Эта квартира в Сельво, Малага, представляет собой сочетание комфорта и функциональности в привилегированном месте на Коста-дель-Соль. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 104 м² она подходит как для постоянного проживания, так и в качестве отпускного жилья. Южная ориентация обеспечивает много естественного света и приятный внутренний микроклимат. Квартира, завершенная в 2002 году, находится в хорошем состоянии и предлагает практичную жилую площадь с видом на море. Расположение в охраняемом комплексе с общими удобствами сочетает комфорт проживания с безопасностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в Сельво, районе, который является частью так называемой "Новой Золотой мили" на Коста-дель-Соль. Местоположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и спокойной жилой атмосферой. Расстояние всего 3 км до ближайших пляжей и близость к важным услугам, таким как супермаркеты и медицинские центры, сочетает преимущества прибрежного проживания с практичностью жизни. Относительно короткое расстояние до Марбельи и Эстепоны повышает доступность городских удобств.
Эта квартира удовлетворяет различные функциональные потребности в жилье как для постоянного проживания, так и для рекреационного использования. Просторная планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает достаточную вместимость для семей или пар, принимающих гостей. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт во время жарких летних месяцев, а вид на море и закрытая терраса способствуют качеству жизни. Практичная планировка кухни, возможности для хранения и подземная парковка делают повседневную жизнь функциональной и беззаботной.
Квартира, завершенная в 2002 году, не относится к новейшим проектам в регионе, но все еще находится в отличном состоянии. Как отремонтированное и хорошо поддерживаемое жилье, оно сочетает преимущества завершенной строительной фазы с гибкостью для возможных персональных изменений. Качество строительства того периода характеризуется прочными материалами и эффективным распределением пространства. Общие удобства, включая бассейн и системы безопасности, обслуживаются и функционируют должным образом, что способствует общему качеству жизни в комплексе.
Квартира не предлагает прямого доступа к пляжу, что означает необходимость транспортировки для достижения побережья. Как квартира в комплексе, существуют ограничения в отношении конфиденциальности и уровней шума по сравнению с отдельным домом. Строительство 2002 года означает, что могут потребоваться модернизации для соответствия современным энергетическим требованиям. Расположение в пригороде обычно требует автомобиля для повседневных удобств, несмотря на относительную близость к основным услугам. Нет парковки на собственной территории, кроме общей подземной парковки.
Эта квартира подходит для различных узнаваемых жилищных ситуаций. Для пар или небольших семей, рассматривающих второе жилье в южной Испании, она предлагает правильную комбинацию необслуживаемого проживания и доступа к средиземноморскому образу жизни. Также для гольфистов, часто останавливающихся на Коста-дель-Соль, близость к нескольким полям для гольфа является важным фактором. Пенсионеры, планирующие постоянно поселиться в мягком климате, найдут здесь комфортную среду для проживания с необходимыми удобствами в пределах досягаемости. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом аренды, могут извлечь выгоду из популярности региона среди туристов, благодаря близости к пляжам и рекреационным возможностям. Для профессионалов, работающих удаленно, спокойная жилая среда в сочетании с хорошим интернет-соединением в регионе и близостью к таким городам, как Марбелья и Эстепона, предлагает подходящий баланс работы и жизни.
Качество отделки в этой квартире отражает стандарты строительства начала 21 века в этом регионе. Конструкция выполнена из прочных материалов, подходящих для средиземноморского климата, включая хорошую изоляцию для сохранения прохлады в летние месяцы. Система кондиционирования fonctionne и способствует комфортному внутреннему климату, хотя может потребоваться обновление для более энергоэффективных систем. Кухня полностью оборудована приборами и рабочими поверхностями, практичными для ежедневного использования, хотя стиль и технология отражают год постройки. Ванные комнаты функционально обустроены с вниманием к экономии воды, что актуально в регионе, где водные ресурсы могут быть ограничены. Общая отделка показывает признаки регулярного обслуживания, что способствует долговечности. Наличие лифта в комплексе и подземной парковки свидетельствует о продуманном планировании, направленном на комфорт и безопасность жильцов.
