입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 해안 지역의 주거 지역인 셀워에 위치합니다. 플라야 데 과달만사와 플라야 델 파드론 해변에서 약 3km 떨어져 있으며, 마르베야와 에스테포나가 근처에 있습니다. 해발 80미터의 높이는 자연적인 보호를 제공하면서 지중해 해안선의 전망을 유지합니다.
이 부동산은 2개의 넓은 침실과 2개의 욕실으로 편안한 생활을 수용합니다. 104㎡의 구조는 덮인 테라스와 연결되는 개방형 주방과 거실 구역을 특징으로 하여 실내-실외 생활을 극대화합니다. 남향 방향은 하루 종일 자연 채광을 보장하며, 커뮤니티 수영장과 해변 전망이 거주 경험을 향상시킵니다.
이 아파트는 2002년에 완공되었으며, 최신 개발이 아닌 확립된 건축을 대표합니다. 이 부동산은 에어컨과 현대적인 욕실 시설과 같은 기능적인 시스템을 갖춘 양호한 유지 관리 상태를 보입니다. 완공된 건물로서 즉시 입주가 가능하며 신규 개발과 관련된 건설 지연이나 불확실성이 없습니다.
이 아파트는 해변가 위치나 직접적인 해변 접근성을 제공하지 않습니다. 즉각적인 도보 거리 내에 상업 시설이 제한적으로 있으며, 대부분의 시설에는 교통수단이 필요합니다. 이 부동산은 덮인 테라스를 넘어서는 사적인 외부 공간이 부족합니다. 완공된 단지의 지상층 아파트로서, 최근 개발에서 흔히 볼 수 있는 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 표준을 갖추고 있지 않습니다.
이 아파트는 특히 일년 내내 일관된 사용 가능성을 갖춘 2차 거주지를 찾는 개인이나 부부에게 특히 적합합니다. 2침실 구성은 소규모 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 사람들을 수용합니다. 해변과 골프장에 접근성을 우선시하면서도 4km 내에 여러 옵션을 갖춘 위치는 잘 작동합니다. 이 부동산은 휴가 목적과 잠재적인 장기 거주 모두에 서비스를 제공하며, 특히 스페인에서 장기 체류로 전환하는 사람들에게 매력적입니다. 확립된 건축은 신규 개발의 불확실성을 제거하며, 기다리는 기간 없이 즉시 입주를 가능하게 합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 위치는 두 도심에 대한 접근성(각각 19km와 약 8km)을 원하는 사람들에게 매력적이면서도 그들의 지속적인 활동 속에서 거주하지 않을 수 있게 합니다. 이는 코스타 델 솔 지역의 더 넓은 탐험을 용이하게 하는 거주 기반을 원하는 사람들에게 적합합니다. 원격 근무자에게 아파트는 일상적인 생활 영역과 함께 홈 오피스를 위한 충분한 공간을 제공하며, 덮인 테라스는 좋은 날씨 동안 확장된 작업 공간을 제공합니다. 관리 구역 환경은 시골 부동산의 고립감 없이 안전을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 즉시 입주를 원하는 구매자에게 이 부동산의 기존 상태는 이점을 제공하며, 리노베이션 프로젝트나 신규 건축 사용자 정의에 관심이 있는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 2000년대 초 스페인 해안 개발의 표준 건축 품질을 보여줍니다. 인테리어는 사치보다 거주 가능성을 우선시하는 실용적인 마감과 기능적인 레이아웃을 특징으로 합니다. 욕실은 최신 샤워 시설과 세면기를 포함하며, 최근 고급 리노베이션은 아니지만 유지 관리 상태를 보입니다. '완전히 갖춰진'으로 기술된 주방은 일상적인 식사 준비를 위한 필요한 가전제품과 보관 공간을 제공하며, 미식가 사양은 아닙니다. 당시의 표준 스페인 건축 자재로 지어져 나이에 적절한 구조적 무결성을 유지하고 있으며, 이는 양호한 상태 등급으로 뒷받침됩니다. 기후 제어는 에어컨 시스템을 통해 해결되며, 따뜻한 지중해 기후에 충분하지만 최신 에너지 효율 기술을 통합하지는 않을 수 있습니다. 남향 방향은 겨울에는 자연적인 온도 조절을 돕지만 여름에는 냉방이 필요합니다. 커뮤니티 공간에는 수영장 단지가 포함되어 있으며, 이는 건설 기간의 설계 표준을 반영합니다 - 기능적이고 적절하게 유지 관리되지만 최신 고급 시설은 아닙니다. 관리 구역에는 주거 보호에 적합한 보안 시스템이 포함되어 있습니다. 덮인 테라스는 해안가 날씨 조건을 견뎌낼 수 있는 품질의 설치로 실외 생활 공간을 제공합니다. 전체적인 마감은 2차 거주지나 주거용 주택으로 실용적인 지중해 생활을 나타내지만, 최신 건축 시스템의 최신 기술 업그레이드나 프리미엄 자재 선택을 반영하지는 않습니다.
