与邻近的埃斯特波纳（Estepona）其他项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），此房产以其价格（510,000欧元）和已完工的翻新状态为特点。Acqua Gardens和Aby Upper的价格点较低，但可能需要等待建设完成或处于不同的开发阶段。与更远的贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena项目（起价598,000欧元）相比，此房产的价格更具竞争力，同时又位于热门的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域。塞尔沃（Selwo）地段的独特性在于其较低的社区密度（54户）和宁静的住宅氛围，这与一些大型综合社区项目形成对比。该房产的翻新质量和大型私人露台是其显著优势，使其在市场上具有吸引力，尤其对于寻求即时入住且注重品质的买家而言。此外，该区域接近高尔夫球场和海滩的特点，使其与仅提供基本设施的项目区分开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona）的塞尔沃（Selwo）区域，该区域以其便利的地理位置而著称。它靠近海岸线，同时又能便捷地前往日常所需的服务设施。该地段结合了宁静的居住氛围与靠近主要交通枢纽的优势，为居民提供了良好的可达性。
该房产适合寻求阳光充足、便利且维护良好的居住环境的买家。两间卧室和两间浴室的设计，加上一个大型私人露台，满足了现代居住者的实用需求。该房产特别适合那些希望在享受宁静社区生活的同时，又能轻松接触到海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人士。
该房产状态为已完工。公寓经过全面翻新，采用了高品质的装修和现代化的设施。这意味着即便是新近装修的房产，也无需等待即可入住。对于寻求即时性且注重品质的买家而言，这是一个重要的优势。
该房产不提供新建或在建的承诺，而是以已完工和翻新的状态出售。该项目不包含独立的别墅或顶层公寓选项，仅提供公寓单位。此外，虽然周边有公共交通，但由于其地理位置，拥有私人车辆可能更为便利。房产不直接位于海滨，距离海滩约3公里。
此房产适合那些寻求在阳光充裕的安达卢西亚（Andalusia）地区获得一种平衡生活方式的个人或家庭。对于希望拥有一个方便易达的度假屋的北欧或英国买家来说，这里是一个理想的选择，既可以享受温暖的冬季，又能在夏季拥抱地中海的活力。家庭可能会看重其靠近学校和医疗设施的便利性，以及社区的安全性。对投资者而言，该房产的旅游许可证前景和低入住率可能意味着良好的租赁回报潜力。此外，对于希望在西班牙寻求永久性住所，但又偏爱宁静社区而非繁忙城市中心的人士，这里提供了舒适的居住环境。宽敞的露台和良好的采光，也使其成为那些重视户外生活和自然光照的买家的合适选择。
该公寓经过全面翻新，达到了优秀的品质标准。翻新工程涵盖了所有主要方面，包括新的装修、现代化的浴室和厨房设备。其朝南的朝向确保了室内拥有充足的自然光线，提升了居住舒适度。公寓内装有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。此外，它配备了空调系统，能够提供冷热调节，保证全年舒适的室内环境。高品质的材料和精细的工艺体现在整个公寓中，从地板到墙面，再到固定装置，都体现了对细节的关注。私人露台的设计也充分考虑了舒适性和实用性，为户外生活提供了宽敞的空间。包括储藏室和私人地下停车位在内的附加设施，进一步增强了该房产的整体吸引力。
该房产的起售价为510,000欧元，反映了其在优越地段、翻新质量和配套设施等方面的价值。作为一套两居室公寓，其价格与该地区同类已完工且经过高品质翻新的物业相符。项目已完工，这意味着买家可以立即购买并入住，无需等待。由于其良好的地理位置和作为投资物业的潜力（旅游许可证正在办理中），该房产预计将吸引寻求稳定价值和生活品质的国际买家。由于项目规模较小，且部分单位可能全年占用率不高，其独特性和市场吸引力也体现在价格中。
塞尔沃（Selwo）是一个融合了宁静住宅区与便利生活气息的区域。该房产所在的社区规模适中，仅有54户，营造出一种亲切而低密度的居住氛围。部分业主可能仅在夏季居住，这使得非高峰季节尤为宁静。公寓朝南的采光设计，确保了室内充足的自然光照，而宽敞的40平方米露台则提供了户外活动的理想空间，可供放松、用餐或欣赏周边景色。项目还包括了储藏室和私人地下停车位，增加了居住的实用性。该区域紧邻学校、超市和医疗中心，使得日常生活变得便捷。无论是作为全年居住的家，还是作为度假屋，亦或是具有投资潜力的出租物业，该房产都能满足多样化的需求。
该房产位于马尔贝拉 - 埃斯特波纳（Marbella - Estepona）地区的塞尔沃（Selwo）地带，一个提供便利生活环境的区域。项目附近2公里范围内即可找到基本的设施，如餐厅（1家）和药店（1家）。该区域拥有良好的教育资源，包括19所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了选择。医疗保健方面，有2个健康中心可供选择。该地区旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位，显示了其作为旅游目的地的吸引力。然而，该房产所在的社区相对宁静，仅有54户，这意味着居民可以享受到更为私密和安逸的生活。公共交通也相对便利，有6条公交线路和21个公交站点，但考虑到当地的地理特点，拥有一辆汽车会使出行更为便捷，尤其是在探索周边地区时。
