Cet appartement en rez-de-chaussée avec deux chambres est situé dans la résidence Aranya Estepona, dans le quartier tranquille de Selwo à Málaga. Il offre 727 pi² de surface habitable sur un terrain de 872 pi² et se trouve à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer. Avec une orientation sud et une vue sur le jardin, il combine design moderne et agencement fonctionnel. La proximité de la côte et l'accès facile aux commodités locales caractérisent le style de vie. Ce bien constitue une base solide pour vivre sur la Costa del Sol, soutenu par une infrastructure complète à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, une zone qui allie proximité de la côte et accessibilité aux commodités quotidiennes. Il se trouve à proximité des plages et des terrains de golf, tandis qu'un supermarché est à seulement 2,9 km. La connexion au réseau de transport régional est bonne, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer les environs plus éloignés.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort, la luminosité et l'accès direct aux espaces extérieurs. L'agencement avec deux chambres et deux salles de bain, plus un jardin privé, s'adresse aux couples ou aux petites familles. Les équipements modernes et les piscines communes répondent au désir d'une solution de logement élégante et facile d'entretien.
Le projet 'Aranya Estepona' est conçu comme une résidence d'appartements, cet appartement en rez-de-chaussée représentant une configuration spécifique. Il s'agit d'une unité existante en excellent état. La résidence elle-même est classée comme 'Urbanisation' et offre des installations communes telles qu'une piscine et un jardin.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à portée de main. Il fait partie d'une résidence plus grande et partage certaines installations, comme la piscine, avec d'autres résidents. Un parking privé est disponible, mais il est souterrain. De grandes parcelles sont typiquement absentes pour ce type d'appartement.
Ref: VL821604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement en rez-de-chaussée convient aux acheteurs qui recherchent une base solide sur la Costa del Sol et apprécient une bonne infrastructure. Il convient aux couples ou aux petites familles qui souhaitent un espace jardin privé et l'accès à des commodités communes telles qu'une piscine. Les personnes qui jouent régulièrement au golf ou pratiquent des sports nautiques y trouveront un bon point de départ. C'est aussi une option pour les acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel plus calme, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des centres urbains comme Estepona (10 minutes en voiture) ou Marbella (25 minutes). La proximité d'une école internationale (5 km) le rend également intéressant pour les expatriés avec enfants.
L'appartement se distingue par son excellent état et est entièrement meublé. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted') et de conception moderne, comme le montrent les images. La climatisation assure des températures agréables. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. Les salles de bain font partie des chambres privées ('en-suite'). La résidence dispose de jardins communs et d'une piscine commune, ce qui contribue à la qualité de vie générale. La sécurité est assurée par une résidence gardée avec sécurité 24h/24.
L'appartement est proposé à partir de 450 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi de la Costa del Sol, à proximité des terrains de golf et des plages. La surface habitable de 67 m² et les équipements, y compris un jardin privé et des piscines communes, sont typiques de ce segment. La disponibilité est limitée, s'agissant d'un appartement spécifique en rez-de-chaussée. Les biens comparatifs dans les environs, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), montrent une fourchette de prix, tandis qu'Alba Benalmadena, avec 699 000 €, représente une catégorie supérieure.
Selwo, Málaga, offre un équilibre entre vie résidentielle tranquille et accès aux commodités urbaines. L'appartement est situé à 80 mètres d'altitude, ce qui permet une brise agréable et des vues partielles, sans l'agitation d'un emplacement directement en bord de mer. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade de 5 mois invite à profiter de la côte. Dans un rayon de 2 km, on trouve des restaurants et des pharmacies, facilitant le quotidien. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs comme Paintball Estepona (3,2 km) attire les amateurs de loisirs et de sport. Les écoles et centres de santé environnants contribuent à son attrait pour les familles.
La vie à Selwo, Málaga, est marquée par la proximité de la côte méditerranéenne et la bonne accessibilité aux services. Les environs offrent un mélange de zones résidentielles et de nature. Restaurants et pharmacies sont situés dans un rayon de 2 km, les supermarchés sont à environ 2,9 km. Le projet est situé à 1,1 km d'un hôpital. L'accès aux terrains de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) est excellent. Les plages à 3,0 km comme Playa de Guadalmansa invitent à la détente. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, les activités de plein air sont possibles toute l'année.
L'appartement est situé à Selwo, une zone de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique la proximité de la côte et des axes de transport importants qui facilitent la connexion avec les villes environnantes comme Estepona et Marbella. L'environnement est composé de zones résidentielles, de terrains de golf et de paysages naturels.
Le projet est situé à Selwo, une municipalité entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre un accès aux centres touristiques de la région, tandis que Selwo lui-même conserve une atmosphère plus calme. Estepona est à environ 10 minutes en voiture, Marbella à 25 minutes. La province de Málaga, connue pour son climat doux et ses paysages côtiers, est un pôle d'attraction majeur pour les acheteurs internationaux. Le projet fait partie d'une région avec une forte densité de terrains de golf et de plages, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de loisirs.
L'accès aux plages est bon, Playa de Guadalmansa est à seulement 3,0 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, y compris Flamingos Golf (2,9 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 41 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Le supermarché le plus proche est à 2,9 km, un hôpital à 1,1 km. Avec 6 lignes et 21 arrêts, les transports publics sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo, Málaga, est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,8°C. La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de nombreuses activités de plein air. L'eau de la piscine atteint des températures agréables d'au moins 20°C pendant plus de 5 mois. La situation à 80 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une bonne circulation de l'air et réduit la chaleur estivale extrême. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de Guadalmansa à seulement 3,0 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu et offrent de bonnes conditions pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe une forte concentration de parcours, dont Flamingos Golf (2,9 km) et Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Les amateurs de sport trouveront également des clubs de tennis et de padel, ainsi que des installations de paintball à proximité. Les marinas comme Puerto Estepona sont à environ 8,3 km et offrent des possibilités d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Selwo, une municipalité entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. Ce positionnement offre un accès aux centres touristiques de la région, tandis que Selwo lui-même conserve une atmosphère plus calme. Estepona est à environ 10 minutes en voiture, Marbella à 25 minutes. La province de Málaga, connue pour son climat doux et ses paysages côtiers, est un pôle d'attraction majeur pour les acheteurs internationaux. Le projet fait partie d'une région avec une forte densité de terrains de golf et de plages, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement à Selwo offre une combinaison attrayante de rez-de-chaussée avec jardin et d'équipements communs. Alors qu'Acqua Gardens est proposé à partir de 418 800 € et pourrait offrir des installations plus modernes, ce bien est positionné de manière similaire en prix, mais avec l'avantage d'un jardin privé. Aby Upper, à partir de 320 000 €, représente une option plus économique, mais souvent avec une surface habitable réduite ou moins d'espace extérieur. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé, généralement avec vue sur mer et finitions haut de gamme. L'appartement décrit ici se positionne donc dans le segment moyen à supérieur des appartements disponibles dans la région, la situation en rez-de-chaussée avec jardin constituant un argument de vente spécifique. La proximité des terrains de golf (1,7 km) et des plages (3,0 km) est comparable à de nombreuses autres développements côtiers, mais l'emplacement à Selwo offre un cadre un peu plus calme que le centre d'Estepona.
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