Cet appartement clés en main, achevé en 2005, offre un espace de vie de 130 m² avec une terrasse supplémentaire de 35 m². Situé à Selwo, Málaga, il combine la proximité du littoral et un accès pratique aux commodités quotidiennes. Le bien immobilier comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une piscine commune et un parking souterrain sécurisé. Son excellent état et son orientation sud recherchée en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Selwo, cet appartement bénéficie d'un emplacement qui équilibre l'accès aux besoins quotidiens et la proximité du littoral. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles et la résidence est proche des écoles, contribuant à un mode de vie pratique. Le cadre de résidence sécurisée offre un environnement de vie structuré à proximité des services essentiels.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles recherchant un logement confortable avec des commodités essentielles. Des caractéristiques comme la climatisation, les placards intégrés et une salle de bains attenante répondent aux standards de vie modernes. La piscine commune et le parking privatif renforcent le confort quotidien, tandis que la terrasse offre un espace extérieur privatif.
L'appartement a été achevé en 2005 et est disponible clés en main, ce qui signifie qu'aucun travaux supplémentaires ni délai d'attente n'est à prévoir. Cela facilite une transition rapide pour les acheteurs potentiels qui recherchent une occupation immédiate. Le bien fait partie d'une résidence établie.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages du neuf, car il a été achevé en 2005. Bien qu'il dispose d'une terrasse privatif, la piscine est commune et non privée. La vente inclut un mobilier partiel, ce qui signifie que les acheteurs devront peut-être prévoir des achats de mobilier supplémentaires.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol offrant une disponibilité immédiate. Son emplacement proche des écoles et des commodités essentielles en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels travaillant dans la région. Pour ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen mais préfèrent éviter l'agitation des grands pôles touristiques, Selwo offre un cadre plus calme et plus résidentiel. L'état et les caractéristiques du bien, tels que l'accès à la piscine commune et les vues mer/montagne, satisfont ceux qui recherchent confort et loisirs. C'est aussi une option pour les investisseurs recherchant des biens établis dans des régions côtières recherchées, compte tenu de son statut de revente et de sa proximité des services.
L'appartement, achevé en 2005, est présenté dans un excellent état. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une climatisation préinstallée pour la maîtrise du climat, offrant à la fois le chaud et le froid. Le double vitrage est installé, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Le bien comprend des caractéristiques pratiques telles que des placards intégrés, un débarras et une buanderie, maximisant l'espace de vie. Une salle de bains attenante apporte un niveau de confort et d'intimité. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également notée, renforçant son design fonctionnel. L'inclusion d'une connexion internet par fibre optique répond aux besoins de communication modernes.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 610 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché et l'état du bien. Il n'y a pas d'indication « à partir de », car il s'agit d'une offre unique et fixe. Les parties intéressées doivent savoir que cela représente un niveau d'investissement spécifique pour un bien de cette taille et de cet emplacement dans la région de la Costa del Sol.
Selwo offre un cadre de vie équilibré, caractérisé par sa proximité du littoral et des services essentiels. La vie quotidienne y comprend un accès pratique aux commerces, restaurants et établissements de santé, avec un supermarché à seulement 2,9 km et un hôpital à 1,1 km. La zone fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un sentiment communautaire structuré. Bien que la présence de 4 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km témoigne d'options de restauration locales, le véritable attrait réside dans le mélange de confort résidentiel et d'accessibilité. La présence de 21 arrêts de transport public sur 6 lignes indique un certain niveau de connectivité, même si une voiture est souvent jugée utile pour explorer la région. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et une saison de baignade de 5 mois soulignent le climat méditerranéen de la zone, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Selwo offre un cadre de vie équilibré, situé près du littoral avec les essentiels quotidiens à portée de main. Le cadre de résidence sécurisée offre une communauté structurée, complétée par sa proximité des écoles. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 4 restaurants et 1 café, favorisant la restauration locale. Le climat de la région, avec des températures moyennes entre 15 et 25 °C et 18,9 °C par an, associé à une saison de baignade de 5 mois, encourage un mode de vie actif en plein air. La présence de 21 arrêts de transport public indique une connectivité, bien qu'une voiture soit utile pour une exploration approfondie. La communauté connaît 32 jours fériés locaux par an, reflétant la culture locale.
Cette carte met en évidence la zone de Selwo, positionnant l'appartement dans la vibrante région de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité du bien avec les services essentiels, les parcours de golf et le littoral, offrant un aperçu géographique de son emplacement pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo est situé dans la région plus large de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 19 km de Marbella et à 66 km du centre-ville de Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à l'atmosphère vibrante des grandes villes côtières. La province de Málaga est elle-même un pôle économique et culturel majeur de l'Andalousie, connue pour son tourisme et ses infrastructures établies.
Cet appartement est idéalement situé avec des services essentiels à proximité. Un supermarché est accessible à 2,9 km et un hôpital se trouve à 1,1 km. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent à quelques kilomètres, dont Playa de Guadalmansa à 2,6 km. La région est également un haut lieu pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,4 km et Flamingos Golf à 2,4 km. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 57 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 42 km. Des options de transport public sont disponibles avec 21 arrêts sur 6 lignes.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C et environ 300 jours de soleil par an. Les températures mensuelles moyennes varient de 15 à 25 °C, créant un environnement agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau adaptées aux activités récréatives. Située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un climat côtier modéré. La pente vers la plage la plus proche est douce, à 1,9 %, indiquant une approche plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Guadalmansa à environ 2,6 km à vol d'oiseau et Playa del Padron à une distance similaire. La région est également un lieu de choix pour les passionnés de golf, avec de nombreux parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (2,4 km). Pour le sport, des installations comme le Racket Club Villa Paderna se trouvent à moins de 3,0 km. La proximité de Puerto Estepona (8,8 km) offre des opportunités de sports nautiques et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 86 mm |
| Février | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| Avril | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Décembre | 13.8°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL727634
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres biens disponibles dans la région, cet appartement de 2 chambres à Selwo à 610 000 € représente un segment spécifique du marché. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options de programme neuf à des prix inférieurs, généralement avec moins de chambres ou des équipements différents. Etherna Homes 2 à Estepona, également un programme neuf à partir de 269 000 €, fournit une autre référence pour les constructions neuves. L'appartement de Selwo, étant une revente de 2005, est proposé à un prix qui reflète son emplacement établi, son état et ses caractéristiques, notamment sa taille et ses équipements spécifiques comme les vues mer et montagne et une terrasse privatif. Son prix est considérablement plus élevé que les prix de départ des programmes neufs comparables mentionnés, ce qui suggère qu'il occupe un segment plus premium au sein du marché de la revente sur la Costa del Sol.
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