该地图显示了房产在塞尔沃（Selwo）区域的具体位置，这是一个介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的沿海地带。地图标示了房产与主要海滩、高尔夫球场、超市、医疗中心以及马拉加机场等关键地点的相对距离。这有助于直观地了解该区域的交通便利性和周边配套设施的分布情况。
该房产位于安达卢西亚地区，具体位于塞尔沃（Selwo）附近，紧邻埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，以其迷人的老城区、美丽的海滩和完善的设施而闻名。该区域地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，周边环绕着其他著名的城镇，如马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）。与这些城镇相比，塞尔沃地区提供了一种更为宁静和低密度的居住体验，同时又保留了靠近主要城市中心的便利。这种地理位置使得居民既能享受宁静的社区生活，又能轻松前往周边地区的购物、餐饮和文化活动。
该房产的地理位置提供了良好的连接性。距离最近的超市和药店约2.9公里和2.3公里，基本生活需求可轻松满足。最引人注目的是其靠近海岸线的特点，距离Playa de Guadalmansa海滩约3公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区被多个高尔夫球场所环绕，距离Club de Golf El Coto de la Serena仅1.7公里， Flamingos Golf 和 Tramores Golf 也近在咫尺。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约57公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约42公里（直线距离），这为国际旅行提供了便利。此外，项目附近设有电动汽车充电桩，满足了现代出行的需求。1.1公里内的医疗中心则为居民的健康提供了保障。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有地中海气候的典型特征，年平均气温约为18.8°C。夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至27°C之间，非常适合户外活动。该地区年平均日照时间长达3,848小时，为享受阳光和户外生活提供了充足条件。游泳季节可持续约5个月，在此期间海水温度通常能达到或超过20°C，非常适合海滩活动和水上运动。该房产位于海拔80米处，这意味着它既能享有开阔的视野，又相对远离海岸的直接潮湿，同时又能方便地前往海滩。这样的气候条件和自然环境，为追求健康生活方式和热爱户外活动的人们提供了理想的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产周边拥有丰富的休闲和运动设施。最近的海滩，如Playa de Guadalmansa，距离仅3公里，为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋的机会。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，距离多个知名高尔夫球场仅几分钟车程，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）、Flamingos Golf（2.9公里）和Tramores Golf（4.0公里）。此外，该区域还有多个体育中心，如Paintball Estepona（3.2公里）和网球俱乐部（3.9公里），满足了多样化的运动需求。对于家庭来说，Parque Antena（2.2公里）的游泳池提供了一个休闲的好去处。附近的港口，如Puerto Estepona（8.3公里），则为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚地区，具体位于塞尔沃（Selwo）附近，紧邻埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，以其迷人的老城区、美丽的海滩和完善的设施而闻名。该区域地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，周边环绕着其他著名的城镇，如马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）。与这些城镇相比，塞尔沃地区提供了一种更为宁静和低密度的居住体验，同时又保留了靠近主要城市中心的便利。这种地理位置使得居民既能享受宁静的社区生活，又能轻松前往周边地区的购物、餐饮和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL274092
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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