Ta prostorn apartma v Selwu, Málaga, ponuja 104 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Južna orientacija zagotavlja obilico sonca skozi celo leto, s pogledom na morje s pokrite terase. Stavba je bila zgrajena leta 2002 in se nahaja na višini 80 metrov nad morjem. Apartma je v dobrem stanju in opremljen s klimatsko napravo. Nahaja se v zaprtem kompleksu s skupnim bazenom in podzemnim parkiriščem, kar zagotavlja varnost in udobje za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v občini Selwo, ob obali Costa del Sol. Nahaja se približno 3 km od plaže in 41 km od mednarodnega letališča. V bližini so številne golf igrišča, z najbližjim na oddaljenosti 1,7 km. Regija je znana po svoji bližini tako Marbelli (19 km) kot Esteponi, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev in možnosti za prosti čas.
Apartma s 104 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora za par ali majhno družino. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata udobje za vsakodnevno bivanje ali počitniške namene. Južna orientacija in klimatska naprava omogočata prijetno temperaturo skozi vse leto. Podzemno parkirišče in dvigalo povečujeta praktičnost bivanja, medtem ko zaprt kompleks nudi varnost in mir.
Stavba je bila dokončana leta 2002 in je trenutno v fazi popolne uporabe. Objekt prikazuje značilke gradbenih standardov tistega časa, zgrajen z dolgoživostjo in funkcionalnostjo na vidiku. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar kaže na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Kljub svoji starosti je bila stavba dobro zasnovana z upoštevanjem lokalnih klimatskih razmer in življenjskih potreb prebivalcev.
Objekt nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Apartma se ne nahaja neposredno na plaži, zahteva kratek prehod ali prevoz. Parkirna mesta so na voljo samo v podzemnih garažah, ne na prostem. Regija Selwo je razmeroma novo razvito območje, kar lahko pomeni manj tradicionalne lokalne značilnosti v neposredni bližini. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostop do nekaterih osnovnih storitev.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče s sredozemskim pridihom. Za tiste, ki uživajo v golfu, lokacija je idealna, saj se v bližini nahajajo tri golf igrišča. Zaradi bližine letališča (41 km) in mednarodnih šol (na primer The International School of Estepona na 5,0 km) je ta lokacija primerna tudi za družine, ki se preseljujejo iz tujine in iščejo ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim življenjskim okoljem. Za vlagatelje v nepremičnine, ki iščejo stabilno sredozemsko tržišče, predstavlja ta objekt priložnost za najem ali prodajo v prihodnosti, zlasti glede na rast nepremičninskega trga na Costa del Sol. Za upokojence, ki si želijo ugodno podnebje in bližino zdravstvenih storitev (bolnišnica na 1,1 km), je ta lokacija primerna za stalno bivanje.
Apartma kaže na dobrem ravni standardov gradnje, značilnih za zgodnje 2000. leta v regiji Costa del Sol. Namestitvena kuhinja s sodobnimi aparati kaže na funkcionalno pristop, namenjen udobju vsakodnega bivanja. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in tuš kabino, kar odraža poudarek na praktičnosti. Zaščitena terasa dobro izkorišča južno orientacijo in ponuja razgled na morje, hkrati pa zagotavlja zaščito pred poletno sončno vročino. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, ključnega pomena v sredozemskem podnebju. Vgradni predali in shranjevalni prostori v apartmaju kažejo na premišljeno načrtovanje, ki izkorišča prostor. Materiali, uporabljeni v stavbi, so bili izbrani za vzdržljivost v sredozemskem podnebju, z ustreznimi izolacijskimi lastnostmi.
Cena apartmaja se začne pri €375.000, kar ustreza povprečju za regijo, glede na njegovo velikost (104 m²) in lokacijo. Primerljivi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), kažejo, da je ta objekt v srednjem cenovnem razredu. Cena vključuje uporabo skupnih površin in infrastrukture kompleksa, vključno s skupnim bazenom in podzemnim parkiriščem. Vrednost lahko zagotavlja trajno bivanje ali najem, glede na potrebe lastnika.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju v Selwu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za podeželska obalna naselja. Zjutraj se lahko prebivalci zbudijo s soncem, ki vstopa skozi južno usmerjena okna in pripravijo zajtrk v popolnoma opremljeni kuhinji, preden se odpravijo na skupni bazen ali na bližnje golf igrišče, oddaljeno le 1,7 km. Popoldne lahko preživijo na terasi z morjem, uživajoč v sredozemskem podnebju s povprečno 3.848 sončnih ur na leto. Večerja lahko poteka v eni od lokalnih restavracij ali v miru doma, z razgledom na sončni zahod nad Sredozemljem. Konec tedna se lahko odpravijo do bližnjih plaž, kot je Playa de Guadalmansa na 3,0 km, ali raziskujejo Marbello in Estepono, ki sta na dosegu roke. Selwo nudi uravnoteženo življenjsko okolje, ki združuje sprostitev z možnostjo aktivnega prostega časa.
Življenjsko okolje Selwa je značilno za razvijajoča se obalna naselja na Costa del Sol, ki združujejo lokalni značaj z mednarodnim prisotnostjo. Regija ponuja osnovne storitve na dosegu roke, z enim zdravstvenim centrom in trgovino z živili na razdalji manj kot 3 km. Za bolj specializirane potrebe so Marbella in Estepona, ki se nahajata na 19 km oddaljenosti, ponujata širok nabor nakupovalnih centrov, restavracij in zabaviščnih možnosti. Območje ima dobro razvito infrastrukturo z 6 javnimi prevoznimi linijami in 21 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Število mednarodnih šol (na primer The International School of Estepona) kaže na prisotnost tuje skupnosti in možnosti izobraževanja za družine. Za razliko od bolj urbaniziranih območij, Selwo ohranja mirnejši, predmestni značaj, hkrati pa ponuja vse potrebne storitve za udobno bivanje.
Ta interaktiven zemljevid prikazuje lego apartmaja v Selwu, ki se nahaja na obali Costa del Sol med Estepono in Marbello. Označene so ključne točke v okolici, vključno z bližnjimi plažami (Playa de Guadalmansa na 3 km), golf igrišči (El Coto de la Serena na 1,7 km) in osnovnimi storitvami. Zemljevid kaže tudi razdalje do večjih mest kot sta Marbella (19 km) in letališče Málaga (57 km). Vidna je tudi bližina obalne ceste, ki omogoča enostaven dostop do celotne regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo zavzema strateški položaj na tako imenovani Novi zlati milji (New Golden Mile) med Estepono in Marbello. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest: Marbello z njeno mednarodno atmosfero in luksuznimi ponudbami je 19 km stran, Estepona z bolj tradicionalno špansko dinamiko pa še bližje. Regija se nahaja približno 66 km od Málage, glavnega mesta province, in 49 km od Algeciras, pomembne luko. Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem doživljanje različnih aspektov življenja na Costa del Sol - od živahnih mestnih središč do mirnejših obalnih podeželskih območij.
Glavne destinacije in storitve so v Selwu razumno dostopne. Najbližje plaže, Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, sta na razdalji 3,0-3,3 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Tri golf igrišča (El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km in Tramores Golf na 4,0 km) naredijo to lokacio privlačno za ljubitelje golfa. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 57 km, Gibraltar 42 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do Marbelle, glavne turistične destinacije, je 19 km, do Estepone pa manj, kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč za nakupovanje, zabavo ali kulinarine izkušnje. Na voljo so tudi EV polnilne postaje (Supercharger Estepona na 2,2 km), kar podpira sodobne ekoložne potrebe prebivalcev.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se nahaja na višini 80 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez skrajnosti. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z zimskim minimumom okoli 12°C in poletnim maksimumom okoli 27°C, kar ustvarja ugodno sredozemsko podnebje. Z 3.848 sončnih ur na leto je to eno od sončnejših območij v Evropi, idealno za tiste, ki iščejo sončno vreme skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev (od maja do oktobra), ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolga obdobja za kopanje in vodne aktivnosti. Višina in bližina morja preprečujeta ekstremne poletne temperature, ki so značilne za notranje dele regije. Zmeren padavinski režim, značilen za to obalo, zagotavlja zeleno okolje skozi vse leto, posebej v primerjavi z bolj sušnimi južnimi obalami Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Selwa se nahajajo številne plaže, od katerih so najbližje Playa de Guadalmansa (3,0 km) in Playa del Padron (3,3 km). Te plaže ponujajo pesek in kristalno čisto vodo, idealno za družinski oddih. Za aktivnostne prebivalce so na voljo številne športne možnosti, vključno s Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km), ki pokrivajo različne interese. Področje je posebej znano po golfu, s tremi igrišči v radiju 4 km. Klub El Coto de la Serena (1,7 km) in Flamingos Golf (2,9 km) sodita med priljubljene destinacije za lokalne in mednarodne igralce golfa. Marina Puerto Estepona na 8,3 km ponuja možnosti za vodne športe in jahte, za tiste, ki želijo raziskati morje iz drugega zornega kota.
Vir: OpenStreetMap
Selwo zavzema strateški položaj na tako imenovani Novi zlati milji (New Golden Mile) med Estepono in Marbello. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest: Marbello z njeno mednarodno atmosfero in luksuznimi ponudbami je 19 km stran, Estepona z bolj tradicionalno špansko dinamiko pa še bližje. Regija se nahaja približno 66 km od Málage, glavnega mesta province, in 49 km od Algeciras, pomembne luko. Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem doživljanje različnih aspektov življenja na Costa del Sol - od živahnih mestnih središč do mirnejših obalnih podeželskih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL460243
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo na Costa del Sol ponuja drugačen življenjski ritem v primerjavi z bolj gostimi turističnimi centri kot so Marbella ali Torremolinos. Primerjava s podobnimi projekti kaže, da so cene v Selwu zmerno višje kot v Mijasu (Lantana Residencial od €205.000), vendar še vedno konkurenčne v primerjavi z luksuznimi razvojnimi projekti v sami Marbelli. Za razliko od apartmajev v Torre del Mar (Aquamar od €269.950), ki so pogosto namenjeni predvsem počitniškim najemom, Selwo ponuja bolj uravnoteženo okolje za trajno bivanje, kar je vidno iz prisotnosti mednarodnih šol in zdravstvenih storitev. Regija Selwo se razlikuje tudi po svoji bližini številnim golf igriščem (tri v radiju 4 km), kar je pomembna prednost za določene skupine kupcev, za razliko od primerljivih projektov v drugih delih Andaluzije, ki so lahko bolj osredotočeni na plažni turizem. Selwo predstavlja dober kompromis med sredozemskim življenjskim stilom in dostopnostjo do mestnih središč, ki ga ponujajo bližnje Marbella in Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID