Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Selwo, Málaga, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol. Costruito nel 2004 e pronto per l'occupazione immediata, l'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale recintato. Offre servizi essenziali come giardini condominiali e una piscina, con necessità quotidiane e servizi come sanità e negozi nelle immediate vicinanze. La posizione bilancia l'accesso alla costa con comodità pratiche e quotidiane, rendendolo adatto sia alla residenza permanente sia come rifugio vacanziero.
Questo appartamento è posizionato a Selwo, una zona tra Estepona e Marbella. Rispetto alle nuove costruzioni più avanti lungo la costa, come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questo immobile è un'unità consolidata con un prezzo richiesto fisso di €289.000. Offre disponibilità immediata, a differenza dei progetti sulla carta. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €269.000, rappresenta un'opzione contemporanea di nuova costruzione a una distanza simile da Estepona. Le condizioni dell'appartamento a Selwo richiedono aggiornamenti, che lo distinguono dalle nuove costruzioni a pronta consegna e consentono la personalizzazione da parte del proprietario. Il suo prezzo riflette lo stato di immobile esistente e il potenziale investimento necessario per la modernizzazione, offrendo una proposta di valore diversa rispetto ai progetti comparabili elencati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, questo appartamento beneficia della vicinanza ai servizi quotidiani, tra cui negozi e strutture sanitarie entro un raggio di 3 km. La sua posizione offre un mix di accessibilità costiera e servizi essenziali, con diverse spiagge a meno di 4 km. Il complesso si trova in una zona residenziale con facile accesso alle strade principali, che lo collegano alle località circostanti e alla più ampia regione della Costa del Sol.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie piccole che privileggiano uno stile di vita mediterraneo con comodo accesso ai servizi quotidiani. La disposizione dell'appartamento con due camere da letto e due bagni, insieme alle strutture comuni, favorisce una vita confortevole. La vicinanza a scuole e servizi sanitari soddisfa le esigenze residenziali pratiche, mentre i sistemi di climatizzazione migliorano il comfort tutto l'anno.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 2004 ed è pronto per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato di pronta consegna significa che non ci sono periodi di attesa per il completamento. L'anno di costruzione indica un'infrastruttura consolidata all'interno della comunità, che offre uno spazio abitativo funzionale che potrebbe beneficiare di aggiornamenti personalizzati da parte del nuovo proprietario.
Questo immobile richiede alcuni aggiornamenti e miglioramenti, offrendo un'opportunità di personalizzazione piuttosto che una disponibilità immediata. Pur essendo situato vicino ai servizi, è consigliabile l'uso dell'auto per un'esplorazione ottimale della regione più ampia, date le distanze dai centri più grandi e dai poli di intrattenimento. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili, ma potrebbero non coprire comodamente tutte le esigenze di viaggio.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una base sulla Costa del Sol che possa essere adattata alle proprie preferenze specifiche. Singoli o coppie in cerca di una residenza permanente apprezzeranno la vicinanza a servizi essenziali come sanità e negozi, insieme alle strutture comuni che migliorano la vita quotidiana. Per chi considera una casa vacanze, la sua posizione vicino a spiagge e campi da golf offre opportunità ricreative, e lo stato di pronta consegna consente l'uso immediato. Gli investitori potrebbero vedere questo immobile come un'opportunità di ristrutturazione e valorizzazione, potenziandone l'attrattiva per il mercato degli affitti o per una futura rivendita. Le sue caratteristiche di accessibilità lo rendono anche una scelta pratica per chi potrebbe non richiedere l'uso costante del veicolo per le commissioni locali.
L'appartamento, costruito nel 2004, è descritto come in condizioni buone o discrete ma richiede ristrutturazione. Ciò indica che, sebbene la struttura e la disposizione siano solide, le finiture e le dotazioni potrebbero essere datate o usurate. Sono presenti caratteristiche come armadi a muro, che suggeriscono soluzioni di archiviazione funzionali. L'immobile include aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento centrale, che contribuiscono al comfort tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata offre spazio all'aperto. Gli acquirenti dovrebbero prevedere investimenti in migliorie per modernizzare cucina, bagni e decori generali, per allinearli agli standard attuali e al gusto personale. L'ambientazione nel complesso recintato implica un ambiente gestito, che in genere mantiene le aree comuni a un livello ragionevole.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto a Selwo è di €289.000. Come casa esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le sue condizioni attuali e la posizione di mercato. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che può essere occupato immediatamente dopo l'acquisto senza periodi di attesa per la costruzione. Il suo livello di prezzo lo colloca in un segmento competitivo del mercato immobiliare della Costa del Sol, potendo attrarre acquirenti in cerca di una casa che offra opportunità di personalizzazione. La disponibilità è immediata per gli interessati pronti a procedere.
