Tento byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 2005, nabízí obytný prostor o rozloze 130 m² s další terasou o ploše 35 m². Nachází se v Selwo v Málaze a poskytuje kombinaci blízkosti pobřeží a pohodlného přístupu ke každodenním službám. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny, společný bazén a zabezpečené podzemní parkování. Svůj výborný stav a žádaná orientace na jih z něj činí atraktivní volbu pro každého, kdo hledá bydlení na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Selwo a jeho lokalita spojuje dostupnost každodenních potřeb s blízkostí pobřeží. Běžné služby jsou snadno dosažitelné a rezidence je blízko škol, což přispívá k pohodlnému životnímu stylu. Prostředí uzavřené rezidence nabízí uspořádané bydlení v blízkosti základních služeb.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlný domov se základním vybavením. Vybavení jako klimatizace, vestavěné skříně a vlastní koupelna u ložnice odpovídají moderním standardům bydlení. Společný bazén a soukromé parkování zvyšují každodenní pohodlí, terasa pak nabízí soukromý venkovní prostor.
Byt byl dokončen v roce 2005 a je k dispozici ve stavu připraveném k nastěhování, takže nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. To usnadňuje rychlý přechod pro potenciální kupce, kteří hledají okamžitou dostupnost. Nemovitost je součástí zavedené uzavřené rezidence.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, protože byla dokončena v roce 2005. Má sice soukromou terasu, ale bazén je společný, nikoli soukromý. Prodej zahrnuje částečné vybavení nábytkem, takže kupující mohou muset počítat s dodatečným nákupem nábytku.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol s okamžitou dostupností. Poloha blízko škol a základních služeb z něj činí praktickou volbu pro rodiny či profesionály pracující v oblasti. Pro ty, kdo oceňují středomořský životní styl, ale preferují klidnější rezidenční prostředí mimo ruch větších turistických center, nabízí Selwo tišší prostředí. Stav a vybavení nemovitosti, jako je přístup ke společnému bazénu a výhled na moře/hory, osloví ty, kdo hledají komfort a odpočinek. Je to také volba pro investory hledající zavedené nemovitosti v žádaných pobřežních regionech, a to vzhledem ke svému statutu starší nemovitosti a blízkosti služeb.
Byt dokončený v roce 2005 je prezentován ve výborném stavu. Má plně vybavenou kuchyni a předinstalovaný systém klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty. Jsou instalována dvojitá skla, což přispívá k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Nemovitost zahrnuje praktické prvky jako vestavěné skříně, komoru a technickou místnost, což maximalizuje obytný prostor. Vlastní koupelna u ložnice přidává na komfortu a soukromí. Je zmíněna i bezbariérovost pro osoby se sníženou pohyblivostí, což zvyšuje funkčnost designu. Optické připojení k internetu zajišťuje moderní komunikační potřeby.
Tento 2 ložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 610 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění a stav nemovitosti. Není uvedena cena „od“, protože jde o jednu konkrétní nabídku. Zájemci by si měli být vědomi, že jde o konkrétní úroveň investice pro nemovitost této velikosti a lokality v regionu Costa del Sol.
Selwo nabízí vyvážené prostředí pro život, charakteristické blízkostí pobřeží a základních služeb. Každodenní život zde zahrnuje pohodlný přístup k obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením, supermarket je vzdálen jen 2,9 km a nemocnice 1,1 km. Oblast je součástí uzavřené rezidence, což poskytuje uspořádaný komunitní ráz. 4 restaurace a 1 kavárna v okruhu 2 km naznačují místní stravovací možnosti, ale skutečnou předností je spojení obytného komfortu a dostupnosti. 21 zastávek veřejné dopravy na 6 linkách svědčí o jisté míře dopravní obslužnosti, pro objevování širšího regionu je však auto často výhodou. Průměrná roční teplota 18,9 °C a 5měsíční plavecká sezóna vypovídají o středomořském podnebí oblasti, vhodném pro venkovní aktivity po většinu roku.
Selwo poskytuje vyvážené životní prostředí v blízkosti pobřeží se základními potřebami na dosah ruky. Prostředí uzavřené rezidence nabízí uspořádanou komunitu, doplněnou blízkostí škol. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup ke 4 restauracím a 1 kavárně, což podporuje místní stravování. Podnebí oblasti s průměrnými teplotami mezi 15–25 °C a ročně 18,9 °C, spolu s 5měsíční plaveckou sezónou, podporuje aktivní venkovní životní styl. 21 zastávek veřejné dopravy svědčí o obslužnosti, pro rozsáhlé výlety je však auto užitečné. Komunita slaví 32 místních svátků ročně, což odráží místní kulturu.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Selwo a umísťuje byt do živého regionu Costa del Sol. Ilustruje blízkost nemovitosti ke základním službám, golfovým hřištím a pobřeží a poskytuje geografický přehled jeho výhodné polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Selwo se nachází v širším regionu Málagy na Costa del Sol. Leží přibližně 19 km od Marbelle a 66 km od centra Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a přístupem k živé atmosféře větších pobřežních měst. Provincie Málaga sama je významným ekonomickým a kulturním centrem Andalusie, známá svým cestovním ruchem a zavedenou infrastrukturou.
Byt je pohodlně situován v blízkosti základních služeb. Supermarket je dostupný do 2,9 km a nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro odpočinek je v dosahu několik pláží, včetně Playa de Guadalmansa ve vzdálenosti 2,6 km. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, Club de Golf El Coto de la Serena je 1,4 km daleko a Flamingos Golf 2,4 km. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP), přibližně 57 km vzdušnou čarou, dosažitelné je však i Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti asi 42 km. Veřejná doprava je k dispozici s 21 zastávkami na 6 linkách.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z renomovaného podnebí Costa del Sol, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 18,9 °C a přibližně 300 slunečními dny ročně. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 15–25 °C, což vytváří příjemné prostředí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá asi 5 měsíců a teploty vody jsou vhodné pro rekreační aktivity. V nadmořské výšce 53 metrů nad mořem nabízí oblast mírné pobřežní podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,9 %, což naznačuje rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de Guadalmansa je vzdálena přibližně 2,6 km vzdušnou čarou a Playa del Padron podobně. Oblast je také prvořadou lokalitou pro golfisty, s řadou hřišť jako Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Pro sport jsou zařízení jako Racket Club Villa Paderna do 3,0 km. Blízkost Puerto Estepona (8,8 km) nabízí možnosti vodních sportů a jachtařských aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 86 mm |
| Únor | 13.5°C | 55 mm |
| Březen | 14.6°C | 172 mm |
| Duben | 16.5°C | 73 mm |
| Květen | 19.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 7 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 76 mm |
| Listopad | 16.0°C | 96 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL727634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými dostupnými nemovitostmi v regionu představuje tento 2 ložnicový byt v Selwo za 610 000 € specifický segment trhu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí novostavby za nižší ceny, obvykle s menším počtem ložnic či jiným vybavením. Etherna Homes 2 v Esteponě, rovněž novostavba od 269 000 €, poskytuje další srovnávací benchmark. Byt v Selwo jako starší nemovitost z roku 2005 je oceněn na úrovni odpovídající jeho zavedené lokalitě, stavu a vybavení, včetně velikosti a specifických prvků jako výhled na moře a hory a soukromá terasa. Jeho cena je výrazně vyšší než počáteční ceny srovnatelných novostaveb, což naznačuje, že zaujímá prémiovější niši na trhu starších nemovitostí na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID