דירה מוארת ומתוחזקת היטב בסלואו, ממוקמת על ה-'New Golden Mile' המבוקש. הנכס מציע נוף לים, משלב נוחות, מיקום וסגנון חיים, אידיאלי כבית נופש, מגורים קבועים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם קרוב לקו החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא נמצא במיקום אסטרטגי המאפשר נגישות טובה לעיר הסמוכה אסטפונה ולכבישים הראשיים, תוך שמירה על סביבה שקטה.
הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, המתוכננים לנוחות פונקציונלית. המטבח הפתוח והסלון יוצרים חלל מודרני המאפשר אינטראקציה חברתית, עם אור טבעי רב.
הבניין הושלם בשנת 2002. הדירה מוצעת במצב טוב, ומהווה הזדמנות למגורים מיידיים, עם אפשרות להתאמה אישית לפי רצון הבעלים. הפרויקט אינו נחשב לפרויקט חדש.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, ואינו מציע נוף פנורמי מלא של 360 מעלות. כמו כן, הוא אינו פרויקט חדש שנבנה כעת, ואינו מציע את כל החידושים הטכנולוגיים האחרונים המצויים בבניינים חדשים לחלוטין.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי של קוסטה דל סול, עם נגישות נוחה למשאבים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה באזור עם פוטנציאל תיירותי. הדירה מציעה נוחות יומיומית, קרבה לשירותים, חנויות, מסעדות ואפשרויות פנאי, כגון חופי ים ומועדוני גולף. מיקומה מאפשר ליהנות משני העולמות: קרבה לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה, לצד סביבה רגועה יותר.
הדירה במצב טוב, עם גימור איכותי. המטבח מאובזר במלואו, והדירה כוללת מיזוג אוויר לשיפור הנוחות. המרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני נעים. מיקום המגורים בבניין מוגן, עם שומר, ומציע תחושת ביטחון. החלונות תורמים לאור טבעי רב. הבניין מצויד במעלית, התורמת לנוחות הגישה לדירה. חניה תת-קרקעית מוצעת לנוחות הנוספת. רמת הגימור, אף על פי שהבניין נבנה ב-2002, נשמרה היטב, ומאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (104 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מיקומה באזור מבוקש. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים נוספים של הדירה או אם קיימות אפשרויות נוספות בפרויקט. העובדה שהבניין נבנה בשנת 2002 עשויה להשפיע על התמחור לעומת נכסים חדשים יותר.
סלואו, השוכנת ב'New Golden Mile', מציעה סביבה שקטה אך נגישה. האזור מתפתח ומושך תשומת לב, במיוחד בזכות מועדון הפאדל החדש שהפך למוקד חברתי. במרחק קצר נמצא מועדון החוף 'Sonora Beach', המציע אווירה נינוחה ואידיאלי לארוחות ומשקאות. טיילת החוף הסמוכה מאפשרת טיולים לאורך החוף. קרבה למרבייה ואסטפונה מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של שתי הערים.
הסביבה הקרובה מציעה נוחות יומיומית. במרחק נסיעה קצר נמצא בית חולים (1.1 ק"מ) ובמרחק דומה ניתן למצוא סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ). קיימות 21 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 6 קווי אוטובוס, המאפשרות ניידות מסוימת ללא רכב. עם זאת, רכב אישי עדיין מומלץ להגעה נוחה יותר לכל היעדים, כולל שדה התעופה והערים הגדולות יותר.
מיקום זה ממוקם באזור החוף של פרובינציית מלאגה, המהווה חלק מ'קו הזהב החדש'. אזור זה ידוע בקרבתו לים, למתקני פנאי יוקרתיים ולערים מרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם על ה-'New Golden Mile' בין אסטפונה למרבייה. הוא מציע גישה נוחה לשתי הערים: אסטפונה (כ-8.3 ק"מ) ידועה בעיירת החוף הקסומה שלה, ואילו מרבייה (כ-19 ק"מ) מציעה סצנה חברתית תוססת. הערים הגדולות יותר במחוז הן מלאגה (כ-66 ק"מ) ואלג'סירס (כ-49 ק"מ), המרוחקות יותר אך נגישות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3 ק"מ מחופי הים (Playa de Guadalmansa, Playa del Padron). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-42 ק"מ. האזור מציע קרבה למועדוני גולף מובילים: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ), Flamingos Golf (2.9 ק"מ) ו-Tramores Golf (4.0 ק"מ). קיימות 2 מסעדות ובית מרקחת אחד בטווח 2 ק"מ, וכן תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848 שעות, התורמות לאיכות החיים ולפעילויות חוצות. גובה המגורים הוא 80 מטר מעל פני הים, המציע נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים חופי ים כמו Playa de Guadalmansa (3.0 ק"מ) ו-Playa del Padron (3.3 ק"מ). האזור עשיר באפשרויות פנאי, כולל מספר מועדוני גולף: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ), Flamingos Golf (2.9 ק"מ) ו-Tramores Golf (4.0 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ו-Club de Tenis (3.9 ק"מ). מעגני סירות כמו Puerto Estepona נמצאים במרחק של 8.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם על ה-'New Golden Mile' בין אסטפונה למרבייה. הוא מציע גישה נוחה לשתי הערים: אסטפונה (כ-8.3 ק"מ) ידועה בעיירת החוף הקסומה שלה, ואילו מרבייה (כ-19 ק"מ) מציעה סצנה חברתית תוססת. הערים הגדולות יותר במחוז הן מלאגה (כ-66 ק"מ) ואלג'סירס (כ-49 ק"מ), המרוחקות יותר אך נגישות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL460243
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי בסלואו, עם דירות 2 חדרים במחיר התחלתי של 375,000 אירו, מציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה ביחס לפרויקטים דומים בקוסטה דל סול. 'Aquamar' בטורה דל מר מציע דירות החל מ-269,950 אירו, אך ממוקם באזור שונה של החוף (מזרחי יותר) ולרוב מאופיין בסגנון שונה. 'Lantana Residencial' במיחאס, עם מחיר התחלתי של 205,000 אירו, מייצג אפשרות זולה יותר, אך לרוב נמצא הרחק יותר מהחוף ומהמרכזים העיקריים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה, החל מ-259,000 אירו, קרוב יותר מבחינה גיאוגרפית לפרויקט הנוכחי, אך מחירו ההתחלתי נמוך יותר. הפרויקט הנוכחי מציע שילוב של מיקום ב'קו הזהב החדש' המבוקש, קרבה לשירותים ולחופים, וכן נוף לים, שעשויים להצדיק את תמחורו הגבוה יותר בהשוואה לאזורים פחות מרכזיים או פחות מפותחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
