Acest apartament renovat, situat în zona rezidențială Selwo din Estepona, oferă un spațiu de locuit modern în apropierea coastei. Cu două dormitoare și două băi, beneficiază de o terasă privată generoasă de 40 m² și orientare spre sud, asigurând lumină naturală abundentă. Proprietatea dispune de finisaje de înaltă calitate, spații de depozitare și parcare subterană, integrându-se într-un complex liniștit cu un număr redus de proprietari.
În comparație cu proiecte similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Selwo, Estepona, se poziționează ca o opțiune de reședință deja finalizată și renovată, spre deosebire de multe proiecte noi care încă sunt în construcție. Prețul de 510.000 € îl plasează într-o categorie medie spre superioară, comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), ambele din Estepona, care sunt, probabil, proiecte noi cu un alt ciclu de viață. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, este mai scump, sugerând fie o locație mai premium, fie caracteristici superioare. Avantajul principal al acestui apartament constă în starea sa de renovare completă și terasa amplă, oferind un produs 'la cheie' cu potențial de investiție prin licența turistică în curs. Deși nu oferă specificul unei noi construcții, renovarea integrală compensează, aducând beneficii în ceea ce privește calitatea finisajelor și modernitatea spațiului. Complexul cu ocupare redus oferă o alternativă la dezvoltările de mare densitate, atrăgând cumpărători ce caută liniște și un grad mai mare de intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Selwo, o localitate din apropierea coastei, la scurtă distanță de Estepona. Zona oferă acces facil la servicii esențiale, precum supermarketuri și centre medicale, fiind totodată un punct de plecare convenabil către plaje, terenuri de golf și aeroport.
Spațiul este conceput pentru a satisface nevoi diverse, fie pentru locuit permanent, fie ca reședință de vacanță. Terasa extinsă și orientarea spre sud sunt potrivite pentru cei care apreciază spațiul exterior și lumina naturală. Proximitatea față de facilități și liniștea complexului rezidențial contribuie la confortul zilnic.
Apartamentul a fost recent renovat integral, beneficiind de finisaje noi și moderne. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă, recondiționată la standarde înalte. Nu există informații despre o fază de construcție viitoare sau un termen de finalizare specific pentru elemente noi.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscine private sau vedere panoramică directă spre mare din toate camere. Deși se află în apropierea plajei, nu este o proprietate direct pe malul mării. Zgomotul urban, deși redus în complex, poate fi prezent în anumite momente, având în vedere proximitatea față de servicii.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Cuplurile sau familiile mici care apreciază spațiul exterior privat, cum ar fi terasa de 40 m², și lumina naturală (orientare sud) vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii interesați de potențialul de închiriere, având în vedere că licența turistică este în curs de procesare, pot considera această proprietate. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor turistice, dar să beneficieze de acces rapid la plajă, terenuri de golf și servicii medicale, vor aprecia poziționarea în Selwo. Lipsa unui grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului în complex poate fi un atu pentru cei care caută liniște în afara sezonului de vârf.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, implicând utilizarea de materiale de înaltă calitate, conform descrierilor. Finisajele noi acoperă întregul spațiu, de la pardoseli la pereți și elemente sanitare, asigurând un aspect modern și o stare excelentă. Sistemul de climatizare (aer condiționat, rece și cald) contribuie la confortul termic. Ferestrele permit o bună iluminare naturală datorită orientării spre sud. Mobilierul încorporat în dulapuri (fitted wardrobes) optimizează spațiul de depozitare. Deși nu sunt detaliate specific brandurile materialelor, mențiunea "finisaje noi de înaltă calitate" sugerează un standard ridicat în procesul de renovare, inclusiv în zonele vizibile precum bucătăria și băile, evidențiate în analizele foto.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 510.000 €. Fiind o proprietate individuală, deja finalizată și renovată, disponibilitatea este punctuală. Prețul reflectă finisajele de înaltă calitate, dimensiunea terasei private și locația într-o zonă rezidențială căutată. Variațiile de preț nu sunt aplicabile în acest caz, deoarece este vorba despre o unitate singulară pe piață, spre deosebire de proiectele noi cu mai multe unități și diverse configurații.
Locuința din Selwo se adresează celor ce caută un echilibru între liniștea unei comunități restrânse și accesul la facilități urbane. Cu doar 54 de proprietari în complex, se conturează un mediu de viață mai intim, cu un grad de ocupare variabil pe parcursul anului, sugerând o pace sporită în afara sezonului turistic principal. Această atmosferă se reflectă în ritmul de zi cu zi, favorizând relaxarea. Totuși, proximitatea față de centre comerciale și medicale la distanțe de sub 3 km asigură funcționalitatea necesară traiului cotidian, fără a impune deplasări lungi. Orientarea spre sud și terasa generoasă invită la petrecerea timpului în aer liber, integrând stilul de viață mediteranean în rutina zilnică. Facilitățile de climatizare adaugă confort pe tot parcursul anului, adaptându-se la temperaturile medii din regiune.
Viața în Selwo, Málaga, se desfășoară într-un ritm echilibrat, combinând accesibilitatea la facilități cu un caracter rezidențial. Proximitatea față de centre medicale (1.1 km) și supermarketuri (2.9 km) asigură necesitățile zilnice. Prezența a 19 școli primare și 10 școli gimnaziale în regiune indică un mediu prietenos pentru familii. Deși complexul rezidențial are un număr mic de proprietari și o ocupare redusă în afara verii, zona înconjurătoare prezintă o activitate turistică semnificativă, cu 24 de hoteluri și aproape 7000 de paturi, ceea ce implică o efervescență specifică zonelor de coastă în anumite perioade. Cei 3.163 de tranzacții imobiliare în regiune sugerează o piață activă. Disponibilitatea a 21 de linii de transport public și 21 de stații indică o conectivitate, deși un autoturism este recomandat pentru o explorare completă a zonei, conform analizei.
Localizarea pe hartă plasează proiectul în contextul geografic al Costa del Sol, în apropierea orașului Estepona. Harta vizualizează proximitatea față de coasta Mediteranei, rețeaua rutieră principală și proximitatea față de facilități esențiale precum plaje, terenuri de golf și aeroporturi, oferind o perspectivă spațială a avantajelor zonei.
Acest apartament este situat în Selwo, o zonă ce aparține de municipalitatea Estepona, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un acces relativ facil la centre urbane importante. Estepona, centrul administrativ și comercial local, se află la o distanță considerată convenabilă. Spre vest, Gibraltar este la aproximativ 42 km pe calea aerului. Spre est, aeroportul principal, Málaga-Costa del Sol, este la 57 km pe calea aerului. Această localizare se înscrie în contextul mai larg al Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru turism și locuințe de vacanță, dar Selwo oferă un cadru mai rezidențial comparativ cu zonele mai aglomerate.
Poziționarea apartamentului facilitează accesul la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Guadalmansa, se află la aproximativ 3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de aproximativ 57 km pe calea aerului, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 42 km. Deși cifrele sunt hemelsbrede, distanța rutieră către AGP este de 41 km, sugerând un timp de călătorie rezonabil. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena sunt la 1.7 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 3 km, iar un centru de sănătate se află la 1.1 km, asigurând comoditatea serviciilor esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiează de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este impresionant, atingând o medie istorică de 3.848 ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 80m deasupra nivelului mării, specifică locației, contribuie la o climă plăcută, ferită de excesele de umiditate și temperatură specifice zonei de coastă joase. Pantă terenului nu este menționată, dar altitudinea sugerează o poziționare moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Guadalmansa, la 3.0 km. Acestea sunt puncte centrale pentru recreere, completate de o ofertă bogată în activități sportive. Regiunea dispune de numeroase facilități pentru golf, cu cel puțin trei terenuri de golf majore la distanțe sub 4 km, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Pentru sporturi cu racheta, există opțiuni precum Racket Club Villa Paderna la 3.4 km. De asemenea, centre de paintball și cluburi de tenis sunt disponibile la distanțe comparabile. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona, sunt accesibile pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Selwo, o zonă ce aparține de municipalitatea Estepona, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă un acces relativ facil la centre urbane importante. Estepona, centrul administrativ și comercial local, se află la o distanță considerată convenabilă. Spre vest, Gibraltar este la aproximativ 42 km pe calea aerului. Spre est, aeroportul principal, Málaga-Costa del Sol, este la 57 km pe calea aerului. Această localizare se înscrie în contextul mai larg al Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru turism și locuințe de vacanță, dar Selwo oferă un cadru mai rezidențial comparativ cu zonele mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