이 아파트는 375,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 이는 셀워 지역에서 유사한 사양의 부동산에 대한 시작점을 나타냅니다. 이 가격대는 말라가 해안 부동산 시장의 중간 세그먼트에 해당합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 104㎡의 거주 공간은 약 ㎡당 3,606유로의 표준 주거 숙소를 제공합니다. 이 가격은 2002년에 지어진 부동산의 확립된 상태, 해변 전망, 지하 주차장 및 커뮤니티 수영장과 같은 특징의 포함을 반영합니다. 지역 대안과 비교할 때, 이는 에스테포나(259,000유로부터)의 더 경제적인 옵션과 마르베야에 더 가까운 고급 개발 사이에 위치합니다. 이 부동산은 일관된 부동산 거래 활동을 가진 지역에서 안정적인 투자를 나타내지만, 코스타 델 솔 내에서 가장 공격적인 성장 지역은 아닙니다.
셀워는 일상 생활이 편리성과 해안가의 평온함을 결합하는 균형 잡힌 주거 환경을 제공합니다. 아침 일과는 보통 남향 테라스에서 커피를 마시며 시작되며, 기온이 상승하기 전에 지중해 전망을 즐깁니다. 가까운 슈퍼마켓(2.9km)과 약국(2.3km)은 실용적인 필요를 충족시키며, 커뮤니티 수영장은 더운 달에는 상쾌함을 제공합니다. 지역의 고도는 자연적인 공기 흐름을 제공하여 남부 스페인 기후 속에서도 오후에 야외 활동을 편안하게 즐길 수 있게 합니다. 골프 애호가들은 여러 골프장에 가까운 접근성의 혜택을 받으며, 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나가 단지 1.7km 떨어져 있습니다. 저녁 산책은 해변 산책로로 이어질 수 있지만, 3km 거리는 일상적인 의식이라기보다는 외출입니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 위치는 두 도심의 주간 탐험을 가능하게 하면서도 그들의 지속적인 활동 속에서 거주하지 않을 수 있게 합니다. 관리 구역은 안전을 제공하며 공동체 의식을 형성하면서도 개인적인 사생활을 유지합니다. 주민들은 보통 집안의 편안함과 주변 시설에 대한 정기적인 접근을 결합하는 일상을 발전시킵니다. 지역은 계절적 인구 변동을 경험하며, 여름에는 해변과 레스토랑의 활동이 증가하지만, 겨울 달에는 더 조용한 해안가 생활 조건이 제공됩니다.
이 셀워 아파트에 거주하기 위해서는 대부분의 일상 활동에 교통수단이 필요합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.9km 떨어져 있어 차나 정기적인 교통 계획이 필요합니다. 의료 필요는 단지 1.1km 떨어진 병원으로 잘 충족되어 응급 및 일반적인 의료 접근성을 제공합니다. 이 위치는 지역에서 6개의 대중 교통 노선과 21개의 정류장을 제공하지만, 이것들은 주로 포괄적인 지역 커버리지보다는 마르베야와 에스테포나로의 연결을 제공합니다. 국제 여행을 위해 지브롤터(42km)와 말라가-코스타 델 솔(57km) 공항 모두 합리적인 운전 거리 내에 있으며, 차로 약 40-50분 소요됩니다. 교육 시설로는 더 넓은 지역에 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있으며, 이스테포나 국제 학교(5.0km)와 같은 국제 옵션은 해외 가족을 위한 서비스를 제공합니다. 일일 쇼핑 필요는 지역 셀워 시설이 제한적이므로 에스테포나나 마르베야의 상업 센터에 접근하는 것을 포함합니다. 지역의 고도는 지중해 겨울의 전형적인 비에 의한 홍수 우려를 줄이는 자연적인 배수를 제공합니다. 주변 개발은 주로 일부 관광 시설이 혼합된 주거 단지로 구성되어 있으며, 이는 혼합되지만 주로 지역적인 분위기를 만듭니다.