С ценой от €375,000 за квартиру площадью 104 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, этот проект находится в среднем сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в регионе, особенно учитывая удобства, такие как общий бассейн, безопасность и подземная парковка. Соотношение цены и качества дополнительно усиливается хорошим состоянием обслуживания и южной ориентации с видом на море. Имеется ограниченное количество подобных объектов в этом конкретном месте, что способствует стабильности стоимости в долгосрочной перспективе. Изменения цен могут происходить в зависимости от точного расположения в комплексе и недавних модернизаций.
Эта квартира в Сельво предлагает повседневную жизнь, сочетающую прибрежную оживленность с жилым спокойствием. Утро начинается с естественного света через окна, ориентированные на юг, за которым следует завтрак на террасе с видом на Средиземное море. Расположение рядом с полями для гольфа делает его идеальным для любителей гольфа, которые могут сыграть раунд ранним утром, прежде чем станет слишком жарко. В полуденные часы квартира предлагает прохладное убежище благодаря кондиционеру, в то время как общий бассейн является освежающим вариантом для купания. Вечера можно проводить на кухне, которая приглашает приготовить средиземноморские блюда из продуктов, приобретенных на близлежащих рынках. Для вечернего развлечения города Эстепона и Марбелья находятся в пределах короткой поездки, с их ресторанами, магазинами и культурными услугами. Баланс между спокойным жилым комплексом и доступностью к рекреационным возможностям создает ритм жизни, который может быть как расслабляющим, так и динамичным, в зависимости от личных предпочтений жильцов.
Жизнь в окрестностях этой квартиры характеризуется балансом между доступностью и спокойствием. Наличие основных удобств, таких как супермаркеты (2,9 км) и больница (1,1 км), означает, что повседневные потребности могут быть удовлетворены практически. Близость к нескольким полям для гольфа (Club de Golf El Coto de la Serena на расстоянии 1,7 км, Flamingos Golf на 2,9 км) предлагает рекреационные возможности для любителей гольфа, в то время как пляжи на расстоянии всего 3 км поддерживают прибрежную оживленность в пределах досягаемости. Близость международных школ, таких как The International School of Estepona (5,0 км), делает район также подходящим для семей со школьниками. Инфраструктура хорошо развита с 6 линиями общественного транспорта и 21 остановкой поблизости, что облегчает мобильность. Для повседневных нужд, таких как аптека (2,3 км) и зарядные станции для электромобилей (2,2 км), они доступны на разумном расстоянии, что делает повседневную жизнь практичной и самостоятельной.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Сельво, между побережьем и основными городами Коста-дель-Соль. Расположение предоставляет отличную отправную точку для исследования региона, с прямым доступом к автомагистрали A7, соединяющей побережье. Южная ориентация и близость к морю обеспечивают оптимальное расположение относительно солнца, с минимальными зимними препятствиями. Разделенные расстояния до пляжей, полей для гольфа и городских центров иллюстрируют сбалансированную позицию, которая позволяет как спокойную жилую среду, так и доступ к услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта квартира расположена в Сельво, районе между Эстепоной и Марбельей на Коста-дель-Соль. Расположение на так называемой "Новой Золотой миле" позиционирует его в районе, известном своей смесью жилого развития и туристических услуг. Сельво предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленным центром города Марбелья (19 км к востоку) и Эстепоной (к западу), в то время как удобства этих городов остаются в пределах разумной досягаемости. Расположение предлагает баланс между прибрежной оживленностью и горными пейзажами внутреннего района, с горами Сьерра-Бермеха на заднем плане. В регионе это район, который пережил как туристическое развитие, так и сохранил свой местный характер, что привело к разнообразному сообществу и услугам, отвечающим как потребностям жителей, так и посетителей. Близость как к традиционным испанским деревням, так и к современным удобствам делает его районом, который может вместить различные стили жизни.
