Ez a fényes és jól karbantartott lakás Selwoban található, a közkedvelt Új Aranymilen déli részén. Két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek mind a gyakorlati szempontokat, mind a kényelmet szolgálják. A lakás déli tájolású, biztosítva az optimális napfény在整个 nap throughout the day. A nyitott elrendezésű konyha és nappali egy modern és társasági elrendezést alkot, ablakai pedig lehetővé teszik a természetes fény áramlását. A lakás jó állapotban van, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Selwoban, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol mentén. A lakás 80 méter magasan fekszik a tengerszint felett, amelynek következtében enyhe szellzőhatás érvényesül. A közelben több golfpálya is található, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) és a Flamingos Golf (2,9 km) létesítményeket. A strandok kb. 3 kilométerre találhatók, ideértve a Playa de Guadalmansát.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de közben a mindennapi kényelmet is fontosnak tartják. A 104 négyzetméteres lakóterület elegendő helyet biztosít két személy vagy egy kis család számára. Az undergound parkolási lehetőség és a lift hozzáférhetőbbé teszi a lakást. A közös medence és a zárt komplexum további kényelmi szolgáltatásokat nyújt a lakóknak.
A lakás már 2002-ben elkészült, ami azt jelenti, hogy a lakásban már minden műszakilag és esztétikailag kialakításra került. A jó állapotban lévő ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőség van személyre szabásra is. A 2002-es építési év megfelel a régió időszakának, amikor a Costa del Sol jelentős fejlődésen ment keresztül. A lakás jól karbantartott, ennek köszönhetően a tulajdonosnak nem kell azonnali nagyobb javításokkal számolnia.
Ez a lakás nem újonnan épült, hanem egy 2002-ben átadott ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági előírásoknak megfelelő felszerelésekkel. A lakás nem közvetlen tengerparti helyen található, hanem kb. 3 kilométerre a strandoktól, ami rendszeres közlekedést igényel. Az épület nem földszinti, így mozgáskorlátozottak számára kevésbé megfelelő. A projekt nem kínál exkluzív luxusszolgáltatásokat, mint például privát medence vagy személyre szabott kert.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik keresik a nyugodt, mégis kényelmes mediterrán életstílust. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosok zaját, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől. A golf szerelmesei számára különösen vonzó lehetőség, hiszen több pálya is könnyen elérhető közelségben található. A lakás második otthonként is szolgálhat azok számára, akik évente néhány hónapot töltenének Spanyolországban, de állandó lakhelyként is funkcionálhat azok számára, akik teljes mértékben az új környezetbe szeretnének integrálódni. Azok számára is megfelelő, akik már ismerik a Costa del Sol régiót, és szeretnének egy stabil, kialakult közösségben élni, de közben a modern kényelemhez is ragaszkodnak.
A lakás jó állapotban van, amelyet a rendszeres karbantartásnak köszönhet. A berendezés modern és praktikus, beleértve a teljesen felszerelt konyhát is. A fürdőszobák modern dizájnnal rendelkeznek, zuhanyzókkal és bútorozott mosdókkal. A lakás légkondicionált, amely a nyári melegben biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Az underground parkoló és a lift a lakás kényelmét növeli, különösen idősebb vagy mozgásukban korlátozottabb lakók számára. A homlokzati táblázatok és nyílászárók jó minőségűek, amelyek hozzájárulnak a lakás energiahatékonyságához. A terasz fedett, amely védelmet nyújt a közvetlen napfény ellen, és lehetőséget ad a kültéri életterek kihasználására egész évben. A lakásban található anyagok és berendezési tárgyak tartósak és minőségiek, hosszú távú használathoz tervezve.
Az ingatlan ára 375 000 eurótól kezdődik, amely a régióban reálisnak mondható egy ilyen méretű és elhelyezkedésű lakás esetében. A 104 négyzetméteres lakóterület, két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a déli tájolású kilátás mind hozzájárulnak az árazáshoz. Az ingatlan jó állapota és a már meglévő infrastruktúra (mint például a lift és az underground parkoló) tovább növeli a befektetés értékét. Az ár magában foglalja a lakás teljes berendezését és felszereltségét, beleértve a légkondicionálót és a teljesen felszerelt konyhát is. A piaci adatok alapján hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken hasonló ársávban mozognak.
Selwo egy olyan környék, ahol a nyugodt környezet és a mindennapi kényelem találkozik. Reggelente a napfény betölti a lakást a déli tájolásnak köszönhetően, megfelelő teret nyitva a reggeli kávézásnak a teraszon, ahonnan a tengerre is kilátás nyílik. A közös medence lehetőséget nyújt a reggeli úszásra vagy délutáni pihenésre, különösen a nyári hónapokban. A helyi szupermarket kb. 3 kilométerre található, így a bevásárlás rövid autóúttal megoldható. Este a lakóközösség nyugodt, csendes hangulatot biztosít, megfelelő a kikapcsolódáshoz a nap után. A közelben található golfpályák lehetőséget adnak a sport szerelmeseinek, míg a közeli strandok a nyári hónapokban népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt.