이 아파트 단지는 셀워 지역의 지도에 나타나며, 지중해 해안가에서 내륙으로 약 80미터 고도에 위치합니다. 이 위치는 북동쪽의 마르베야 도심과 남동쪽의 에스테포나 사이에 있습니다. 주변의 주요 특징으로는 남쪽의 골프장과 북동쪽의 병원 단지가 있으며, 해변 접근 지점은 부동산에서 남쪽으로 약 3킬로미터 떨어져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 서부 해안가의 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 셀워 지역에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 마르베야 도심의 북동쪽으로 약 19km, 에스테포나 시설의 남동쪽으로 약 8km 떨어져 있음을 의미합니다. 이 지역은 광범위한 뉴 골든 마일 개발 구역에 속해 있으며, 이는 주거 관광 잠재력으로 인정받는 해안가 스트레치입니다. 지역적 맥락에서 셀워는 확립된 도심보다는 개발 중인 주거 지역을 나타냅니다. 두 자치 단체의 시설에 대한 근접성을 누리면서도 직접적인 행정 경계 내에 통합되지는 않습니다. 이 위치는 마르베야의 국제적 명성과 에스테포나의 더 전통적인 스페인 특성 모두에 대한 노출을 제공하며, 거주자에게 두 환경 모두에 대한 경험을 제공합니다. 지역적 위치는 해안가 접근성을 말라가 시(66km 떨어짐)에 대한 합리적인 연결과 균형을 이루며, 이는 지역 오퍼링을 넘어서는 주요 상업 및 문화적 필요를 충족합니다.
이 아파트는 여러 주요 해안 시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 과달만사(3.0km)와 플라야 델 파드론(3.3km) 해변을 포함한 해변들은 차로 짧은 거리 내에 있으며, 약 5-7분 소요됩니다. 이들은 장거리 여행 없이 정기적인 해안가 레크리에이션을 제공합니다. 골프 시설은 특히 접근성이 좋으며, 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나가 단지 1.7km 떨어져 있고, 플라밍고스 골프가 2.9km, 트라모레스 골프가 4.0km 떨어져 있습니다. 이 집중은 골프 애호가들이 다양한 코스에서 정기적인 플레이를 할 수 있도록 위치를 적합하게 만듭니다. 도심은 합리적으로 접근 가능하며, 마르베야는 19km 떨어져 있고(차로 약 20분), 에스테포나는 약 8km 떨어져 있습니다(10-15분). 두 도시 모두 정기적인 방문을 위한 광범위한 쇼핑, 식사 및 문화 시설을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항, 주요 국제 관문은 57km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 차로 일반적으로 45-55분이 소요됩니다. 지브롤터 공항은 42km 떨어져 있으며, 여행 시간은 약 35-45분입니다. 이 위치는 주요 교통 노선에서 멀리 떨어진 조용한 주거 환경을 유지하면서 이러한 교통 허브에 대한 합리적인 접근을 균형 있게 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
셀워 위치는 연평균 기온 18.8°C, 겨울에는 약 12°C에서 여름에는 최고 27°C에 이르는 유리한 지중해 기후의 혜택을 받습니다. 해발 80m의 고도는 자연적인 공기 흐름을 제공하면서 해안가 지역과 상당한 기온 차이를 만들지 않습니다. 이 지역은 연간 약 3,848시간의 일조량을 받아 남향 아파트에 풍부한 자연 채광을 만듭니다. 이 태양 노출은 겨울에는 따뜻함을 최대화하지만 여름에는 그늘막 솔루션이 필요합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월간의 수영 시절은 보통 5월부터 9월까지 지속됩니다. 이 기간은 온도 불편함 없이 정기적인 해변 및 수영장 활동을 가능하게 합니다. 해안가 위치는 내륙 지역에서 발견되는 겨울 서리나 과도한 여름 더위를 방지하는 기온 극단을 완화합니다. 강수량은 겨울 강우와 여름 가뭄 기간의 전형적인 지중해 패턴을 따릅니다. 고도는 수위 축적을 방지하기에 충분한 배수를 제공하면서도 계절적 온도 변동을 완화하는 해양 영향에 대한 근접성을 유지합니다. 이 기후는 일년 내내 실외 생활 가능성을 만들며, 거주 생활과 관광 활동 모두에 유리한 뚜렷한 계절적 특징을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 짧은 거리 내에 여러 품질의 해변에 대한 접근을 제공합니다. 