségi kivitelezést garantál. A „nemrégiben felújított” és „kiváló állapotú” jelzők magas színvonalú munkára utalnak. A leírás említi a „kiváló minőségű felületeket”, de konkrét anyagokról nincs információ. A déli tájolás kiváló természetes megvilágítást biztosít. A légkondicionáló berendezés (hideg és meleg funkcióval) és a beépített szekrények növelik a komfortot. A „panoráma”, „kert” és „udvar” kilátások jelzik, hogy az ablakokból és a teraszról kellemes látvány nyílik. A „fedett terasz” és a „lift” további kényelmi funkciók. A projekt által kínált általános minőség arra utal, hogy a felújítás során az esztétikára és a funkcionalitásra egyaránt figyelmet fordítottak.
Az ingatlan ára 510 000 eurótól kezdődik, és két hálószobával, két fürdőszobával, valamint 101 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Ez az ár magában foglalja a lakás teljeskörű felújítását, a nagy, 40 m²-es teraszt, a beépített szekrényeket, a tárolóhelyiséget és a privát földalatti parkolóhelyet. A lakás azonnal költözhető, mivel építési státusza „kész”. A környéken tapasztalható ingatlanpiaci aktivitás, a 3 163 tranzakció, arra utal, hogy a régió keresett. A lakás ára tükrözi a felújítás minőségét, a méretét és a Costa del Sol népszerűségét.
Selwo lakóövezete a Costa del Sol ezen szakaszán egy csendesebb alternatívát kínál a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest, miközben fontos szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetőek. A projekt, amely egy kis, 54 lakásos komplexumban található, alacsony lakosságszámot és nyugodt légkört biztosít, különösen a nyári hónapokon kívül, amikor az átmenő forgalom csökken. Ez a környezet megfelelő azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a privát teret, de szeretnék, ha a boltok, éttermek és a strandok csak egy rövid autóútra lennének. Az 1,1 km-re található kórház és a 2,9 km-re lévő szupermarket a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedő terepet jelez, ami hozzájárulhat a kilátáshoz és a frissebb levegőhöz.
A Selwo környéke ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakóélet és a könnyen elérhető városi kényelem között. A napi szükségletek, mint a szupermarket (2,9 km) és a patika (2,3 km), rövid távolságon belül elérhetők. Az 1,1 km-re található egészségügyi központ és a 3,2 km-re lévő paintball pálya, valamint a közelben lévő számos sportlétesítmény, mint a teniszklubok, a változatos szabadidős lehetőségeket biztosítják. A 3,848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A lakóközösség alacsony létszáma (54 lakás) azt jelenti, hogy a környék nem túlzsúfolt, különösen a főszezonon kívül, így a mindennapok nyugodtak lehetnek. A 21 buszmegálló és a 6 buszjárat elérhetősége bizonyos mértékig biztosítja a helyi mobilitást, de egy autó továbbra is előnyös a szélesebb környék felfedezéséhez.
Ez a térkép Selwo, Málaga körzetét mutatja be, kiemelve a projekt helyzetét a tengerparthoz, a főbb utakat és a környező településeket. A vizualizáció segít megérteni a közeli strandok, golfpályák, repülőterek és egyéb létesítmények távolságát, valamint a régió általános földrajzi elhelyezkedését a Costa del Solon.
Selwo, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona város közigazgatási területén belül. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel helyezkedik el mind a nagyobb tengerparti központokhoz, mint Marbella (kb. 30 km keletre), mind a nyugodtabb területekhez. A 41 km-re lévő Málaga repülőtér és a kb. 42 km-re lévő Gibraltár repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosítanak. A régió a festői tájak, a golfpályák és a mediterrán életstílusáról ismert. A projekt elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a regionális központok, mint például Marbella vagy Estepona (kb. 5-10 km) elérhetősége között.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főbb célpontok könnyen elérhetőek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Guadalmansa, mindössze 3 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 km-re, a Flamingos Golf pedig 2,9 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 41 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A Gibraltar repülőtér is megközelíthető (kb. 42 km). A szupermarket és az egészségügyi központ mindössze 1,1-2,9 km-re vannak, míg az EV-töltőállomás 2,2 km-re található, ami a modern életvitelt támogatja. A 21 buszmegálló és 6 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, bár egy autó továbbra is ajánlott a régió teljesebb kihasználásához.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 18,8°C körül alakul, a nyári maximumok 27°C környékén, míg a téli minimumok 12°C körül mozognak. A terület évi 3 848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami jóval meghaladja az európai átlagot, és 5 hónapos úszószezont tesz lehetővé a 20°C feletti vízhőmérsékletnek köszönhetően. A 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhén dombos tájat jelez, ami hozzájárulhat a kilátáshoz és a friss levegőhöz. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf és a strandolás, egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Selwo-környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Guadalmansa (3 km) és a Playa del Padron (3,3 km), Blue Flag minősítéssel rendelkezhetnek (bár ez nincs explicit említve), és ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára több pálya is található a közelben: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km), Tramores Golf (4,0 km). A sportközpontok széles skáláját kínálják, beleértve a paintballt (3,2 km) és teniszklubokat (3,9 km). A közösségi medence a komplexumban további kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A közeli Puerto Estepona (8,3 km) kikötője szintén kínál vízi rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona város közigazgatási területén belül. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel helyezkedik el mind a nagyobb tengerparti központokhoz, mint Marbella (kb. 30 km keletre), mind a nyugodtabb területekhez. A 41 km-re lévő Málaga repülőtér és a kb. 42 km-re lévő Gibraltár repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolódást biztosítanak. A régió a festői tájak, a golfpályák és a mediterrán életstílusáról ismert. A projekt elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a regionális központok, mint például Marbella vagy Estepona (kb. 5-10 km) elérhetősége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
