关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于塞尔沃地区，距离海岸线仅3公里，海拔80米。这个位置使其能够欣赏到地中海的全景，同时保持与周边设施的良好连接。
这套两室两卫的公寓设计兼顾实用性和舒适性。开放式厨房和客厅区域创造了现代且社交化的布局，窗户让充足的自然光线流入空间，与室外无缝连接。
该公寓已于2002年完工，属于已建成的住宅项目。建筑状况良好，提供即买即住的机会，如需也可根据个人喜好进行个性化改造。
该项目不提供私人泳池，只有社区共享泳池。由于公寓已建成多年，可能无法满足对最新建筑技术和设计有特殊要求的买家需求。
这套公寓适合寻找第二套住房作为度假屋的专业人士，他们希望在一年中的部分时间享受地中海气候。也适合考虑搬迁到阳光充足的西班牙海岸的退休人士，因为该地区提供良好的医疗设施和宜人的气候。对于投资者来说，这是一个有吸引力的选择，因为塞尔沃地区正在发展，旅游需求稳定增长，可能会带来良好的租赁回报。
公寓采用了优质的建筑标准，包括全配厨房、空调和带盖的露台。社区设有门禁系统和地下停车场，提供安全性和便利性。建筑状况良好，虽然建于2002年，但维护得当。公寓朝南，确保全年充足的自然光和温暖，而海景则增添了额外的价值。
该公寓的起价为375,000欧元，考虑到其104平方米的居住面积、两间卧室、两间浴室以及海景位置，这个价格在区域内具有竞争力。价格可能因市场波动和个人谈判而有所变化。
塞尔沃是一个充满活力的社区，提供平衡的生活方式。白天，居民可以在附近的沙滩享受日光浴，在高尔夫球场上挥杆，或者在社区设施中休闲。晚上，公寓的朝南露台是欣赏日落的理想场所。周边有充足的餐馆和商店，满足日常生活需求，而靠近马贝拉和埃斯特波纳的位置使居民能够轻松享受两个城市提供的各种娱乐和文化活动。
该公寓的位置提供了便捷的生活条件，距离最近的医院仅1.1公里，超市2.9公里，药房2.3公里。有三处海滩在3公里范围内，最近的Playa de Guadalmansa沙滩距离仅3公里。三座高尔夫球场也在附近，最近的Club de Golf El Coto de la Serena距离1.7公里。公共交通便利，有6条公交线路和21个站点，使居民能够方便地在区域内移动。
该地图展示了塞尔沃公寓在马拉加省新黄金英里地区的战略位置。地图清晰显示了公寓与周边海滩、高尔夫球场、主要城市和交通枢纽的相对位置，为潜在买家提供了全面的地理视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
塞尔沃位于马拉加省的新黄金英里地区，距离马贝拉19公里，距离埃斯特波纳约8公里。这个位置使其处于两个主要城市之间，既能享受马贝拉充满活力的生活方式，又能体验埃斯特波纳迷人的老城区。该地区近年来发展迅速，正在成为一个受欢迎的居住区，同时保持了相对宁静的氛围。
距离主要设施：海滩（Playa de Guadalmansa）3公里，马贝拉19公里，埃斯特波纳8.3公里，最近的机场（直线路径）是直布罗陀机场约42公里，马拉加-太阳海岸机场约57公里。高尔夫设施丰富，有三座高尔夫球场在4公里范围内。社区内设有电动车充电站，距离2.2公里，为环保出行提供便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.8摄氏度，夏季平均温度约27摄氏度，冬季约12摄氏度。每年约有3,848小时的日照时间，充足的阳光使居民能够享受户外活动。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20摄氏度以上。80米的海拔高度提供了轻微的海风和更好的视野，同时避免了沿海地区可能有的过度潮湿问题。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几处优质海滩，包括3公里外的Playa de Guadalmansa和3.3公里外的Playa del Padron。这些海滩提供了各种水上活动机会，从游泳到水上运动。对于高尔夫爱好者，附近有三座高尔夫球场，最近的Club de Golf El Coto de la Serena距离仅1.7公里。此外，该地区还有体育中心，如3.2公里外的Paintball Estepona和3.4公里外的Racket Club Villa Paderna，提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
塞尔沃位于马拉加省的新黄金英里地区，距离马贝拉19公里，距离埃斯特波纳约8公里。这个位置使其处于两个主要城市之间，既能享受马贝拉充满活力的生活方式，又能体验埃斯特波纳迷人的老城区。该地区近年来发展迅速，正在成为一个受欢迎的居住区，同时保持了相对宁静的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL460243
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，塞尔沃公寓提供了平衡的价值和位置优势。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，塞尔沃公寓价格更高，但提供了更好的海景和更靠近高尔夫设施的位置。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，塞尔沃公寓位置更为中心，更靠近主要城市和设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，塞尔沃公寓提供了更成熟的社区环境和更丰富的周边设施。总体而言，塞尔沃公寓在价格、位置和生活质量之间提供了良好的平衡，适合寻求既宁静又便利的生活环境的买家。
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