Selwo kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik, amely egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a modern kényelem között. A legközelebbi strandok 3 kilométeren belül találhatók, ideértve a Playa de Guadalmansát és a Playa del Padront, amelyek ideálisak a napsütéshez és a tengeri életérzethez. A nagyobb városok, mint Marbella (19 km) és Estepona (közelebb) könnyen elérhetők autóval, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és éttermek várják a látogatókat. A helyi közlekedés megoldható autóval, amely ajánlott a régió jobb feltárásához, de nem elengedhetetlen a mindennapi élethez, mivel a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 21 megállóhely található, amelyek lehetőséget adnak az autó nélküli közlekedésre is. Az egészségügyi szolgáltatások biztosítottak a közeli kórházzal (1,1 km) és gyógyszertárakkal (2,3 km).
A térkép Selwo elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol mentén, Marbella és Estepona között. A lakás a tengerparttól kb. 3 kilométerre, míg a legközelebbi golfpályák közül néhány kevesebb mint 2 kilométerre található. A térkép jelzi a fontos közlekedési útvonalakat és a közeli szolgáltatásokat, beleértve a strandokat, a golfpályákat, a szupermarketeket és az egészségügyi intézményeket is. A lakás déli tájolású elhelyezkedése biztosítja a napfényes tájolást throughout the day.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo stratégiai helyen fekszik Marbella (19 km) és Estepona között, amely két fontos központja a Costa del Solnak. Marbella, mint a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja, széles körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozási helyeket kínál. Estepona, amely közelebb helyezkedik el, hagyományosabb andalúz hangulatot áraszt, híres történelmi központjáról és strandjairól. Selwo ezeknek a két városnak előnyeit ötvözi: Marbella modern kényelme és Estepona hagyományos hangulata könnyen elérhető közelségben található. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a régió nyújtotta lehetőségeket, de közben egy nyugodtabb, csendesebb környezetben szeretnének élni.
A lakás elhelyezkedése kedvező a mindennapi kényelem szempontjából. A strandok kb. 3 kilométerre találhatók, amelyek autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. A legközelebbi nagyváros, Marbella 19 kilométerre fekszik, míg Estepona még közelebb, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 57 kilométerre található, amely autóval kb. 40-45 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Club de Golf El Coto de Serena mindössze 1,7 kilométerre fekszik, míg a Flamingos Golf 2,9 kilométerre található. A szupermarketek 2,9 kilométerre, a gyógyszertárak 2,3 kilométerre, a kórház pedig 1,1 kilométerre helyezkedik el. Az EV-töltőállomások 2,2 kilométeren belül elérhetők, amelyek fontosak az elektromos autótulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo területén évi átlagosan 3848 napsütéses óra van, amelynek következtében a klíma mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog évente, míg az éves átlaghőmérséklet 18,8°C. A tenger vízhőmérséklete legalább 5 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami ideálissá teszi a strandokat májustól szeptemberig. A lakás 80 méter magasan fekszik a tengerszint felett, amely enyhe szellzőhatást biztosít, különösen a nyári hónapokban. A helyi klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását, beleértve a golfozást, a sétát és a kerékpározást is. A tengerszinti magasság és a domborzati viszonyok hozzájárulnak a terület mikroklímájához, amely enyhén hűvösebb lehet a tengerparti területeknél a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A területhez közeli strandok közül a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km) a legnépszerűbbek, amelyek jó minőségű homokkal és tiszta tengerrel rendelkeznek. Ezek a strandok ideálisak a napsütéshez, az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A régióban több golfpálya is található, amelyek közül a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km) a legközelebbiek. Ezek a golfpályák lehetőséget adnak a golf szerelmeseinek, hogy élvezzék a sportot gyönyörű környezetben. A sportlehetőségek közé tartozik még a Paintball Estepona (3,2 km), a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) és a Club de Tenis (3,9 km) is, amelyek lehetőséget adnak a különböző sportágak gyakorlására. A közeli Parque Antena (2,2 km) uszoda lehetőséget ad a felfrissülésre és az úszásra, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyen fekszik Marbella (19 km) és Estepona között, amely két fontos központja a Costa del Solnak. Marbella, mint a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja, széles körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és szórakozási helyeket kínál. Estepona, amely közelebb helyezkedik el, hagyományosabb andalúz hangulatot áraszt, híres történelmi központjáról és strandjairól. Selwo ezeknek a két városnak előnyeit ötvözi: Marbella modern kényelme és Estepona hagyományos hangulata könnyen elérhető közelségben található. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a régió nyújtotta lehetőségeket, de közben egy nyugodtabb, csendesebb környezetben szeretnének élni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL460243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel ötvözi a nyugodt lakókörnyezet előnyeit a közeli strandok és golfpályák lehetőségeivel. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez a lakás magasabb árkategóriát képvisel, de ennek megfelelően a kiválóbb elhelyezkedést és a tengerre nyíló kilátást is kínálja. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb alternatívát jelent, de nem biztosítja a Selwo által kínált közelséget a golfpályákhoz és strandokhoz. Selwo különösen vonzó lehet a golf szerelmesei számára, mivel a területen több golfpálya is található közvetlen közelben, míg a Torre del Mar vagy Mijas inkább a tengerparti életstílust hangsúlyozza. Selwo elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni mind Marbella, mind Estepona előnyeit, anélkül, hogy ezeknek a nagyvárosoknak a zajában és forgatagában kellene élniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID