Acest apartament cu 2 dormitoare situat în Selwo, Málaga, oferă 104 m² de spațiu locuibil cu vedere la Marea Mediterană. Proprietatea, finalizată în 2002, prezintă o orientare sudică care asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Amplasat la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de o poziție ridicată care oferă perspective largi asupra coastei. Apartamentul se află în regiunea cunoscută ca Noua Milea de Aur, o zonă în dezvoltare între Estepona și Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Selwo, la 3 km de plajele Guadalmansa și Padron, apartamentul oferă acces echilibrat între coastă și zonele rezidențială. Poziționarea la 19 km de Marbella și 41 km de aeroportul Málaga oferă conexiuni bune cu principalele centre urbane. Golfurile El Coto de la Serena și Flamingos se află la distanță scurtă, sub 3 km.
Apartamentul de 104 m² cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde necesităților unei familii mici sau unui cuplu care caută o reședință secundară. Spațiul deschis dintre bucătărie și zona de zi creează un flux funcțional, în timp ce terasa acoperită oferă o zonă suplimentară pentru relaxare. Parcarea subterană și liftul asigură confortul locuirii.
Finalizat în 2002, acest apartament reprezintă o proprietate matură cu structură consolidată. Clădirea a trecut prin perioada de stabilire structurală și prezintă starea generală bună. Proprietatea nu mai se află în faza de construcție sau de predare recentă, ci în stadiul unei locuințe consolidate cu istoric de utilizare.
Acest apartament nu oferă piscină privată, ci doar acces la cea comunitară. Proprietatea nu include spații exterioare exclusive, cum ar fi grădină proprie. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate specific în descriere. Apartamentul nu se află în zona centrală a unui oraș, ci într-o zonă rezidențială care necesită deplasări cu mașina pentru anumite servicii.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară la Marea Mediterană sau o locuință permanentă într-o zonă linișită, dar bine conectată. Datorită proximității față de mai multe terenuri de golf, proprietatea atrage și pasionații de acest sport. Persoanele care apreciază priveliștile maritime și doresc un apartament cu terasă pentru a profita de clima mediteraneană vor găsi acest proiect potrivit. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol ar putea considera atractivă această proprietate, având în vedere poziționarea sa într-o zonă în dezvoltare și potențialul de creștere a valorii. De asemenea, locuința este adecvată pentru cei care doresc o locuință fără prea multă întreținere, cu acces la servicii și facilități comunitare.
Apartamentul prezintă o bună calitate a construcției, conform standardelor din 2002, când a fost finalizat. Starea generală este evaluată ca fiind bună, indicând o întreținere adecvată de-a lungul anilor. Bucătăria complet echipată oferă facilități moderne, iar sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului. Finisajele, deși nu sunt cele mai noi de pe piață, sunt durabile și funcționale. Terasa acoperită reprezintă un element de calitate care protejează de soarele puternic în timpul verii. Complexul cu acces controlat și parcare subterană demonstrează atenția acordată siguranței și confortului rezidenților. Calitatea generală a construcției se reflectă și în orientarea sudică a apartamentului, care maximizează lumina naturală și reduce necesarul de încălzire în lunile de iarnă.
Prețul de la €375,000 pentru acest apartament cu 2 dormitoare se încadrează în segmentul mediu-al superior al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), acesta prezintă un preț mai ridicat, reflectând atât suprafața generoasă de 104 m², cât și poziționarea sa în zona privilegiată a Noii Mile de Aur. Prețul include parcarea subterană și accesul la facilitățile comunitare.
Viața zilnică în acest apartament din Selwo se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonei costiere. Orientarea sudică asigură lumina soarelui pe terasă în timpul dimineții, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Accesul la plajele din apropiere permite înotul în sezonul de cinci luni când temperatura apei depășește 20°C. Comunitatea cu piscină oferă posibilitatea de socializare cu alți rezidenți, în timp ce proximitatea cluburilor de golf și facilităților sportive completează oferta de activități. Seara, terasa devine locul potrivit pentru relaxare, privind apusul soarelui peste Marea Mediterană. Locuința funcționează bine ca reședință permanentă sau secundară, adaptânduși ritmului preferințelor proprietarului.
