Šiame projekte siūlomas renovuotas dviejų miegamųjų butas Selwo, Esteponos rajone, Malagos provincijoje. Būstas yra apsuptas ramių, mažo tankumo gyvenamųjų kompleksų ir siūlo atokvėpį nuo miesto šurmulio. Tai vieta, kur dera ramybė ir patogus susisiekimas su pagrindinėmis paslaugomis, todėl ji tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai Ispanijos pietuose.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje, šis pasiūlymas su 510 000 € kaina yra vidutinėje kategorijoje. Tai atspindi renovacijos kokybę ir didelę terasos erdvę. Nors Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra brangesnis, jis gali siūlyti kitokius privalumus, pvz., kitokią lokaciją ar didesnę bendruomenę. Selwo rajono privalumas yra ramesnė aplinka, palyginti su tankiau apgyvendintomis vietovėmis, išlaikant gerą susisiekimą su Esteponos ir Marbeljos paslaugomis. Atstumas iki oro uosto yra panašus kaip ir kituose Costa del Sol regiono projektuose. Būsto paruošimas gyventi iš karto po įsigijimo yra privalumas lyginant su naujai statomais projektais, kurių statybos laikas gali būti ilgesnis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas Selwo rajone, Esteponoje, yra patogioje vietoje, netoli pakrantės ir kasdienių poreikių. Nors automobiliui suteikiama pirmenybė, tam tikros paslaugos pasiekiamos ir be jo, pavyzdžiui, ligoninė, esanti vos už 1,1 km.
Šis renovuotas butas orientuotas į pietų pusę, todėl jame gausu natūralios šviesos. Dvi miegamuosius ir du vonios kambarius papildo erdvi 40 m² terasa, suteikianti papildomos erdvės lauke.
Pastatas yra baigtas ir pilnai renovuotas. Nėra numatyti jokie nauji statybos darbai; projektas yra paruoštas gyventi ar nuomoti iš karto po įsigijimo.
Nors šis turtas siūlo bendrą baseiną, jame nėra privačių baseinų. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą; matosi sodas ir kiemas. Projekto urbanizacijoje yra tik 54 savininkai, todėl bendruomenė yra nedidelė.
Šis renovuotas butas yra tinkamas tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo Costa del Sol regione, bet nenutolsta nuo pagrindinių paslaugų ir transporto jungčių. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms privatumą ir erdvę lauke, tokią kaip didelė 40 m² terasa. Kadangi apgyvendinimas ne sezono metu yra mažas, tai puikus pasirinkimas norintiems vengti didelio turistų srauto. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip antrieji namai ar investicija į nuomos rinką, ypač atsižvelgiant į būsimą turistinės licencijos gavimą. Asmenys, vertinantys gerą apdailą, renovuotą būstą ir norintys pasinaudoti bendrojo naudojimo patogumais, tokiais kaip baseinas, taip pat ras šią vietą patrauklią.
Butas buvo neseniai pilnai renovuotas ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Jame įrengtos naujos grindys, sienų apdaila ir virtuvės bei vonios baldai. Įrengtos spintos miegamuosiuose. Būste yra oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas). Didelė terasa suteikia papildomą lauko gyvenamąją erdvę. Bendrosios patalpos apima bendrą baseiną ir vaikų baseiną. Pastatas turi keltuvą, užtikrinantį lengvą priėjimą prie buto. Nurodytas energijos efektyvumo lygis nėra pateiktas, tačiau renovacija paprastai apima energijos taupymo priemones.
Buto kaina prasideda nuo 510 000 €. Priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo, gali būti papildomų variantų. Būstas yra paruoštas gyventi. Papildomai prie buto pridedama sandėliukas ir privati požeminė parkavimo vieta. Dėl savo ypatybių ir renovacijos lygio, šis objektas potencialiai gali būti patrauklus ir nuomos rinkoje, ypač turint omenyje, kad turistinės licencijos procesas yra vykdomas.
Gyvenimas Selwo rajone, Esteponoje, apibūdinamas ramybe ir patogumu. Tai mažo tankumo gyvenvietė, kurioje gyvena tik 54 savininkai, dažnai mažai apgyvendinta ne sezono metu, todėl užtikrinama tyla ir privatumui. Būsto orientacija į pietų pusę ir didelė terasa suteikia galimybę mėgautis saulės šviesa ir lauko erdvėmis. Nors iki artimiausio supermarketo ir kitų paslaugų (pvz., vaistinės, sporto centrų) galima nueiti ar pasiekti trumpo važiavimo automobiliu atstumu, regionas taip pat siūlo lengvą prieigą prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų. Ši vieta derina gyvenimo priemiesčio zonoje privalumus su miesto patogumais, esančiais netoliese.
Selwo, Esteponos rajone, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra apie 2,9 km ir 2,3 km. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su artimiausiu sveikatos centru vos už 1,1 km. Mokyklų tinklas apima 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų, taip pat tarptautines mokyklas, esančias netoliese. Didelis viešbučių ir lovų skaičius (24 viešbučiai, 6897 lovos) rodo, kad rajone yra gerai išvystyta turizmo infrastruktūra. Viešasis transportas yra prieinamas, su 6 viešojo transporto linijomis ir 21 stotele rajone, nors automobilis gali palengvinti judėjimą.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto vietą Selwo rajone, Esteponoje, pabrėžiant jo santykį su pakrante, artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir kitomis svarbiomis paslaugomis, tokiomis kaip oro uostas ar ligoninė.
Šis projektas yra įsikūręs Selwo rajone, Esteponos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Estepona yra populiari pakrantės miestelis Costa del Sol regione, žinomas dėl savo paplūdimių ir išvystytos infrastruktūros. Projektas yra tarp Malagos ir Marbeljos, pasiekiamas per maždaug 41 km nuo Malagos oro uosto. Tai suteikia patogią prieigą prie didesnių miestų ir regiono lankytinų vietų, išlaikant ramesnę aplinką.
Būstas yra nutolęs 41 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa, yra apie 3 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena už 1,7 km. Tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, The International School of Estepona, yra pasiekiamos per 5 km. Viešojo transporto linijos ir stotelės yra rajone, tačiau mobilumas automobiliu gali būti patogesnis.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o saulės spindulių valandų skaičius siekia 3 848 per metus. Vasaros mėnesiais vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, todėl maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra 80 metrų, o klimatas svyruoja nuo vidutiniškai 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Švelnus klimatas ir didelis saulės spindulių kiekis sudaro palankias sąlygas lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Selwo apylinkės siūlo prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Guadalmansa (3 km) ir Playa del Padron (3,3 km). Aktyviam laisvalaikiui regione yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Paintball Estepona“ (3,2 km) ir teniso klubai. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tarp jų El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Puerto Estepona uostas yra už 8,3 km, suteikdamas galimybes jūrų pramogoms. Taip pat yra ir kitų rekreacinių objektų, tokių kaip lauko baseinai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Selwo rajone, Esteponos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Estepona yra populiari pakrantės miestelis Costa del Sol regione, žinomas dėl savo paplūdimių ir išvystytos infrastruktūros. Projektas yra tarp Malagos ir Marbeljos, pasiekiamas per maždaug 41 km nuo Malagos oro uosto. Tai suteikia patogią prieigą prie didesnių miestų ir regiono lankytinų vietų, išlaikant ramesnę aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
