Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, προσφέρει χώρο διαβίωσης 130 τ.μ. με επιπλέον βεράντα 35 τ.μ.. Βρίσκεται στο Selwo της Málaga και συνδυάζει την εγγύτητα με την ακτή με βολική πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κοινόχρηστη πισίνα και ασφαλή υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η άριστη κατάστασή του και ο επιθυμητός νότιος προσανατολισμός το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Selwo, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από μια τοποθεσία που ισορροπεί την προσβασιμότητα στις καθημερινές ανάγκες με την εγγύτητα στην ακτή. Οι καθημερινές παροχές βρίσκονται εύκολα προσβάσιμες και το συγκρότημα βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συμβάλλοντας σε μια βολική καθημερινότητα. Το περιβάλλον του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών προσφέρει δομημένο περιβάλλον διαβίωσης κοντά σε βασικές υπηρεσίες.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο σπίτι με βασικές παροχές. Χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου καλύπτουν τα πρότυπα της σύγχρονης διαβίωσης. Η κοινόχρηστη πισίνα και η ιδιωτική στάθμευση ενισχύουν την καθημερινή ευκολία, ενώ η βεράντα προσφέρει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2005 και διατίθεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευές ή χρόνοι αναμονής. Αυτό διευκολύνει μια γρήγορη μετάβαση για δυνητικούς αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2005. Παρόλο που διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ανήκει σε διάταξη κοινόχρηστης πισίνας και όχι ιδιωτικής. Η πώληση περιλαμβάνει μερική επίπλωση, που σημαίνει ότι οι αγοραστές ενδέχεται να πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετες αγορές επίπλων.
Το διαμέρισμα αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol με άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία του κοντά σε σχολεία και βασικές παροχές το καθιστούμε πρακτική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή. Για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής αλλά προτιμούν να μην βρίσκονται στην άμεση φασαρία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων, το Selwo προσφέρει μια πιο ήσυχη, πιο οικιστική ατμόσφαιρα. Η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και η θέα στη θάλασσα/στα βουνά, εξυπηρετούν όσους αναζητούν άνεση και αναψυχή. Είναι επίσης επιλογή για επενδυτές που αναζητούν καθιερωμένα ακίνητα σε περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές, δεδομένης της κατάστασής του ως μεταχειρισμένου ακινήτου και της εγγύτητας στις υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και επωφελείται από προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού για τον έλεγχο του κλίματος, προσφέροντας τόσο θέρμανση όσο και ψύξη. Έχει τοποθετηθεί διπλό τζάμι, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει πρακτικά χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη και βοηθητικό χώρο, μεγιστοποιώντας τον χώρο διαβίωσης. Ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου προσθέτει ένα επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα σημειώνεται επίσης, ενισχύοντας τον λειτουργικό του σχεδιασμό. Η συμπερίληψη συνδεσιμότητας οπτικών ινών διασφαλίζει ότι καλύπτονται οι σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας.
Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €610.000. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αποτίμηση της αγοράς και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν υπάρχει ένδειξη τιμής «από», καθώς πρόκειται για μία ενιαία, σταθερή προσφορά. Τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να γνωρίζουν ότι αυτό αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο επίπεδο επένδυσης για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας στην περιοχή της Costa del Sol.
Το Selwo προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή και στις βασικές υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει βολική πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υποδομές υγείας, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 2,9 χλμ. και νοσοκομείο στα 1,1 χλμ.. Η περιοχή αποτελεί μέρος ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, προσφέροντας μια δομημένη αίσθηση κοινότητας. Αν και η ύπαρξη 4 εστιατορίων και 1 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει τοπικές επιλογές εστίασης, η πραγματική γοητεία βρίσκεται στον συνδυασμό οικιστικής άνεσης και προσβασιμότητας. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων μεταφορών σε 6 γραμμές υποδηλώνει κάποιο επίπεδο συνδεσιμότητας, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται συχνά χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών αναδεικνύουν το μεσογειακό κλίμα της περιοχής, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Το Selwo παρέχει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, τοποθετημένο κοντά στην ακτή με τα καθημερινά απαραίτητα προσιτά. Το περιβάλλον του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών προσφέρει μια δομημένη κοινότητα, συμπληρωμένη από την εγγύτητά του σε σχολεία. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 4 εστιατόρια και 1 καφέ, υποστηρίζοντας την τοπική εστίαση. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C και 18,9°C ετησίως, σε συνδυασμό με μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, ενθαρρύνει έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων μεταφορών υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εκτεταμένη εξερεύνηση. Η κοινότητα βιώνει 32 τοπικές αργίες ετησίως, αντικατοπτρίζοντας τον τοπικό πολιτισμό.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την περιοχή του Selwo, τοποθετώντας το διαμέρισμα εντός της ζωντανής περιοχής της Costa del Sol. Εικονογραφεί την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση της βολικής τοποθεσίας του.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Selwo τοποθετείται εντός της ευρύτερης περιοχής της Málaga στην Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 19 χλμ. από τη Marbella και 66 χλμ. από το κέντρο της πόλης της Málaga. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της πρόσβασης στη ζωντανή ατμόσφαιρα των μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων. Η επαρχία της Málaga αποτελεί από μόνη της σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κόμβο στην Andalusia, γνωστή για τον τουρισμό και την καθιερωμένη υποδομή της.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε βολική τοποθεσία με βασικές υπηρεσίες κοντά. Ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο εντός 2,9 χλμ. και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ.. Για αναψυχή, αρκετές παραλίες βρίσκονται σε λίγα χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Guadalmansa στα 2,6 χλμ.. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Club de Golf El Coto de la Serena σε απόσταση 1,4 χλμ. και το Flamingos Golf στα 2,4 χλμ.. Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Málaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 57 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, αν και το Gibraltar (GIB) είναι επίσης προσβάσιμο σε περίπου 42 χλμ.. Επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι διαθέσιμες με 21 στάσεις σε 6 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το περίφημο κλίμα της Costa del Sol, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για δραστηριότητες αναψυχής. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ένα μέτριο παραθαλάσσιο κλίμα. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 1,9%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Guadalmansa να βρίσκεται περίπου 2,6 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή και την Playa del Padron σε παρόμοια απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης πρωταρχική τοποθεσία για τους λάτρεις του γκολφ, διαθέτοντας πολλά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.) και το Flamingos Golf (2,4 χλμ.). Για αθλήματα, υποδομές όπως το Racket Club Villa Paderna βρίσκονται εντός 3,0 χλμ.. Η εγγύτητα στο Puerto Estepona (8,8 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL727634
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στο Selwo με €610.000 αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000) προσφέρουν επιλογές νέας κατασκευής σε χαμηλότερα επίπεδα τιμών, συνήθως με λιγότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετικές παροχές. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, επίσης νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμή από €269.000, παρέχει ένα ακόμα σημείο αναφοράς για τις νέες κατασκευές. Το διαμέρισμα στο Selwo, όντας μεταχειρισμένο από το 2005, διατίθεται σε επίπεδο τιμής που αντανακλά την καθιερωμένη τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του και των συγκεκριμένων παροχών όπως η θέα στη θάλασσα και στα βουνά και η ιδιωτική βεράντα. Το επίπεδο τιμής του είναι αισθητά υψηλότερο από τις αρχικές τιμές των συγκρίσιμων έργων νέας κατασκευής που αναφέρονται, υποδηλώνοντας ότι καταλαμβάνει μια πιο premium θέση στην αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID