Ez a dél-keleti tájolású, jó állapotú lakás Selwo területén, a keresett Új Arany Mérföldön található. A medencére és tengerre néző kilátással rendelkező ingatlan a kényelem, a kiváló elhelyezkedés és az életstílus ötvözete. Ideális választás nyaralóként, állandó lakhelyként vagy befektetésként egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A környék optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a könnyű hozzáférés között a városi létesítményekhez.
Az ingatlan ideális azok számára, akik napfényes otthonra vágynak, ahonnan élvezhetik a tenger látványát. A két hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezést biztosít, míg a fedett terasz kellemes szabadtéri kikapcsolódást tesz lehetővé.
Az épület 2002-ben készült el, melynek eredményeképp egy érett, de mégis modern ingatlan áll rendelkezésre. Bár nem új építésű, az állapot jó, és az épület fenntartása valószínűleg rutinszerű.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár van közösségi medence, saját medence nem tartozik a felszereltséghez. A 2002-es építési év azt is jelentheti, hogy az épületgépészeti rendszerek nem a legfrissebb szabványoknak felelnek meg.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jól felszerelt, tengerre néző lakást keresnek a Costa del Solon, kevés karbantartási igény mellett. Akik nyaralóhelyet keresnek, élvezni fogják a közeli strandokat, éttermeket és sportlétesítményeket, valamint a 41 km-re lévő malagai repülőtér közelségét. Befektetők számára vonzó lehet a potenciális bérbeadási lehetőség, tekintettel a terület népszerűségére. Azok, akik állandó lakhelyet keresnek, értékelni fogják a közeli egészségügyi létesítményeket (1,1 km) és a szükséges szolgáltatások (2,9 km-re szupermarket) könnyű elérhetőségét. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a golfpályák (1,7 km-től) és a sportközpontok (3,2 km-től) közelsége jelent előnyt. Az épület 2002-es építési éve és jó állapota azt jelzi, hogy azonnal beköltözhető.
Ez a 2002-ben épült lakás jó állapotú, és a dél-keleti tájolásnak köszönhetően természetes fényben fürdik. A lakásban légkondicionáló biztosítja a kellemes klímát, míg a teljesen felszerelt konyha a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A fedett terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. A közösségi medence és a zárt komplexumban található parkoló (földalatti) további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. A fürdőszobák és a hálószobák praktikus kialakítása hozzájárul az általános komfortérzethez. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége tükrözi az építés idejét, és a lakás állapotának megőrzése érdekében rendszeres karbantartásra szorul.
Az ingatlan 375.000 euró áron kerül értékesítésre, amely az Új Arany Mérföld ezen szegmensében versenyképesnek tekinthető. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 104 m² alapterülettel. Az épület 2002-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az elhelyezkedés és a jellemzők, mint a tengerre néző kilátás és a közösségi medence, hozzájárulnak az árképzéshez. A környéken zajló ingatlanforgalom, a 3.163 tranzakció, stabilitást és keresletet sugall.
Ez a lakás Selwo egy olyan részén helyezkedik el, amely a békés környezet és a kényelem optimális keverékét kínálja. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli, 2,9 km-re található szupermarket és az 1,1 km-re lévő egészségügyi központ. A 41 km-re fekvő malagai repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a 3 km-es távolságban lévő strandok kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A dél-keleti tájolás garantálja a napfényes reggeleket a teraszon, tökéletes egy nyugodt indításhoz a naphoz. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, anélkül, hogy lemondanának a praktikus elhelyezkedésről.
Selwo, az Új Arany Mérföldön, egy fejlődő terület, amely nyugodt környezetet kínál, miközben minden fontos létesítmény közelében van. A lakás 2,9 km-re található egy szupermarkettől és 2,3 km-re egy gyógyszertártól, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés egyszerű. Az 1,1 km-re lévő egészségügyi központ gyors hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A környék vonzerejét növeli a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km) közelsége, amelyek ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A 41 km-re lévő malagai repülőtér megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A 21 OV-haltes és 6 OV-vonal biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, bár egy autó hasznos lehet a terület felfedezéséhez.
Ez a térkép Selwo és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a lakás közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz, valamint a golfpályákhoz és egyéb rekreációs lehetőségekhez. A közeli városok, mint Marbella és Estepona, valamint a malagai repülőtér távolsága is jól érzékelhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo, ahol ez a lakás található, az Új Arany Mérföldön fekszik, stratégiai helyen a Costa del Solon. Közel helyezkedik el olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (19 km) és Estepona (kb. 8 km). Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mindkét város kínálta előnyöket: Marbella vibráló életét és Estepona bájos óvárosát. Málaga (66 km) és Algeciras (49 km) is elérhető távolságban van, így a régió felfedezése könnyedén megoldható.
A lakás 41 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa, mindössze 3 km távolságra van, míg más strandok, mint a Playa del Padron (3,3 km) és a Playa del Sol Villacana (3,5 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km) kínál lehetőséget. A környéken számos sportlétesítmény is található, mint például a Paintball Estepona (3,2 km). A szupermarket (2,9 km) és a gyógyszertár (2,3 km) a mindennapi szükségleteket látják el.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a hivatalos átlag pedig 18.8°C. A területet évente átlagosan 3,848 napsütéses óra jellemzi, ami a hosszabb, 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. A lakás 80 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, dél-keleti tájolása pedig optimális napfénybejárást biztosít. A közeli tenger enyhíti a nyári hőséget, míg a viszonylag alacsony magasság hozzájárul a mérsékelt klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, beleértve a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km) kék zászlós strandokat, amelyek kiváló minőségűek és jól felszereltek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) és Tramores Golf (4,0 km). Sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Paintball Estepona (3,2 km) és a Club de Tenis (3,9 km). A Puerto Estepona (8,3 km) és a Puerto Deportivo (8,4 km) közelsége a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek kedvez.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo, ahol ez a lakás található, az Új Arany Mérföldön fekszik, stratégiai helyen a Costa del Solon. Közel helyezkedik el olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (19 km) és Estepona (kb. 8 km). Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mindkét város kínálta előnyöket: Marbella vibráló életét és Estepona bájos óvárosát. Málaga (66 km) és Algeciras (49 km) is elérhető távolságban van, így a régió felfedezése könnyedén megoldható.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL460243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo lakóingatlanjai, mint ez az apartman, kedvező ár-érték arányt kínálnak a Costa del Sol más, felkapottabb területeihez képest. Míg Marbella exkluzívabb, magasabb árkategóriájú ingatlanokat kínál, és Mijas lakóparkjai inkább családokra szabottak, Selwo egy kiegyensúlyozott megoldást nyújt. Az apartman ára (375.000 euró) összehasonlítva az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 euró), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 euró) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 euró) projektjeivel, magasabbnak tűnhet, de figyelembe kell venni az ingatlan specifikus jellemzőit, mint a tengerre néző kilátás, a jó állapot és a tágas belső tér. Ezek a versenytársak jellemzően régebbi vagy újabb, de más adottságokkal rendelkező projektek. Selwo előnye a központi elhelyezkedés a népszerű Marbella és Estepona között, valamint a közelben található számos golfpálya és strand, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára. A régióban tapasztalható 3.163 ingatlanügylet arra utal, hogy a piac aktív és stabil.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