Viața în acest complex din Selwo beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a zonei de coastă. Zona de zi a municipiului Estepona se află la aproximativ 10 minute cu mașina, oferind acces la magazine, restaurante și servicii diverse. Supermarketele se află la 2.9 km, iar farmaciile la 2.3 km, asigurând aprovizionarea zilnică convenabilă. Spitalul la 1.1 km oferă asistență medicală la distanță scurtă. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul internațional Málaga este accesibil la 41 km, iar cel din Gibraltar la 42 km. Rețeaua de transport public cu 6 linii și 21 de stații în zonă oferă alternative la deplasările cu mașina personală. Proximitatea față de marina din Estepona, la 8.3 km, adaugă posibilitatea de activități nautice și de socializare în zona portuară.
Harta prezintă poziționarea favorabilă a complexului în Selwo, cu acces direct la principalele artere rutiere care conectează zona cu Marbella, Estepona și aeroporturile. Proximitatea față de coastă și terenurile de golf este evidentă pe reprezentarea cartografică, la fel și distanțele scurte față de serviciile esențiale. Acest tip de vizualizare ajută la înțelegerea strategiei de amplasare a proiectului în contextul geografic mai larg al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Selwo ocupă o poziție strategică pe așa-numita Noua Mile de Aur, o zonă de coastă apreciată între Estepona și Marbella. La 19 km de Marbella, beneficiază de proximitatea față de acest important centru turistic și comercial, fără a fi expus aglomerației sale. Raportat la alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, Selwo oferă o poziționare mai centrală în raport cu principalele atracții ale Costa del Sol. Distanta moderată față de aeroporturile Málaga și Gibraltar (aproximativ 40-60 km) îl face accesibil pentru călătoriile internaționale, menținând în același timp caracterul său rezidențial.
Plajele Guadalmansa și Padron, la 3 km respectiv 3.3 km, oferă acces ușor la litoralul mediteranean. Terenurile de golf din proximitate immediate includ Clubul de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) și Tramores Golf (4.0 km), transformând zona într-o destinație privilegiată pentru iubitorii acestui sport. Marbella, un important centru cultural și comercial, se află la 19 km, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 66 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este accesibil la 57 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Pentru deplasări mai scurte, Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.2 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Selwo beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații între 12-27°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an asigură un climat luminos pe parcursul majorității zilelor. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice începând din primăvară până toamna târziu. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză maritimă care reduce senzația de căldură excesivă în lunile de vară. Această combinație de poziționare geografică și climat creează condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, făcând din zonă o destinație atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitate, precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, oferă nisip și ape curate, ideale pentru relaxare și înot. Deși nu sunt menționate certificate Blue Flag specifice, calitatea generală a coastelor din regiune este ridicată. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu trei terenuri de golf la distanțe sub 4 km și cluburi specializate precum Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna și Club de Tenis la aproximativ 3-4 km. Complexele sportive și piscinele publice, precum Parque Antena la 2.2 km, completează oferta recreativă. Zona este potrivită atât pentru pasionații de sporturi acvatice, cât și pentru cei care preferă activități terestre, diversitatea opțiunilor asigurând un stil de viață activ și variat pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo ocupă o poziție strategică pe așa-numita Noua Mile de Aur, o zonă de coastă apreciată între Estepona și Marbella. La 19 km de Marbella, beneficiază de proximitatea față de acest important centru turistic și comercial, fără a fi expus aglomerației sale. Raportat la alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, Selwo oferă o poziționare mai centrală în raport cu principalele atracții ale Costa del Sol. Distanta moderată față de aeroporturile Málaga și Gibraltar (aproximativ 40-60 km) îl face accesibil pentru călătoriile internaționale, menținând în același timp caracterul său rezidențial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL460243
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând cu alte proiecte similare din Costa del Sol, acest apartament din Selwo prezintă un echilibru specific între preț și poziționare. În timp ce Aquamar în Torre del Mar oferă prețuri de la €269.950, acestea sunt asociate cu o poziționare mai la est, departe de zona centrală a Coastei de Aur. Lantana Residencial în Mijas, la prețuri de la €205.000, se află într-o zonă mai urbanizată, dar fără accesul direct la plajă specific zonei Selwo. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la €259.000, poate oferi caracteristici mai moderne datorită construcției mai recente, dar Selwo oferă maturitate peisagistică și o comunitate deja consolidată. Principalul avantaj al acestui proiect constă în poziționarea sa în Noua Mile de Aur, o zonă cu prestigiu crescut între Marbella și Estepona, combinate cu proximitatea imediată la facilități de golf și acces relativ bun la plaje. Această localizare strategică explică parțial și prețul său superior în comparație cu alternativele menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID