Este apartamento em Selwo, Málaga, localiza-se na cobiçada Nova Milha Dourada. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 104 m² oferece vistas para o mar e um estilo de vida mediterrânico. Construído em 2002, encontra-se em bom estado, pronto a habitar. A sua posição combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a comodidades essenciais, tornando-o uma opção atrativa para residência permanente, férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na Nova Milha Dourada da Costa del Sol. A proximidade à costa e a pontos de interesse como o hospital (1.1 km) e o supermercado (2.9 km) facilitam o dia a dia. A sua posição permite fácil acesso a Estepona e Marbella, assegurando uma ligação a centros urbanos com diversas opções de lazer e serviços.
O imóvel responde a necessidades de conforto e funcionalidade com os seus 2 quartos e 2 casas de banho. A sala de estar em plano aberto e a cozinha totalmente equipada promovem um ambiente social e prático. O terraço coberto com vista mar é um elemento central para o usufruto do clima e da paisagem, adequado para quem procura um espaço de lazer ao ar livre.
Construído em 2002, este apartamento não é um empreendimento novo. A sua construção reflete as práticas e o design da época, apresentando um estado de conservação bom. A infraestrutura existente, incluindo elevador e estacionamento subterrâneo, contribui para a funcionalidade do edifício, sem as características de um desenvolvimento em fase de construção.
Este apartamento não oferece características de construção recente ou de alta eficiência energética de novos empreendimentos. Não dispõe de piscina privativa nem de vistas panorâmicas desimpedidas de todos os ângulos. O estacionamento é subterrâneo, o que pode não corresponder à preferência de todos os utilizadores por acesso direto à porta.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a serviços e lazer. É uma opção para quem deseja uma segunda residência de férias, beneficiando do clima e da proximidade a praias e campos de golfe. Para residentes permanentes, a proximidade a um hospital e a supermercados, juntamente com a tranquilidade da área, são fatores importantes. Investidores podem encontrar valor na localização consolidada e no potencial de arrendamento turístico ou de longa duração na popular Costa del Sol. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é funcional para famílias pequenas ou casais que necessitem de espaço adicional para hóspedes.
O apartamento, construído em 2002, apresenta um estado de conservação bom. Dispõe de ar condicionado para controlo climático e uma cozinha totalmente equipada, indicando um nível de acabamento funcional para o dia a dia. Os acabamentos incluem um terraço coberto e uma orientação sul, que maximiza a luz natural e o aproveitamento do espaço exterior. O edifício conta com elevador, acesso a piscina comum e estacionamento subterrâneo, elementos que agregam valor e conveniência à propriedade. A segurança é reforçada pela presença de um complexo fechado (Gated Complex).
O apartamento está disponível a partir de €375.000. Esta configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, com 104 m² de área útil, posiciona-se no mercado com um preço que reflete a sua localização na Nova Milha Dourada e as suas características, como vista mar e terraço coberto. A condição de 'pronto a habitar' a partir de 2002 indica que o imóvel está consolidado no mercado. Variações de preço podem existir dependendo de acabamentos internos específicos ou renovações efetuadas pelos proprietários.
Viver neste apartamento significa integrar-se numa zona residencial tranquila, a curta distância da vibrante costa da Costa del Sol. O dia a dia pode ser marcado pela proximidade a serviços essenciais como um hospital a 1.1 km e um supermercado a 2.9 km, facilitando rotinas. A orientação sul e o terraço coberto convidam à desfrutar do clima ameno, ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou relaxar ao fim da tarde. A presença de 21 paragens de transporte público a uma curta distância sugere uma mobilidade que pode dispensar o uso constante de um veículo particular, embora este seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. A oferta de atividades de lazer, como campos de golfe e centros desportivos nas imediações, complementa o quotidiano.
A vida nos arredores deste apartamento é definida pela sua localização estratégica na Nova Milha Dourada. A área oferece uma mistura de tranquilidade residencial com acesso facilitado a infraestruturas. Com um hospital a 1.1 km e um supermercado a 2.9 km, as necessidades diárias são atendidas com facilidade. A proximidade a 6 linhas de transporte público e 21 paragens sugere alguma acessibilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. Contudo, a conveniência de um carro é recomendada para explorar a vasta oferta de lazer e cidades vizinhas como Marbella (19 km) e Estepona.
Este imóvel está localizado em Selwo, uma área na Nova Milha Dourada, entre Marbella e Estepona. A sua posição é estratégica para aceder tanto às comodidades locais como às cidades mais proeminentes da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre as influentes cidades de Marbella e Estepona. A 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 66 km da capital provincial Málaga, com o seu centro histórico e cultural, o apartamento oferece acesso a diferentes ambientes urbanos. A 49 km de Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar, a localização é central para explorar a Andaluzia ocidental. Esta centralidade permite conciliar a tranquilidade residencial com o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento.
Este apartamento situa-se a 41 km do aeroporto de Málaga (AGP), um acesso razoável para voos internacionais, e a aproximadamente 42 km do aeroporto de Gibraltar (GIB). As praias mais próximas, como Playa de Guadalmansa, estão a cerca de 3 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena encontram-se a 1.7 km. A infraestrutura local é complementada por um hospital a 1.1 km, um supermercado a 2.9 km, e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km, indicando uma boa cobertura de serviços essenciais e de lazer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Selwo beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.8°C e uma média de 12-27°C ao longo do ano. Os 3.848 horas de sol anuais historicamente registadas e um período de 5 meses com temperatura da água superior a 20°C permitem desfrutar de atividades ao ar livre e aquáticas durante grande parte do ano. Situado a 80 metros acima do nível do mar, o local oferece uma vista desafogada, embora a proximidade à costa influencie a sensação térmica e a humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Guadalmansa (3.0 km) e Playa del Padron (3.3 km) proporciona acesso a zonas balneares. A região é um polo para entusiastas de golfe, com o Club de Golf El Coto de la Serena a apenas 1.7 km e outras opções como Flamingos Golf a 2.9 km. Para desportos de raquete, o Paintball Estepona (3.2 km) e o Racket Club Villa Paderna (3.4 km) estão nas imediações. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a cerca de 8.3 km, oferecem atividades náuticas adicionais. Existem também piscinas públicas como o Parque Antena a 2.2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre as influentes cidades de Marbella e Estepona. A 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a 66 km da capital provincial Málaga, com o seu centro histórico e cultural, o apartamento oferece acesso a diferentes ambientes urbanos. A 49 km de Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar, a localização é central para explorar a Andaluzia ocidental. Esta centralidade permite conciliar a tranquilidade residencial com o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL460243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Selwo apresenta um preço de entrada de €375.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização específica na Nova Milha Dourada, uma área reconhecida pela sua proximidade a Marbella e Estepona, e às características como vista mar, que não são comuns em todas as ofertas. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, sugere que projetos mais recentes ou em fase de construção podem ter preços iniciais mais competitivos. No entanto, a vantagem deste imóvel reside na sua condição de 'pronto a habitar' e na sua maturidade urbanística, oferecendo um acesso imediato a um estilo de vida consolidado na região, em contraste com os prazos de construção de novos empreendimentos.
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