Доступность важных услуг от этой квартиры в целом благоприятна. Ближайшие пляжи, Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, расположены всего в 3 км, что соответствует примерно 5-10 минутам езды. Для доступа к аэропорту аэропорт Малаги находится на расстоянии 66 км (около 45 минут езды), а Гибралтар на 42 км (около 35 минут езды), что обеспечивает международную связность. Близость к полям для гольфа является значительным преимуществом, с Club de Golf El Coto de la Serena всего в 1,7 км, Flamingos Golf в 2,9 км и Tramores Golf в 4,0 км. Большие города, такие как Марбелья (19 км, около 20 минут) и Эстепона (близко), предлагают обширные городские услуги, включая магазины, рестораны и медицинское обслуживание. Расположение рядом с автомагистралью A7 облегчает соединение с другими частями Коста-дель-Соль, хотя автомобиль в целом рекомендуется для максимальной мобильности.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Природная окружающая среда и климат вокруг этой квартиры типично средиземноморские, с благоприятными условиями для жизни на открытом воздухе. Со средней годовой температурой 18.8°C и температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 27°C летом, климат приятен круглый год. Расположение на высоте 80 м над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и вид на море, что способствует комфорту. С 3848 часами солнечного света в год регион относится к самым солнечным в Европе, что положительно влияет как на физическое, так и на психическое здоровье. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды保持在20°C以上, что позволяет долго пользоваться пляжем. Мягкие зимы означают, что занятия на свежем воздухе возможны круглый год, от гольфа до прогулок вдоль побережья. Относительно стабильные погодные условия без экстремальных температур делают климат особенно подходящим для людей, чувствительных к погодным изменениям, или для тех, кто любит активный образ жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях квартиры предлагают различные возможности для отдыха. Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, оба на расстоянии около 3 км, являются популярными пляжами, подходящими для плавания, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Хотя они не указаны как пляжи с Голубым флагом, эти пляжи предлагают базовые удобства, такие как чирингитос (пляжные бары), которые подают прохладительные напитки и легкие закуски. Для любителей гольфа расположение особенно благоприятно, с тремя полями для гольфа в пределах 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. Эти поля предлагают различные испытания для игроков всех уровней. Спортивные сооружения в округе также представлены Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км). Для семей есть бассейны, такие как Parque Antena (2,2 км) и водные активности поблизости. Яхтенные марины Пуэрто-Эстепона (8,3 км) и Пуэрто-Депортиво (8,4 км) предлагают возможности для boat excursions и водных видов спорта, а прогулочная набережная вдоль побережья приглашает на рекреационные прогулки с видом на Средиземное море.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Сельво, районе между Эстепоной и Марбельей на Коста-дель-Соль. Расположение на так называемой "Новой Золотой миле" позиционирует его в районе, известном своей смесью жилого развития и туристических услуг. Сельво предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленным центром города Марбелья (19 км к востоку) и Эстепоной (к западу), в то время как удобства этих городов остаются в пределах разумной досягаемости. Расположение предлагает баланс между прибрежной оживленностью и горными пейзажами внутреннего района, с горами Сьерра-Бермеха на заднем плане. В регионе это район, который пережил как туристическое развитие, так и сохранил свой местный характер, что привело к разнообразному сообществу и услугам, отвечающим как потребностям жителей, так и посетителей. Близость как к традиционным испанским деревням, так и к современным удобствам делает его районом, который может вместить различные стили жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL460243
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Сельво выгодно позиционируется по сравнению с другими проектами в регионе. В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) этот проект предлагает лучшее расположение рядом с полями для гольфа Коста-дель-Соль и прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Уровень цены в €375,000 отражает эту лучшую локацию и большую жилую площадь 104 м² по сравнению с альтернативами. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) дешевле, но не предлагают той же комбинации размера, вида и удобств в охраняемом комплексе. Расположение Сельво на "Новой Золотой миле" также предлагает более высокий статус, чем более туристические районы, такие как Торре-дель-Мар. Кроме того, близость трех полей для гольфа в пределах 4 км является явным преимуществом по сравнению со многими другими проектами в регионе. Качество строительства 2002 года в сравнении с более новыми проектами можно рассматривать как недостаток, но это компенсируется хорошим состоянием обслуживания и стабильной конструкцией, выдержавшей испытание временем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID