Šis butas Selwo mieste, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros pakrantės. Jis įsikūręs paklausioje „New Golden Mile“ zonoje, pasižyminčioje gerai išvystyta infrastruktūra ir kasdienėmis paslaugomis. Objektas pasižymi ramiu priemiesčio charakteriu, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie didesnių miestų ir transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Tai tinkamas pasirinkimas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investicijai į Ispanijos nekilnojamąjį turtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Selwo, Málagos provincijoje, „New Golden Mile“ regione, netoli pakrantės linijos. Jo strateginė padėtis užtikrina greitą priėjimą prie įvairių pajūrio zonų ir gamtos objektų, tuo pačiu išlaikant ryšį su didesniais miestais. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu gyvenimo ritmu, tiek aktyviu laisvalaikiu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško būsto su patogiu susisiekimu. Jame yra dvi miegamosios patalpos ir dvi vonios, erdvi svetainė su atvira virtuve, tinkama kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Terasa su jūros vaizdu papildo gyvenimo kokybę, siūlydama erdvę poilsiui lauke.
Nekilnojamasis turtas yra esamos statybos, baigtas 2002 metais. Nors tai ne nauja statyba, objektas yra prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. Jo būklė leidžia nedelsiant įsikelti arba, esant poreikiui, atlikti individualius atnaujinimus pagal savo skonį ir poreikius.
Projekte nėra tiesioginių apribojimų, nurodytų techniniuose duomenyse. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad tai yra baigtas statyti objektas, todėl galimybės keisti pirminį išplanavimą ar architektūrinius sprendimus gali būti ribotos. Tai nėra naujas statybos projektas su visomis naujausiomis statybos technologijomis.
Šis objektas tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Jis gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, norintiems mėgautis švelniu klimatu ir saulės spinduliais. Taip pat jis gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ypač jei vertinama ramesnė aplinka arti gamtos ir miestų patogumų. Dėl savo lokacijos ir kainos jis gali būti patrauklus ir kaip investicija į nuomos rinką, pritraukiant tiek trumpalaikius, tiek ilgalaikius nuomininkus, ieškančius kokybiško būsto su geru susisiekimu. Be to, jis tinka tiems, kurie nori gyventi arti golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų.
Butas pasižymi gera būkle ir kokybiška apdaila, atitinkančia 2002 metų statybos standartus. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, paruošta naudoti iš karto. Šildymo ir vėsinimo sistema aprūpinta oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortišką temperatūrą ištisus metus. Dideli langai ir pietinė orientacija suteikia daug natūralios šviesos, o dengta terasa leidžia mėgautis lauko erve, nepriklausomai nuo oro sąlygų. Bendro naudojimo patalpos, tokios kaip baseinas ir liftas, didina gyvenimo patogumą. Pastatas yra saugomoje teritorijoje su požeminiu parking'u.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios buto kaina prasideda nuo 375 000 eurų. Šis objektas yra baigtas statyti, todėl yra paruoštas gyventi. Nurodoma kaina atspindi esamą rinkos vertę ir siūlomas savybes, įskaitant bendrą baseiną, požeminę automobilių stovėjimo vietą ir įrengtą virtuvę. Galimos varyacijos priklauso nuo konkretaus buto tipo, aukšto ir vaizdo, tačiau pateikta kaina yra orientacinė ir yra viena iš siūlomų variantų šiame projekte.
Gyvenimas Selwo mieste, „New Golden Mile“ dalyje, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir prieinamumo. Ši vieta pasižymi arti esančiomis kasdienėmis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, kurios pasiekiamos per kelis kilometrus. Nors automobilis palengvina judėjimą, dalį poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar naudojantis viešuoju transportu, kurio stotelės yra netoliese. Tai regionas, kurį galima mėgautis ištisus metus, o ne tik vasaros sezono metu, nes čia veikia įvairios įstaigos ir gyventojų bendruomenė yra aktyvi.
Gyvenimas Selwo mieste reiškia buvimą arti pakrantės, su lengvu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 2,9 km, o ligoninė, vos už 1,1 km, užtikrinant kasdienį patogumą. Taip pat netoliese (2,3 km) yra vaistinė. Šioje vietovėje yra 21 viešojo transporto stotelė ir 6 viešojo transporto linijos, kurios palengvina judėjimą po regioną, nors automobilis vis tiek laikomas patogiu pasirinkimu. Nors tai ramesnė vietovė, pagrindiniai miestai, tokie kaip Estepona ir Marbella, pasiekiami per trumpą laiką.
Šis žemėlapis rodo Selwo vietovę Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jame matomi artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, miestai ir svarbūs susisiekimo mazgai, pavyzdžiui, Malagos oro uostas, padedantys suprasti projekto strateginę padėtį ir pasiekiamumą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo yra įsikūręs tarp dviejų svarbių Kosta del Sol miestų: Esteponos ir Marbellos. Marbella, su savo gyvybingu gyvenimu ir pramogomis, yra už 19 km, o Estepona, su savo žavingu senamiesčiu, yra arčiau. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 66 km, pasiekiamas greitkeliais. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono vietoves ir mėgautis jų teikiamais privalumais.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmansa, yra už 3 km. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 57 km (tiesiogine linija), o Gibraltaras (GIB), apie 42 km. Šalia yra keli golfo laukai, artimiausias, Club de Golf El Coto de la Serena, už 1,7 km. Taip pat netoliese rasite elektromobilių įkrovimo stoteles.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18,8°C. Saulės spindulių skaičius siekia apie 3848 valandas per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Būdamas 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo malonų mikroklimatą. Vasaros temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, užtikrinant komfortišką buvimą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra pasiekiami per 3-3,3 km. Regionas garsėja golfo aikštynais, tarp kurių yra Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, teniso klubai, ir jachtų uostai, kaip Puerto Estepona (8,3 km). Vandens telkiniai, tokie kaip vietinis parkas su baseinais, papildo poilsio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra įsikūręs tarp dviejų svarbių Kosta del Sol miestų: Esteponos ir Marbellos. Marbella, su savo gyvybingu gyvenimu ir pramogomis, yra už 19 km, o Estepona, su savo žavingu senamiesčiu, yra arčiau. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 66 km, pasiekiamas greitkeliais. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono vietoves ir mėgautis jų teikiamais privalumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL460243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas Selwo mieste, kurio kaina prasideda nuo €375,000, yra aukštesnės kainos segmente. Tai gali būti susiję su jo lokacija „New Golden Mile“ zonoje, kuri yra laikoma prestižiškesne ir labiau išvystyta infrastruktūros atžvilgiu. Nors kitos vietovės siūlo žemesnes kainas, Selwo lokacija gali būti patrauklesnė dėl artumo prie populiaresnių kurortų, tokių kaip Marbella, ir geresnio susisiekimo su pagrindiniais transporto mazgais. Taip pat svarbu atsižvelgti į siūlomas savybes: šis objektas yra baigtas statyti, turi 2 miegamuosius ir 2 vonias, bei siūlo jūros vaizdą, o tai gali pateisinti aukštesnę kainą lyginant su kai kuriais naujesniais, bet mažesniais ar kitokioje lokacijoje esančiais projektais. Regiono palyginimas taip pat parodo, kad Kosta del Sol, ypač jos centrinėje dalyje, nekilnojamojo turto kainos paprastai yra aukštesnės nei kituose pakrantės regionuose, tokiuose kaip Torre del Mar.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