Selwo, situato vicino a Estepona, offre un connubio tra vicinanza alla costa e servizi accessibili. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale recintato, che offre un senso di sicurezza e un ambiente comunitario con giardini condivisi e una piscina. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità; servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza, e anche le strutture sanitarie sono molto vicine. La zona è nota per il suo clima gradevole, con temperature medie favorevoli alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. I residenti possono godere della vicinanza a diverse spiagge, adatte al tempo libero e al relax. La posizione del complesso facilita l'accesso alle principali vie di trasporto, collegando i residenti a città vicine come Marbella ed Estepona, nonché all'aeroporto di Málaga per i viaggi. Questa posizione favorisce uno stile di vita che bilancia la tranquilla vita residenziale con la vivace cultura e i servizi della Costa del Sol.
Le immediate vicinanze di questo appartamento a Selwo offrono un ambiente di vita pratico. Le necessità quotidiane sono accessibili, con un supermercato a 2,9 km e farmacie entro 2,3 km. I servizi sanitari sono notevolmente vicini, con un ospedale a 1,1 km. Per il tempo libero, diverse spiagge si trovano entro un raggio da 3 km a 3,3 km. La zona ospita anche numerosi campi da golf, con il Club de Golf El Coto de la Serena a soli 1,4 km. Il trasporto pubblico è presente con 21 fermate su 6 linee, sebbene sia consigliata l'auto per un'esplorazione completa. Il complesso stesso offre giardini condominiali e una piscina, migliorando l'esperienza residenziale.
Questa mappa mostra la zona di Selwo, evidenziando la posizione dell'appartamento rispetto ai servizi locali, alle spiagge e ai campi da golf. Illustra le distanze in linea d'aria verso i principali punti di interesse, fornendo una guida visiva degli immediati dintorni e dell'accessibilità della più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento a Selwo è posizionato nella più ampia provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. Si trova tra le consolidate città di Estepona e Marbella, offrendo un equilibrio tra un contesto residenziale più tranquillo e l'accesso a centri urbani più grandi. La città di Málaga, capoluogo di provincia, dista circa 66 km. La posizione rappresenta una porta d'accesso alle diverse offerte della Costa del Sol, dalle rinomate spiagge e dai campi da golf ai siti culturali e alla vivace vita notturna, mantenendo al contempo un carattere locale distinto.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, è a 2,6 km, con una pendenza dolce verso il mare. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga dista circa 57 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra circa 42 km. Città importanti come Marbella distano 19 km. Gli spostamenti in auto sono facilitati dall'accesso alla strada A-7. Le opzioni di trasporto pubblico includono 21 fermate su 6 linee, offrendo una certa mobilità locale. Diversi campi da golf, tra cui Flamingos Golf (2,4 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), sono facilmente raggiungibili, insieme a strutture sportive e ristoranti.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo gode del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue intorno ai 18,9°C. La zona beneficia di ampio sole, con la stagione balneare che dura in genere circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua sono adatte alla balneazione (sopra i 20°C). Situato a un'altitudine di 53 metri, la posizione offre un ambiente gradevole senza significative difficoltà di altitudine. La pendenza relativamente dolce verso le spiagge vicine migliora ulteriormente l'accessibilità. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto, rendendo la regione attraente per la residenza annuale e le visite stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con Playa de Guadalmansa situata a 2,6 km in linea d'aria. Questa è una delle diverse spiagge entro un raggio di 3,4 km, che offrono opportunità per attività al mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con più campi nelle vicinanze, tra cui Flamingos Golf (2,4 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Per gli appassionati di sport, diversi circoli con campi da racchetta e centri sportivi si trovano entro un raggio di 3,8 km. Porti turistici come Puerto Estepona sono anch'essi accessibili, offrendo opzioni per la nautica e gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 55 mm |
| Marzo | 14.6°C | 172 mm |
| Aprile | 16.5°C | 73 mm |
| Maggio | 19.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL635226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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