Cet appartement à Selwo, Málaga, offre 99 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé à proximité des commodités et de la côte. La résidence, Golf Hills, dispose d'installations communes telles qu'une piscine et des jardins bien entretenus. L'emplacement combine la proximité des plages et des restaurants avec l'accessibilité d'Estepona, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence bien connectée dans une communauté établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Selwo, Málaga, avec un accès rapide aux nécessités quotidiennes. La proximité des plages, comme Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km), ainsi que des terrains de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), façonne l'ambiance de vie. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'hôpital soulignent l'emplacement pratique.
Cet appartement répond aux besoins de confort de vie et d'accessibilité. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur. Les installations communes, y compris une piscine et des courts de paddle-tennis, complètent l'offre résidentielle pour les habitants actifs qui apprécient les activités de loisirs.
L'appartement fait partie de la résidence Golf Hills et est 'Prêt' à emménager. Cela signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement. Les appartements font partie d'un développement établi, conçu pour répondre aux besoins des résidents recherchant une propriété immédiatement disponible.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la mer. Les distances indiquées vers les plages et les centres urbains sont des distances à vol d'oiseau ; le temps de trajet réel peut varier. Le projet se concentre principalement sur le confort résidentiel et les commodités communes à l'intérieur de la résidence.
Cet appartement convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles qui recherchent une propriété prête à emménager dans une communauté établie sur la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui privilégient un bon accès aux terrains de golf, aux plages et aux commodités urbaines, tout en préférant un quartier résidentiel plus calme. La proximité d'un hôpital et l'infrastructure existante le rendent également attrayant pour les acheteurs qui envisagent de s'y installer à long terme. L'option de mobilier signifie que l'appartement peut être rapidement prêt à être occupé ou loué.
L'appartement se présente en excellent état avec une bonne condition générale. L'équipement comprend la climatisation réversible et une connexion fibre optique pour un accès Internet rapide. Des armoires encastrées et une terrasse couverte sont disponibles pour améliorer le confort de vie. L'option de mobilier permet une personnalisation de l'espace intérieur. Les espaces communs offrent une piscine et des courts de paddle-tennis, suggérant un niveau de finition bien pensé dans l'ensemble de la résidence.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible au prix de 339 000 €. Cela reflète le marché actuel de l'immobilier résidentiel dans cette région de Málaga, où une bonne connectivité aux services et aux installations de loisirs influence la valeur. Les 99 m² d'espace habitable offrent un bon rapport qualité-prix, d'autant plus que la propriété est prête à emménager. Aucune information n'est disponible sur les échelons de prix ou les unités supplémentaires disponibles dans le projet, ce qui suggère une offre potentiellement limitée.
Selwo, Málaga, se présente comme une région conçue pour permettre une vie méditerranéenne équilibrée. Avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La proximité des supermarchés (2,9 km) et de l'hôpital (1,1 km) assure l'approvisionnement quotidien. Pour les loisirs, divers terrains de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et des centres sportifs sont disponibles. Les 6 lignes de transport public et les 21 arrêts offrent une option de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles, d'infrastructures touristiques et d'espaces verts, permettant un mode de vie calme mais bien connecté.
Vivre à Selwo, Málaga, c'est profiter de la proximité de la côte et des nécessités quotidiennes. Les supermarchés sont à seulement 2,9 km et l'accès au système de santé est assuré par l'hôpital voisin (1,1 km). Plusieurs plages sont accessibles en environ 3 km, dont Playa de Guadalmansa et Playa del Padron. Pour les golfeurs, des clubs comme El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont à proximité. Les villes voisines comme Estepona sont facilement accessibles, offrant une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'activités culturelles.
Cet appartement est situé à Selwo, une zone entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'hôpital. La bonne connexion aux infrastructures locales et la distance de l'aéroport de Málaga sont mises en évidence par la position géographique.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux centres animés et aux nombreux parcours de golf de la région. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes comme Málaga ou Gibraltar. La province de Málaga, avec son aéroport et son infrastructure importante, sert de porte d'entrée à la région Andalousie. L'emplacement offre ainsi un bon équilibre entre calme et accessibilité aux centres urbains et aux attractions touristiques.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. Les plages comme Playa de Guadalmansa ne sont qu'à 3,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 57 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés les plus proches (2,9 km) et les pharmacies (2,3 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont proches. Avec 21 arrêts et 6 lignes de transports en commun, une mobilité de base est possible sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus larges et les nombreux terrains de golf.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation à 80 mètres d'altitude offre des températures agréables et des vues sur les montagnes. La nature environnante offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que la proximité de la côte façonne le climat maritime. La température annuelle moyenne de 18,8°C fait de cette région une destination attrayante toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages telles que Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km) à proximité immédiate. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Les amateurs de sport trouveront des centres à proximité pour le paintball (3,2 km) et le tennis. La résidence communautaire elle-même offre une piscine et des courts de paddle-tennis. La proximité de marinas comme le Puerto Estepona (8,3 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes côtières d'Estepona et de Marbella. Ce positionnement permet un accès facile aux centres animés et aux nombreux parcours de golf de la région. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes comme Málaga ou Gibraltar. La province de Málaga, avec son aéroport et son infrastructure importante, sert de porte d'entrée à la région Andalousie. L'emplacement offre ainsi un bon équilibre entre calme et accessibilité aux centres urbains et aux attractions touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement, avec un prix de 339 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors qu'Acqua Gardens pourrait offrir des équipements plus récents ou plus luxueux, son prix est plus élevé. Aby Upper est moins cher, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipement ou d'emplacement. Alba Benalmadena à Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix nettement plus élevé et fait probablement partie d'un développement plus exclusif ou moderne. L'option proposée ici à Selwo offre donc un équilibre entre prix, emplacement et disponibilité immédiate dans une communauté établie, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs qui ne visent pas le segment de prix le plus élevé mais apprécient néanmoins une bonne connectivité et des commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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