ממוקם באזור סלבו (Selwo) השקט, דירה מרווחת זו עם שני חדרי שינה בקומה הקרקע היא חלק מפרויקט Aranya Estepona היוקרתי. הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הדירה מציעה שפע של אור טבעי ועיצוב מודרני, המספק מרחב מחיה נוח ופרקטי, אידיאלי ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. גישה טובה לתחבורה ותשתית מלאה עונים על צרכי הדיור המודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפרויקט Aranya Estepona באזור Selwo (Selwo), עם גישה מצוינת לחוף. שירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק קצר, בעוד בית החולים קרוב מאוד, מבטיח נוחות. האזור שואף לספק אווירה מגורים שקטה, מבלי לוותר על נגישות עירונית.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח, פונקציונלי ומודרני. סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד מספקים את כל צרכי החיים היומיומיים. המרפסת עם גינה פרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
כחלק מפרויקט Aranya Estepona, דירה זו מגלמת את תמצית האדריכלות והעיצוב המודרני. הפרויקט במצב מצוין, עם דגש על פרטים ואיכות. בעוד שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, איכותו הגבוהה ועיצובו מבטיחים סביבת מגורים ברמה גבוהה.
פרויקט זה אינו מציע בריכות פרטיות; במקום זאת, יש בריכה קהילתית משותפת. למרות שלדירה יש מרפסת גינה פרטית, שטחי ירק גדולים יותר הם משותפים. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, בעלות על רכב תקל מאוד על נסיעות לשדה התעופה, לסופרמרקטים רחוקים יותר או לחקר ערים סמוכות.
Ref: VL821604
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עם שני חדרי שינה בסלבו (Selwo) אידיאלית לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם גישה נוחה לשירותים. אם אתם מתכננים לרכוש בית שני בקוסטה דל סול לחופשה או לשהייה ארוכת טווח, סביבה זו מציעה נוחות ותחזוקה טובה. עבור אנשי עסקים הנוסעים לעיתים קרובות ברחבי אירופה, הדירה נמצאת במרחק של 41 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמקל על הנסיעות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים יוקרתיים, כולל מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (El Coto de la Serena Golf Club), במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. בנוסף, הקרבה לחופים (למשל, פלייה דה גואדלמנסה, Playa de Guadalmansa, 3.0 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי פעילויות חוף. משפחות יעריכו את בתי הספר והמוסדות הרפואיים הרבים בקרבת מקום, המוסיפים בטיחות ונוחות לחיי היומיום.
דירה זו בולטת באיכותה המעולה ובגימורים המודרניים שלה. עיצוב הפנים מתמקד באור ובחלל, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי לכל חדר ומספקים גישה ישירה למרפסת מקורה. המטבח מאובזר במלואו, בעל עיצוב מודרני ובר ארוחת בוקר מסוגנן. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים (חדר שינה ראשי) או חדרי רחצה משותפים (חדר שינה לאורחים), המבטיחים פרטיות ונוחות. בנוסף, הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה. חומרי בניין איכותיים וגימורים קפדניים יוצרים יחד מרחב מחיה איכותי, התואם את הסטנדרטים הכלליים של פרויקט Aranya Estepona.
דירה זו עם שני חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. בהיותה דירה בקומה קרקע, גינתה ומרפסתה הפרטיות (עם שטח קרקע של 81 מ"ר ושטח מגורים פנימי של 67 מ"ר) מספקות לדיירים שטח נוסף לפעילויות בחוץ. נקודת מחיר זו משקפת את הערך של דירה מודרנית ומאובזרת במלואה במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, במיוחד בקרבת שירותים ומגרשי גולף. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שהמחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון, לנוף ולמאפיינים אישיים נוספים של היחידה.
אזור Selwo (Selwo) מציע אורח חיים רגוע ונוח. הדירה ב-Aranya Estepona, מוקפת במגרשי גולף וחופים, עדיין קרובה לכל מה שנחוץ לחיים. מסופרמרקטים לבתי מרקחת ושירותי בריאות - הנוחות היומיומית מובטחת. הסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית החולים במרחק 1.1 ק"מ הופכים את החיים היומיומיים לקלים וללא דאגות. הפרויקט כולל בריכה קהילתית וגנים משותפים מטופחים, המספקים מקומות למנוחה. ישנם מספר מסעדות באזור המספקות מגוון טעמים קולינריים. למשפחות, האזור מציע בתי ספר בינלאומיים ומקומיים רבים עם משאבי חינוך עשירים. בין אם תרצו ליהנות מהשמש, לעסוק בפעילויות בחוץ, או פשוט לחיות בקצב חיים רגוע, כאן תמצאו משהו עבורכם.
קצב החיים באזור סלבו (Selwo) שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול; הוא מציע אווירה רגועה יותר תוך שמירה על גישה נוחה לערים ולשירותים מרכזיים. מהדירה, הסופרמרקט נמצא במרחק 2.9 ק"מ ובית החולים במרחק 1.1 ק"מ, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום. הקרבה לחופים במרחק 3 ק"מ בלבד מעניקה לתושבים גישה נוחה למנוחה על שפת הים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (El Coto de la Serena Golf Club) נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ומועדון פלמינגוס גולף (Flamingos Golf) במרחק 2.9 ק"מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב פרטי תהיה נוחה יותר לחקר הסביבה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באזור סלבו (Selwo). היא מדגישה את המיקום היחסי של הדירה ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בית חולים וכבישים ראשיים. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של נוחות המגורים באזור וחלוקת מתקני הפנאי הסובבים.
סלבו (Selwo) ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין מלאגה למרבלה, ומציעה איזון מושלם בין נגישות ושקט. היא מספקת את הנוחות של חיים על החוף, תוך הימנעות מהמולת הערים הגדולות, ובכך מספקת סביבת מגורים רגועה יותר. האזור נחשב לאזור מתפתח בקוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella), תוך שמירה על אופיו הייחודי. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לאטרקציות רבות באזור, למגרשי גולף, לחופים ולבתי ספר בינלאומיים, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה נוח מאוד לתנועה וליהנות מהשירותים הסובבים. החופים (למשל, פלייה דה גואדלמנסה, Playa de Guadalmansa) נמצאים במרחק 3.0 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (El Coto de la Serena Golf Club) נמצא במרחק 1.7 ק"מ בלבד, ומועדון פלמינגוס גולף (Flamingos Golf) במרחק 2.9 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 41 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק 42 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות מאוד. מוצרי צריכה יומיומיים כמו סופרמרקטים (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) נמצאים בהישג יד, בעוד שבית החולים במרחק 1.1 ק"מ מספק ביטחון נוסף. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית לדיירים, אך בהתחשב במגוון השירותים הסמוכים והמרחקים, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו (Selwo) נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים מדי. האזור מקבל כ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה למושלמת לשחייה וספורט מים. גובה האזור הוא 80 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ברובו, התורם לסביבת מגורים נעימה. האקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות הנעות בין 12°C ל-27°C, וכמות משקעים מתונה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים לדירה נמצאים במרחק קצר מאוד, פלייה דה גואדלמנסה (Playa de Guadalmansa) נמצאת במרחק 3.0 ק"מ בלבד, ופלייה דל פאדרון (Playa del Padron) במרחק 3.3 ק"מ. חופים אלו הם מקומות נהדרים ליהנות מהשמש, החול ופעילויות החוף. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (El Coto de la Serena Golf Club) במרחק 1.7 ק"מ בלבד, פלמינגוס גולף (Flamingos Golf) במרחק 2.9 ק"מ, וטראמורס גולף (Tramores Golf) במרחק 4.0 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות ספורט ופנאי, כולל פיינטבול אסטפונה (Paintball Estepona) (3.2 ק"מ) וכמה מועדוני טניס. עבור תושבים שנהנים מספורט ימי, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (8.3 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (8.4 ק"מ) הסמוכים מציעים מתקנים לעגינת יאכטות וסירות.
מקור: OpenStreetMap
סלבו (Selwo) ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין מלאגה למרבלה, ומציעה איזון מושלם בין נגישות ושקט. היא מספקת את הנוחות של חיים על החוף, תוך הימנעות מהמולת הערים הגדולות, ובכך מספקת סביבת מגורים רגועה יותר. האזור נחשב לאזור מתפתח בקוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella), תוך שמירה על אופיו הייחודי. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לאטרקציות רבות באזור, למגרשי גולף, לחופים ולבתי ספר בינלאומיים, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, פרויקט Aranya Estepona בסלבו (Selwo) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים בקרבת אסטפונה (Estepona), עם מחירים דומים או מעט נמוכים יותר מדירה זו, אך עם הבדלים אפשריים בשירותים ובעיצוב. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם בבנאלמדנה (Benalmádena) במחיר גבוה יותר, מה שבדרך כלל מרמז על שטח גדול יותר, מיקום טוב יותר או שירותים יוקרתיים יותר. מחיר דירה זו (450,000 אירו) משקף את מיקומה בסלבו (Selwo), אזור בעל עניין גובר, המשלב שקט ונגישות. בהשוואה ל-Acqua Gardens, דירה בקומה קרקע עם גינה פרטית עשויה להיות אטרקטיבית יותר. בהשוואה ל-Aby Upper, דירה זו עשויה להציע עיצוב מודרני יותר או שירותי קהילה טובים יותר. רמת ההכנסה הממוצעת במחוז (16,450 אירו) מרמזת שמחיר דירה זו נגיש לאוכלוסייה בעלת הכנסה גבוהה יותר באזור, מה שמצביע על כוח הקנייה של השוק המטרה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
