关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处塞爾沃 (Selwo) 的优越位置，靠近海岸线，日常所需触手可及。距离海滩约3公里，超市和医疗设施也在2公里范围内，提供了便利的生活条件。该区域位于海拔80米处，享有宁静的周边环境。
这套两居室公寓满足了现代生活的需求。设有设备齐全的厨房、独立的洗衣区以及私人露台，非常适合户外用餐或放松。公寓内饰状态良好，提供舒适的居住体验。楼内设有电梯，方便住户出行。
该公寓项目已完工，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，并能立即开始享受塞爾沃 (Selwo) 的生活方式。项目状态为现房，无需考虑施工周期。
该项目并未直接面向海滨。虽然靠近海滩，但并非海景房。此外，虽然公共交通可用，但拥有汽车将极大提升出行便利性，尤其是在探索周边地区时。部分便利设施，如购物中心，需要驾车前往。
这套公寓特别适合寻求便捷生活方式的夫妇或小型家庭。对于希望在气候宜人的地区拥有第二居所的人来说，这里是一个不错的选择。它也适合那些希望搬到西班牙享受更悠闲生活节奏的人。对于高尔夫爱好者来说，附近有三个高尔夫球场，提供了充足的运动机会。离海滩仅3公里的距离，也使其成为海滩爱好者的理想选择。此外，考虑到其良好的教育设施和医疗资源，对于有孩子的家庭来说，这里也是一个值得考虑的居住地。
该公寓状况良好，内部设施齐全。配备空调（冷暖），满足不同季节的温度需求。地板采用优质材料，卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。厨房设备齐全，并设有独立的洗衣区。浴室配置高档，包括一个套间浴室。公寓支持光纤网络，满足现代通信需求。东向的朝向，配合带顶棚的露台，提供了舒适的户外空间。私人露台为业主提供了放松和享受户外时光的场所。
该公寓的起售价为339,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。精装修，配备空调系统，部分房间朝东，享有泳池和山景。公寓面积为99平方米，带有一个私人露台。由于项目已完工，可立即购买。价格反映了该区域的便利位置和良好的居住品质。该地区在过去一年内经历了3,163次房产交易，显示出活跃的市场。该地区酒店众多，床位数量可观，表明其旅游吸引力。
Selwo 是一个宁静而便利的区域，非常适合那些寻求舒适生活环境的人。该公寓位于一个成熟的社区，提供良好的居住体验。日常购物、餐饮和医疗需求都可以在短距离内得到满足。2.9公里外的超市和1.1公里外的医院确保了生活的便利性。该地区拥有良好的教育资源，包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心。这里的年平均气温为18.8°C，阳光充足，年均日照时间长达3,848小时，非常适合享受户外活动和地中海气候。5个月的游泳季节（水温≥20°C）更是增添了休闲的乐趣。
Selwo 地区的生活节奏相对平和，但又不失便利。日常所需，如超市和药店，均在2-3公里范围内。1.1公里外的医院提供了可靠的医疗保障。该地区交通便利，拥有6条公共交通线路和21个公交站点，尽管拥有一辆汽车会更方便探索周边地区。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。该地区酒店众多，表明其旅游业的活跃度，但项目本身位于一个较为宁静的社区。
该地图展示了公寓在Selwo, Málaga 的地理位置。它突显了其靠近海岸、主要道路和各种便利设施（如超市、医院和高尔夫球场）的优势。地图也显示了与周边城镇和马拉加机场的相对距离，为潜在购房者提供了对该区域位置的直观理解。
Selwo 位于马拉加省 (Málaga) 的Costa del Sol 区域，靠近埃斯特波納 (Estepona)。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。Selwo 处于一个战略位置，既能享受海岸的便利，又能方便地前往周边城镇和自然景点。该地区拥有发达的基础设施，包括良好的公路连接和公共交通。
该公寓距离海滩（Playa de Guadalmansa）仅3.0公里，距离埃斯特波纳 (Estepona) 市中心约10分钟车程。前往马拉加机场 (AGP) 的距离约为41公里，方便国际旅行。附近有多个高尔夫球场，包括距离1.7公里的Club de Golf El Coto de la Serena。距离最近的超市为2.9公里，药店为2.3公里。公共交通方面，有6条公交线路和21个站点，但建议使用汽车以获得更大的出行自由度。前往附近城镇和海滩，汽车是最方便的选择。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo 地区享有地中海气候，年平均气温为18.8°C，年平均日照时间高达3,848小时。夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区海拔80米，位于山脚附近，可能享有一定的山景。该地区的年平均气温在12°C至27°C之间，气候宜人。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了享受海滩和泳池的充足时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅3公里，可轻松前往Playa de Guadalmansa和Playa del Padron。该地区拥有多个体育中心，如Paintball Estepona 和 Club de Tenis，满足运动爱好者的需求。附近有多个高尔夫球场，包括距离1.7公里的Club de Golf El Coto de la Serena。此外，还有Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头，提供水上活动的可能性。Parque Antena 距离2.2公里，提供休闲放松的场所。
来源: OpenStreetMap
Selwo 位于马拉加省 (Málaga) 的Costa del Sol 区域，靠近埃斯特波納 (Estepona)。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。Selwo 处于一个战略位置，既能享受海岸的便利，又能方便地前往周边城镇和自然景点。该地区拥有发达的基础设施，包括良好的公路连接和公共交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，Selwo 的这套公寓在价格和便利性方面具有吸引力。例如，Acqua Gardens (Estepona) 的起价为418,800欧元，而Aby Upper (Estepona) 的起价为320,000欧元，这使得本项目的339,000欧元定价具有竞争力，尤其考虑到其已完工的状态和便利的地理位置。Alba Benalmadena (Benalmadena) 的价格更高（699,000欧元），表明本项目的定位更偏向于性价比较高的选择。Selwo 的地理位置提供了良好的海岸通道和靠近高尔夫球场（1.7公里）的优势，这在紧凑的城市区域可能不常见。尽管Aby Upper 价格较低，但其具体位置和配套设施可能与本项目的 Selwo 位置有所不同。本项目的完工状态也使其区别于许多仍在建设中的期房项目，为买家提供了即时入住的可能性，并能准确评估其价格和价值。
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