단지 3.0km 떨어진 플라야 데 과달만사는 정기적인 해변 시설과 지중해 해안가 경험을 제공합니다. 3.3km 떨어진 플라야 델 파드론과 3.5km 떨어진 플라야 델 솔 빌라카나는 즉각적인 지역 내 대안을 제공합니다. 골프는 상당한 레크리에이션 장점을 나타내며, 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.7km), 플라밍고스 골프(2.9km), 트라모레스 골프(4.0km) 등 세 개의 코스가 가까이에 있습니다. 이 집중은 광범위한 여행 없이 일일 골프 참여를 실용적으로 만듭니다. 스포츠 시설은 골프를 넘어서며, 3.2km 떨어진 페인트볼 에스테포나, 3.4km 떨어진 라켓 클럽 빌라 파데르나, 3.9km 떨어진 테니스 클럽 등이 쉽게 접근 가능합니다. 지역에는 또한 수영장 시설을 갖춘 파르케 안테나(2.2km)가 있습니다. 푸에르토 에스테포나(8.3km)와 푸에르토 데포르티보(8.4km)를 통한 마리나 접근이 가능하며, 차로 약 15분 거리에 보트 시설과 해안가 식사를 제공합니다. 해변 접근성, 골프 코스 및 스포츠 시설의 이 조합은 아파트의 즉각적인 주변 지역 내에서 포괄적인 레크리에이션 가능성을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 서부 해안가의 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 셀워 지역에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 마르베야 도심의 북동쪽으로 약 19km, 에스테포나 시설의 남동쪽으로 약 8km 떨어져 있음을 의미합니다. 이 지역은 광범위한 뉴 골든 마일 개발 구역에 속해 있으며, 이는 주거 관광 잠재력으로 인정받는 해안가 스트레치입니다. 지역적 맥락에서 셀워는 확립된 도심보다는 개발 중인 주거 지역을 나타냅니다. 두 자치 단체의 시설에 대한 근접성을 누리면서도 직접적인 행정 경계 내에 통합되지는 않습니다. 이 위치는 마르베야의 국제적 명성과 에스테포나의 더 전통적인 스페인 특성 모두에 대한 노출을 제공하며, 거주자에게 두 환경 모두에 대한 경험을 제공합니다. 지역적 위치는 해안가 접근성을 말라가 시(66km 떨어짐)에 대한 합리적인 연결과 균형을 이루며, 이는 지역 오퍼링을 넘어서는 주요 상업 및 문화적 필요를 충족합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL460243
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
셀워 아파트는 지역적 대안과 비교할 때 말라가 해안 부동산 시장 내에서 중간 위치를 나타냅니다. 375,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 이는 에스테포나의 더 경제적인 옵션인 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)보다는 높지만 마르베야 중심부에 더 가까운 고급 개발보다는 낮습니다. 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터)과 달리 더 예산 친화적인 가격을 제공하지만, 셀워 부동산은 해변과 골프장 모두에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 또한 말라가 시에 더 가까운 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,900유로부터)보다 더 나은 교통 연결을 이점으로 가집니다. 셀워 위치는 접근성과 평온함 사이의 균형을 제공함으로써 에스테포나와 마르베야 모두와 구별됩니다. 에스테포나 아파트는 일반적으로 더 즉각적인 도심 편의성을 제공하지만 셀워에서 발견되는 골프장 근접성은 종종 부족합니다. 반대로, 마르베야 인접 부동산은 일반적으로 더 높은 프리미엄을 요구하면서도 즉각적인 접근 범위 내에서 더 나은 레크리에이션 시설을 반드시 제공하지는 않습니다. 이 아파트의 2002년 건축은 최신 개발과 비교하여 확립된 범주에 속하며, 구조적 확실성을 제공하지만 최신 에너지 효율성 표준은 부족합니다. 지역적 맥락에서 셀워는 개발 지역으로서 잠재적 가치 상승 가능성을 나타내며, 중심 마르베야나 전통적인 에스테포나 이웃 지역의 안정화된 부동산 가치보다는 덜합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID