关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于新黄金海岸 (New Golden Mile) 的塞爾沃（Selwo），地理位置优越，靠近海岸线和日常生活必需品。距海滩和高尔夫球场仅几公里，同时方便前往埃斯特波纳和马尔贝拉等城镇。
此住宅适合那些寻求靠近海岸、但又希望拥有便利设施和良好交通连接的人。两间卧室和两间浴室的配置，加上面向南方的露台，提供了舒适实用的生活空间，适合度假或常年居住。
该公寓建于 2002 年，状况良好。虽然不是新建项目，但其当前的维护状况和已完成的建筑意味着可立即入住，并为潜在买家提供稳定的物业。
该物业不提供新建的保证，并且已建成一段时间。它没有私人花园，且停车位于地下，可能不适合那些优先考虑路边停车或独立车库的人。项目不提供壁炉或地暖。
该公寓适合寻求西班牙南部海岸生活方式的个人或家庭。对于那些希望拥有靠近海滩和高尔夫球场的度假屋的人来说，它是一个不错的选择。也适合那些正在寻找常年居住地，并且重视便利设施（如超市和医院）以及良好交通连接（可轻松前往机场）的人。该物业也可作为一项投资，在旅游热点地区提供稳定的居住选择。
该公寓建于 2002 年，状况良好。它配有空调以适应气候，并设有设备齐全的厨房，方便日常烹饪。开放式起居和用餐区与外部露台无缝衔接，露台享有海景，非常适合户外休闲。建筑群内设有公共游泳池，并提供安全保障，如门禁系统和地下停车位。电梯可方便前往各楼层。
此公寓的起价为 375,000 欧元，设有两间卧室和两间浴室，居住面积为 104 平方米。该物业已完工，建于 2002 年，状况良好。由于其地理位置和已完成的建筑状态，它提供了稳定且可即时入住的居住选择。价格反映了其靠近海滩、高尔夫球场和主要城镇的便利性。
该公寓位于塞爾沃（Selwo）的宁静区域，属于新黄金海岸（New Golden Mile）的一部分。这里的生活节奏相对平和，但又紧邻着各种便利设施。日常购物可前往 2.9 公里外的超市，医疗需求则可在 1.1 公里外的医院得到满足。该区域拥有 21 个公共交通站点和 6 条公交线路，虽然拥有一辆汽车会更方便，但并非所有活动都必需。
塞爾沃（Selwo）的生活节奏适中，提供宁静的居住环境，同时又靠近热闹的城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）的迷人老城区约 8.3 公里，而马尔贝拉（Marbella）的繁华景象则在 19 公里外。该区域拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了教育选择。此外，该地区还有 2 个健康中心，可满足基本的医疗需求。
该物业位于西班牙安达卢西亚海岸的塞爾沃（Selwo）地区，是新黄金海岸（New Golden Mile）的一部分。该区域连接着埃斯特波纳和马尔贝拉，提供便利的海岸生活。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间。它地处马略卡（Málaga）省，距离省会马拉加市（66 公里）约一小时车程，距离南部港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）（49 公里）也很近。
该物业距离海滩（如 Playa de Guadalmansa）约 3 公里，距离马略卡国际机场（AGP）约 41 公里。附近（2.9 公里）就有超市，1.1 公里外有医院，2.3 公里外有药店，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者，1.7 公里内就有 El Coto de la Serena 高尔夫俱乐部。此外，2.2 公里外设有电动汽车充电站。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为 18.8°C，冬季平均气温在 12°C 左右，夏季则可达 27°C。每年有约 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约 5 个月，水温在 20°C 以上。该物业位于海拔 80 米处，享有良好的视野，但没有提供关于坡度或具体地貌的信息。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离海滩仅数公里，包括 Playa de Guadalmansa（3.0 公里）和 Playa del Padron（3.3 公里）。该地区拥有众多高尔夫球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 公里）和 Flamingos Golf（2.9 公里）。附近还有体育中心，如 Paintball Estepona（3.2 公里）和 Racket Club Villa Paderna（3.4 公里）。公共交通线路发达，有 21 个公交站点。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地带，介于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间。它地处马略卡（Málaga）省，距离省会马拉加市（66 公里）约一小时车程，距离南部港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）（49 公里）也很近。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL460243
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，此公寓在价格和位置上具有吸引力。例如，位于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的 Aquamar 起价为 269,950 欧元，但可能距离马尔贝拉等主要中心区较远。米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 起价为 205,000 欧元，但可能提供不同的海景或便利设施。埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2 起价为 259,000 欧元，可能代表着更新的建筑标准。此位于塞爾沃（Selwo）的公寓（起价 375,000 欧元）提供了良好的平衡，位于新黄金海岸（New Golden Mile）的优越位置，靠近海滩、高尔夫和城镇，且建筑已完成，可立即入住。虽然价格高于某些新开发项目，但其成熟的社区环境和已建成的便利设施是其优势。
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