Dieses Apartment in Selwo, Málaga, bietet auf 99 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste. Die Anlage, Golf Hills, zeichnet sich durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und gepflegte Gärten aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Restaurants mit der Erreichbarkeit von Estepona, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine gut angebundene Residenz in einer etablierten Gemeinschaft suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Selwo, Málaga, mit schnellem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) prägt das Lebensgefühl. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Krankenhaus unterstreichen die praktische Lage.
Dieses Apartment erfüllt Bedürfnisse nach Wohnkomfort und Erreichbarkeit. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter ein Pool und Paddle-Tennisplätze, ergänzen das Wohnangebot für aktive Bewohner, die Wert auf Freizeitgestaltung legen.
Das Apartment ist Teil der Wohnanlage Golf Hills und ist 'Gereed' für den Bezug. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Die Wohnungen sind Teil einer etablierten Entwicklung, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen.
Dieses Apartment bietet keine direkte Meerblick- oder Meerzugangsposition. Die angebotenen Entfernungen zu Stränden und städtischen Zentren sind als Luftlinienangaben zu verstehen; die tatsächliche Fahrzeit kann variieren. Das Projekt konzentriert sich primär auf Wohnkomfort und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten im Inneren der Anlage.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Gemeinschaft an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze, Strände und städtische Annehmlichkeiten legen, aber dennoch eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Die Nähe zu einem Krankenhaus und die vorhandene Infrastruktur machen es auch für Käufer attraktiv, die langfristig hier leben möchten. Die Option auf Möbel bedeutet, dass die Wohnung schnell bezugsfertig für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung gemacht werden kann.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter allgemeiner Verfassung. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für warmes und kaltes Wetter sowie Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen. Einbaukleiderschränke und eine überdachte Terrasse sind vorhanden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Option auf Möblierung erlaubt eine individuelle Gestaltung des Innenraums. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen Pool und Paddle-Tennisplätze, was auf einen durchdachten Ausbaustandard innerhalb der gesamten Anlage schließen lässt.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 339.000 € verfügbar. Dies spiegelt den aktuellen Markt für Wohnimmobilien in dieser Region Málagas wider, wo eine gute Anbindung an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen den Wert beeinflusst. Die Wohnfläche von 99 m² bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere da die Immobilie bezugsfertig ist. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen oder weiteren verfügbaren Einheiten im Projekt, was auf ein potenziell begrenztes Angebot hindeutet.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als eine Gegend, die darauf ausgelegt ist, ein ausgewogenes mediterranes Leben zu ermöglichen. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu Supermärkten (2,9 km) und dem Krankenhaus (1,1 km) sichert die tägliche Versorgung. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Sportzentren zur Verfügung. Die 6 öffentlichen Nahverkehrslinien und 21 Haltestellen bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und Grünflächen, was eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lebensweise ermöglicht.
Das Leben in Selwo, Málaga, bedeutet, die Nähe zur Küste und zu alltäglichen Notwendigkeiten zu genießen. Supermärkte sind nur 2,9 km entfernt und die Anbindung an das Gesundheitssystem durch das nahegelegene Krankenhaus (1,1 km) ist gegeben. Mehrere Strände sind in etwa 3 km erreichbar, darunter Playa de Guadalmansa und Playa del Padron. Für Golfer sind Clubs wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Städte wie Estepona sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten bietet.
Dieses Apartment befindet sich in Selwo, einem Gebiet zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Krankenhaus. Die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und die Distanz zum Flughafen Málaga werden durch die geografische Positionierung verdeutlicht.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren und den zahlreichen Golfplätzen der Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Städten wie Málaga oder Gibraltar. Die Provinz Málaga, mit ihrem Flughafen und der bedeutenden Infrastruktur, dient als Tor zur Region Andalusien. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur 3,0 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 57 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Supermärkte (2,9 km) und Apotheken (2,3 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in der Nähe. Mit 21 Haltestellen und 6 ÖPNV-Linien ist eine grundlegende Mobilität ohne Auto möglich, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und der zahlreichen Golfplätze empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht einen fünfmonatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe bietet angenehme Temperaturen und Bergblick. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zur Küste das maritime Klima prägt. Die Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C macht die Region zu einem attraktiven Ganzjahresziel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen wie den Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren für Paintball (3,2 km) und Tennis. Die Gemeinschaftsanlage selbst bietet einen Pool und Paddle-Tennisplätze. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren und den zahlreichen Golfplätzen der Region. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Städten wie Málaga oder Gibraltar. Die Provinz Málaga, mit ihrem Flughafen und der bedeutenden Infrastruktur, dient als Tor zur Region Andalusien. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €339.000 im mittleren Segment. Während Acqua Gardens möglicherweise neuere oder luxuriösere Ausstattungen bietet, liegt der Preis hier höher. Aby Upper liegt preislich darunter, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Alba Benalmadena in Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment und ist wahrscheinlich Teil einer exklusiveren oder moderneren Entwicklung. Die hier angebotene Option in Selwo bietet somit eine Balance aus Preis, Lage und sofortiger Verfügbarkeit in einer etablierten Gemeinschaft, die für Käufer attraktiv sein kann, die nicht die oberste Preisklasse anstreben, aber dennoch Wert auf gute Anbindung und Annehmlichkeiten legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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