Dieses Erdgeschossapartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Anlage Aranya Estepona im ruhigen Selwo, Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 67 m² auf einem 81 m² großen Grundstück und liegt auf 80 Metern über dem Meeresspiegel. Mit einer Ausrichtung nach Süden und Blick auf den Garten kombiniert es modernes Design mit funktionaler Aufteilung. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten prägen das Lebensgefühl. Dieses Objekt stellt eine solide Basis für das Leben an der Costa del Sol dar, unterstützt durch eine umfassende Infrastruktur im Umkreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Selwo, einer Gegend, die Nähe zur Küste mit der Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten verbindet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Golfplätzen, während eine Supermarkt nur 2,9 km entfernt ist. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Helligkeit und direkten Zugang zu Außenbereichen legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, plus einem privaten Gartenbereich, spricht Paare oder kleine Familien an. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftspools bedienen den Wunsch nach einer pflegeleichten und stilvollen Wohnlösung.
Das Projekt 'Aranya Estepona' ist als Apartmentanlage konzipiert, wobei dieses Objekt als Erdgeschosswohnung eine spezielle Konfiguration darstellt. Es handelt sich um eine bestehende Einheit, die sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Anlage selbst ist als 'Urbanisation' klassifiziert und bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pool und Garten.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage und teilt sich einige Annehmlichkeiten wie den Pool mit anderen Bewohnern. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, befindet sich jedoch in einer Tiefgarage. Große, weitläufige Grundstücke sind für diese Art von Apartment typischerweise nicht gegeben.
Ref: VL821604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für Käufer, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie passt für Paare oder kleine Familien, die einen privaten Gartenbereich schätzen und Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool wünschen. Personen, die regelmäßig Golf spielen oder Wassersport betreiben, finden hier eine gute Ausgangslage. Auch für Käufer, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Estepona (10 Autominuten) oder Marbella (25 Autominuten) verzichten möchten, ist dieses Objekt eine Option. Die Nähe zu einer internationalen Schule (5 km) macht es auch für Expats mit Kindern interessant.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus und ist vollständig möbliert. Die Küche ist komplett ausgestattet ('fully fitted') und modern gestaltet, wie auf den Bildern ersichtlich. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Fußboden-zu-Decken-Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die Bäder sind Teil der privaten Schlafzimmerbereiche ('en-suite'). Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt. Sicherheit wird durch eine bewachte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit gewährleistet.
Das Apartment wird ab 450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol wider, die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet. Die Wohnfläche von 67 m² und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Gartens und gemeinschaftlicher Pools, sind in diesem Segment üblich. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine spezifische Erdgeschosswohnung handelt. Vergleichende Objekte in der Umgebung, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), zeigen eine Preisspanne, wobei Alba Benalmadena mit 699.000 € eine höhere Kategorie repräsentiert.
Selwo, Málaga, bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Apartment liegt auf 80 Metern Höhe, was eine angenehme Brise und teils Ausblicke ermöglicht, ohne die Hektik der direkten Küstenlage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Der 5-monatige Badesaison lädt zum Genuss der Küste ein. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich Restaurants und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) spricht Hobby- und Freizeitsportler an. Die umliegenden Schulen und Gesundheitszentren tragen zur Attraktivität für Familien bei.
Das Leben in Selwo, Málaga, ist geprägt durch die Nähe zur Mittelmeerküste und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Natur. Restaurants und Apotheken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt, die Supermärkte sind etwa 2,9 km entfernt. Das Projekt liegt 1,1 km von einem Krankenhaus entfernt. Die Anbindung an Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ist ausgezeichnet. Die 3,0 km entfernten Strände wie Playa de Guadalmansa laden zur Erholung ein. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison sind Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über möglich.
Das Apartment befindet sich in Selwo, einem Gebiet an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern, die die Verbindung zu umliegenden Städten wie Estepona und Marbella erleichtern. Die Umgebung ist geprägt von Wohnanlagen, Golfplätzen und natürlichen Landschaften.
Das Projekt liegt in Selwo, einer Gemeinde zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Zentren der Region, während Selwo selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Estepona ist etwa 10 Autominuten entfernt, Marbella 25 Minuten. Die Provinz Málaga, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften, ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer. Das Projekt ist Teil einer Region mit hoher Dichte an Golfplätzen und Stränden, was es zu einem attraktiven Standort für Freizeitsuchende macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Flamingos Golf (2,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt, ein Krankenhaus 1,1 km. Mit 6 Linien und 21 Haltestellen ist öffentlicher Nahverkehr vorhanden, ein Auto wird jedoch für die volle Erkundung der Region empfohlen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind verfügbar (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo, Málaga, ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C. Die Region genießt 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbadwasser erreicht über 5 Monate hinweg angenehme Temperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und reduziert die extreme Sommerhitze. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa nur 3,0 km entfernt. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten gute Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen, darunter Flamingos Golf (2,9 km) und Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Clubs sowie Paintball-Einrichtungen in der Nähe. Yachthäfen wie Puerto Estepona sind etwa 8,3 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Selwo, einer Gemeinde zwischen Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Zentren der Region, während Selwo selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Estepona ist etwa 10 Autominuten entfernt, Marbella 25 Minuten. Die Provinz Málaga, bekannt für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften, ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer. Das Projekt ist Teil einer Region mit hoher Dichte an Golfplätzen und Stränden, was es zu einem attraktiven Standort für Freizeitsuchende macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona bietet dieses Apartment in Selwo eine attraktive Kombination aus Erdgeschosslage mit Garten und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Während Acqua Gardens ab 418.800 € angeboten wird und möglicherweise modernere Annehmlichkeiten bietet, liegt dieses Objekt preislich ähnlich, aber mit dem Vorteil eines privaten Gartens. Aby Upper, ab 320.000 €, stellt eine preisgünstigere Option dar, jedoch oft mit geringerer Wohnfläche oder weniger Außenbereich. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, repräsentiert ein höheres Preissegment, typischerweise mit Meerblick und gehobenerer Ausstattung. Die hier beschriebene Wohnung positioniert sich somit im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Apartments in der Region, wobei die Erdgeschosslage mit Garten ein spezifisches Verkaufsargument darstellt. Die Nähe zu Golfplätzen (1,7 km) und Stränden (3,0 km) ist vergleichbar mit vielen anderen Entwicklungen an der Küste, die Lage in Selwo bietet jedoch eine etwas ruhigere Kulisse als direkt im Zentrum von Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
