立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルウォに位置するこのマンションは、日常生活への利便性と海への近さのバランスの取れた立地が魅力です。日常の施設へは簡単にアクセスでき、学施設にも近く、快適なライフスタイルを支えます。ゲート付き住宅地の環境は、必要なサービスに近い整然とした住環境を提供します。
この住まいは、必要な設備を備えた快適な家を求める個人や小家族に適しています。冷暖房エアコン、造り付けクローゼット、専用バスルームなどの設備は、現代的な生活水準に対応しています。共用プールと専用駐車スペースが日常の利便性を高め、テラスは専用の屋外空間を提供します。
このマンションは2005年に竣工され、即入居可の状態で提供されており、追加の工事や待ち期間は一切ありません。そのため、すぐに入居を希望する購入者にとってスムーズな引き渡しが可能です。物件は整備されたゲート付き住宅地の一部です。
この物件は2005年竣工のため、新築物件としてのメリットはありません。専用テラスはありますが、プールは専用ではなく共用です。販売には一部の家具が含まれるため、購入者は追加の家具購入を検討する必要があるかもしれません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで即時入居可能な恒久的な住まいや別荘を求める個人やカップルに適しています。学施設や必要な施設に近い立地は、家族やこの地域で働く専門職にとって実用的な選択肢です。地中海式のライフスタイルを楽しみつつ、観光地の喧騒から離れた場所を好む方にとって、セルウォはより静かで住宅地向けの環境を提供します。物件の状態と、共用プールへのアクセスや海と山の眺めなどの特徴は、快適さと余暇を求める方のニーズに応えます。また、中古物件というステータスとサービスへの近さから、人気の海岸地域で実績のある物件を求める投資家にとっても選択肢です。
2005年に竣工されたこのマンションは、非常に良好な状態で提供されています。完全設備付きのキッチンを備え、暖房と冷房の両方に対応した冷暖房エアコンのプレインストールがあります。複層ガラスが設置されており、省エネ性と防音性に貢献しています。物件には、造り付けクローゼット、納戸、家事室などの実用的な設備があり、居住空間を最大限に活用できます。専用バスルームは快適さとプライバシーを高めます。車椅子など移動が不便な方へのアクセシビリティも考慮されており、機能的な設計が強化されています。光ファイバーインターネット接続により、現代的な通信ニーズにも対応しています。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格610,000ユーロの固定価格で販売されています。中古物件として、この価格は現在の市場評価と物件の状態を反映しています。単一の固定提供のため、「最低販売価格」の表示はありません。コスタ・デル・ソル地域においてこの規模と立地の物件に対する具体的な投資水準を示すものであることを、購入希望者はご留意ください。
セルウォは、海への近さと必要なサービスへのアクセスの良さが特徴の、バランスの取れた住環境を提供します。ここでの日常は、店舗、レストラン、医療機関への便利なアクセスがあり、スーパーマーケットまではわずか2.9 km、病院までは1.1 kmです。このエリアはゲート付き住宅地の一部であり、整然としたコミュニティ感覚があります。2 km圏内に4件のレストランと1件のカフェがあることから地元での食事の選択肢はありますが、真の魅力は住宅としての快適さとアクセスの良さの融合にあります。6路線21の公共交通機関の停留所があることから一定の接続性はありますが、広域を探索するには車があると便利です。年平均気温18.9°C、5ヶ月間の海水浴シーズンは、この地域の地中海性気候を示しており、一年の多くの期間、屋外アクティビティに適しています。
セルウォは海に近く、日常の必需品が手の届く場所にある、バランスの取れた住環境を提供します。ゲート付き住宅地の環境は整然としたコミュニティを提供し、学施設への近さも魅力です。2 km圏内には4件のレストランと1件のカフェがあり、地元での食事をサポートします。平均気温15〜25°C、年平均18.9°Cという気候と5ヶ月間の海水浴シーズンは、アクティブな屋外ライフスタイルを後押しします。21の公共交通機関の停留所は接続性を示しますが、広範な探索には車が便利です。この地域では年間32日の地元の祝日があり、地域の文化が反映されています。
この地図はセルウォ地域をハイライトし、活気あるコスタ・デル・ソル地域内でのこのマンションの位置を示しています。必要なサービス、ゴルフ場、海岸線への近さを示し、便利な立地の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
セルウォは、コスタ・デル・ソルのマラガ県の広域地域に位置しています。マルベラから約19 km、マラガ市中心部から66 kmです。この立地は、閑静な住宅地の静けさと、活気ある大規模海岸都市へのアクセスのバランスを提供します。マラガ県自体がアンダルシアの重要な経済・文化の中心地であり、観光と整備されたインフラで知られています。
このマンションは、必要なサービスが近くにある便利な立地です。スーパーマーケットまでは2.9 km、病院までは1.1 kmです。レジャーについては、Playa de Guadalmansa（2.6 km）を含む複数のビーチが数km圏内にあります。このエリアはゴルファーにとっての中心地でもあり、Club de Golf El Coto de la Serenaまでは1.4 km、Flamingos Golfまでは2.4 kmです。最寄りの空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約57 kmですが、ジブラルタル（GIB）も約42 kmでアクセス可能です。6路線21の停留所を持つ公共交通機関も利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は、コスタ・デル・ソルの名高い気候に恵まれており、年平均気温は18.9°C、年間約300日の晴天があります。月平均気温は15〜25°Cで、一年のほとんどの期間、快適な環境です。海水浴シーズンは約5ヶ月間続き、水温はレジャー活動に適しています。海抜53 mの標高に位置し、穏やかな海岸気候です。最寄りのビーチへの傾斜は緩やかな1.9%で、平坦なアプローチを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに便利にアクセスでき、Playa de Guadalmansaまでは直線距離で約2.6 km、Playa del Padronも同程度の距離にあります。このエリアはゴルファーにとっても絶好のロケーションで、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 km）やFlamingos Golf（2.4 km）など、多数のコースがあります。スポーツについては、Racket Club Villa Padernaなどの施設が3.0 km圏内にあります。Puerto Estepona（8.8 km）への近さは、マリンスポーツや海洋アクティビティの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 86 mm |
| 2月 | 13.5°C | 55 mm |
| 3月 | 14.6°C | 172 mm |
| 4月 | 16.5°C | 73 mm |
| 5月 | 19.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 76 mm |
| 11月 | 16.0°C | 96 mm |
| 12月 | 13.8°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL727634
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の販売中物件と比較すると、セルウォのこの2ベッドルームのマンション（610,000ユーロ）は、市場の特定のセグメントを代表しています。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やMijasのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトは、より低い価格帯で新築物件の選択肢を提供していますが、ベッドルーム数が少ないか、設備が異なる typically です。EsteponaのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も新築のもう一つのベンチマークです。2005年の中古物件であるこのセルウォのマンションは、確立された立地、状態、海と山の眺めや専用テラスなどの設備を反映した価格で設定されています。その価格水準は、言及された比較対象の新築プロジェクトの最低販売価格よりかなり高く、コスタ・デル・ソルの中古市場においてよりプレミアムなニッチを占めていることを示唆しています。
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