Апартман у Селву, Малага, површине 104 квадратна метра са две спаваће собе и два купатила. Налази се на престижној Новој Златној Миљи, са погледом на море. Смештен је на 80 метара надморске висине, што омогућава добру проветривост и панорамски поглед. Зграда је изграђена 2002. године и налази се у добром стању, са заједничким базеном и подземним паркингом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Селву, у покрајини Малага, овај комплекс се налази на 3 километра од плажа Гуадалманса и Падрон. Локација нуди баланс између приморског живота и доступности градских садржаја. Са 19 километара до Марбеље и 66 километара до Малаге, ово је погодна тачка за истраживање целине Коста дел Сол.
Стан са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе малих породица, парова или као други дом. Јужна оријентација омогућава обиље природног светла током целе године. Пространа дневна соба отвореног типа са терасом омогућава угодан боравак и друштвене активности. Подземно паркириште додатно унапређује практичност.
Зграда је завршена 2002. године, што значи да се ради о зрелој грађевини са доказаном издржљивошћу. Стан се налази у добром одржаваном стању и спреман је за усељење без додатних радова. Заједнички простори као што су базен и зелениле у потпуности су изграђени и функционални.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен. Ово није новоградња, већ постојећа зграда, што може значити ограничења у погледу најновијих технолошких стандарда у изградњи. Локација није у пешачкој близини великог града, па је ауто неопходан за дневне активности.
Овај стан је посебно погодан за парове или мале породице које траже другу кућу на сунцу. Погодан је и за активне пензионере који желе уживати у благодетима средоземне климе и приступу голф теренима. За професионалце који раде на даљини, локација нуди мирну околину са могућношћу повезивања са већим градовима као што је Марбеља. Такође представља интересантну инвестициону прилику за изнајмљивање током туристичке сезоне, захваљујући близини плажа и туристичких садржаја. За оне који воле баланс између приватности и приступа забави, ова локација нуди оба аспекта.
Стан поседује климатизацију за контролу температуре током целе године, што је битно за комфор у средоземној клими. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, омогућавајући практично коришћење без додатних улагања. Зграда има лифт, што побољшава приступачност за све становнике, посебно старије особе. Тераса је наткривена, што омогућава коришћење у различитим временским условима. Безбедносни систем са оградом обезбеђује приватност и сигурност. Квалитет изградње из 2002. године показује издржљивост материјала, а добро одржавање одржава вредност имовине.
Цена од 375.000 евра односи се на апартман површине 104 квадратна метра, са две спаваће собе и два купатила. У односу на просечне цене у региону, овај стан нуди конкурентан однос цене и квадратног метра. За поређење, слични пројекти у регији имају почетне цене од 259.000 евра (Етерна Хомес 2 у Естепони) до 269.950 евра (Аквамар у Торре дел Мар). Цене у златној миљи имају тенденцију раста због повећане интересовања заједнице међународних купаца.
Живот у овом стану у Селву одвија се у ритму средоземног стила живота. Јутарња кафа на тераси са погледом на море постаће уобичајен ритуал. Дневне активности могу укључивати посете оближњим плажама или једну од три голф терена у околини. Поподнева се могу провести у заједничком базену или на шеталишту дуж обале. Захваљујући доброј повезаности, викенд излети до Марбеље или старог дела Естепоне су могући без дугих путовања. Општина нуди 32 локална празника годишње, што обезбеђује богату културну баштину и разноврсност током године.
Стан се налази у мирном стамбеном насељу са приступом до основних садржаја. Болница се налази на 1,1 километар, што је значајно у случају хитних потреба. У кругу од 3 километара налазе се супермаркет, апотека и више ресторана. За породице са децом, доступно је 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју. Спортски центри као што су Паинтбал Естепона (3,2 км) и Ракет Клуб Вила Падерна (3,4 км) нуде разноврсне активности. За међународне резиденте, Међународна школа у Естепони доступна је на 5 километара. Са 6 јавних транспортних линија и 21 станице, повезаност са остатком регије је адекватна.
Карта показује стратешку позицију стана у односу на кључне тачке интереса. Важно је приметити да се налази на благо узвишењу у односу на обалу, што обезбеђује панорамски поглед. Пролазност ауто-пута А7 омогућава брзу повезаност са околним градовима. Зелене површине и голф терени доминирају окружењем, доприносећи квалитету живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Селво се налази између два важна градска центра - Марбеље (19 км) и Естепоне, што омогућују лак приступ услужним делатностима оба града. У односу на Марбељу, познату по луксузном туризму, Селво нуди сличне погодности са мирнијом атмосфером. Малага, главни град покрајине, удаљена је 66 километара и пружа културне, образовне и пословне могућности. Ова позиција омогућују стамбеном комплексу да задржи локални шарм док има приступ свим регионалним погодностима.
Плаже Гуадалманса и Падрон налазе се на само 3 километра од стана, што омогућује редовне посете током летњих месеци. Голф терени Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламинкос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км) чине ово подручје идеалним за љубитеље овог спорта. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 57 километара, док је аеродром Гибралтар на 42 километра. Марина Пуерто Естепона, на 8,3 километра, пружа могућност уживања у луксузном амбијенту јахтинга. За власнике електричних возила, станица за пуњење налази се на 2,2 километра.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 80 метара надморске висине доприноси пријатном микроклими са мање влажности у односу на ниво мора. Са 3.848 сунчаних сати годишње, област припада сунчанијим деловима Коста дел Сола. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са сезонским варијацијама од 12°C зими до 27°C лети. Период за пливање траје 5 месеци годишње, када температура воде прелази 20°C. Ова комбинација умерене климе и обиља сунца ствара идеалне услове за уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Гуадалманса и Падрон нуде традиционално средоземно искуство са златним песком и кристалном водом. Плаза дел Сол Вилакана (3,5 км) позната је по својим услугама и ресторанима. За активни одмор, три голф терена у кругу од 4 километра задовољавају потребе играча свих нивоа. Спортски центри као што су тениски клубови (3,9 км) нуде додатне рекреативне могућности. Парке Антена (2,2 км) са базенима пружа алтернативу за освежење током врелих летњих дана. За љубитеље водних спортова, оближње марине изнајмљују опрему и нуду курсеве за почетнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Април | 16.5°C | 73 mm |
| Мај | 19.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 76 mm |
| Новембар | 16.0°C | 96 mm |
| Децембар | 13.8°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL460243
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај апартман у Селву нуди баланс између цене, локације и квалитета. Пројекат Лантана Ресиденциал у Мијасу, са почетним ценама од 205.000 евра, нуди нижу ценовну тачку али је удаљенији од обале. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) такође нуди конкурентне цене, али Селво има бољу позицију у односу на голф терене и плаже. Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра) налази се у развијенијем туристичком подручју, али Селво нуди интимнију атмосферу мање засићену туризмом. Када се узму у обзир историјске податке о 3.163 трансакције у подручју и медијан дохотку покрајине од 16.450 евра, овај део Коста дел Сола показује стабилност тржишта и инвестициони потенцијал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID