Este apartamento no rés-do-chão com dois quartos está localizado na urbanização Aranya Estepona, na tranquila zona de Selwo, Málaga. Oferece 67 m² de área útil sobre um terreno de 81 m² e situa-se a 80 metros acima do nível do mar. Com orientação sul e vista para o jardim, combina design moderno e layout funcional. A proximidade da costa e o fácil acesso a serviços locais caracterizam o estilo de vida. Esta propriedade constitui uma base sólida para viver na Costa del Sol, apoiada por uma infraestrutura completa nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Selwo, uma área que combina a proximidade da costa com a acessibilidade a comodidades diárias. Situa-se perto de praias e campos de golfe, enquanto um supermercado está a apenas 2,9 km de distância. A ligação à rede de transportes regional é boa, embora um carro seja aconselhável para explorar os arredores mais distantes.
Este apartamento foi concebido para compradores que valorizam o conforto, a luminosidade e o acesso direto a espaços exteriores. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, mais um jardim privado, destina-se a casais ou pequenas famílias. As comodidades modernas e as piscinas comuns satisfazem o desejo de uma solução de habitação elegante e de baixa manutenção.
O projeto 'Aranya Estepona' é concebido como uma urbanização de apartamentos, sendo esta unidade no rés-do-chão uma configuração específica. Trata-se de uma unidade existente em excelente estado. A urbanização é classificada como tal e oferece instalações comuns como piscina e jardim.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. Faz parte de uma urbanização maior e partilha algumas instalações, como a piscina, com outros residentes. Existe parqueamento privado, mas fica numa garagem subterrânea. Terrenos amplos são tipicamente inexistentes para este tipo de apartamento.
Ref: VL821604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento no rés-do-chão é adequado para compradores que procuram uma base sólida na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para casais ou pequenas famílias que apreciam um jardim privado e o acesso a comodidades comuns como uma piscina. Pessoas que jogam golfe regularmente ou praticam desportos aquáticos encontrarão aqui um bom ponto de partida. É também uma opção para compradores que preferem uma localização residencial mais tranquila, mas que não querem abdicar da proximidade de centros urbanos como Estepona (10 minutos de carro) ou Marbella (25 minutos). A proximidade de uma escola internacional (5 km) torna-o também interessante para expatriados com filhos.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e está totalmente mobilado. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted') e tem um design moderno, como as imagens mostram. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis. As janelas do chão ao teto deixam entrar muita luz natural e oferecem acesso direto ao terraço. As casas de banho fazem parte dos quartos privados ('en-suite'). A urbanização dispõe de jardins comuns e piscina comum, o que contribui para a qualidade de vida geral. A segurança é assegurada por uma urbanização fechada com segurança 24 horas.
O apartamento é oferecido a partir de 450.000 €. Esta precificação reflete a localização numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol, com proximidade a campos de golfe e praias. A área útil de 67 m² e as comodidades, incluindo um jardim privado e piscinas comuns, são típicas deste segmento. A disponibilidade é limitada, tratando-se de um apartamento específico no rés-do-chão. Imóveis comparativos nas imediações, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostram uma gama de preços, enquanto Alba Benalmadena, com 699.000 €, representa uma categoria superior.
Selwo, Málaga, oferece um equilíbrio entre vida residencial tranquila e acesso a comodidades urbanas. O apartamento está situado a 80 metros de altitude, o que permite uma brisa agradável e vistas parciais, sem a agitação de uma localização diretamente na costa. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A estação balnear de 5 meses convida a desfrutar da costa. Num raio de 2 km, encontram-se restaurantes e farmácias, o que facilita o dia a dia. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos como Paintball Estepona (3,2 km) atrai aficionados por lazer e desporto. As escolas e centros de saúde próximos contribuem para o seu atrativo para famílias.
A vida em Selwo, Málaga, é marcada pela proximidade da costa mediterrânica e pela boa acessibilidade aos serviços. Os arreduros oferecem uma mistura de zonas residenciais e natureza. Restaurantes e farmácias situam-se num raio de 2 km, os supermercados estão a cerca de 2,9 km. O projeto localiza-se a 1,1 km de um hospital. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) é excelente. As praias a 3,0 km, como a Playa de Guadalmansa, convidam ao descanso. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, as atividades ao ar livre são possíveis durante todo o ano.
O apartamento está situado em Selwo, uma zona da Costa del Sol na província de Málaga. O marcador no mapa indica a proximidade da costa e de importantes vias de transporte que facilitam a ligação a cidades circundantes como Estepona e Marbella. A área envolvente é composta por urbanizações, campos de golfe e paisagens naturais.
O projeto está localizado em Selwo, um município entre Estepona e Marbella na Costa del Sol. Este posicionamento oferece acesso aos centros turísticos da região, enquanto Selwo mantém uma atmosfera mais tranquila. Estepona fica a cerca de 10 minutos de carro, Marbella a 25 minutos. A província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras, é um importante atrativo para compradores internacionais. O projeto faz parte de uma região com alta densidade de campos de golfe e praias, o que o torna um local atrativo para quem procura lazer.
O acesso às praias é bom, a Playa de Guadalmansa fica a apenas 3,0 km. Para os golfistas, existem vários campos acessíveis, incluindo Flamingos Golf (2,9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 41 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. O supermercado mais próximo fica a 2,9 km, um hospital a 1,1 km. Com 6 linhas e 21 paragens, os transportes públicos estão disponíveis, mas um carro é recomendado para explorar a região na sua totalidade. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis (2,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Selwo, Málaga, é mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, tendo uma temperatura média anual de 18,8°C. A região goza de 3.848 horas de sol por ano, o que permite diversas atividades ao ar livre. A água da piscina atinge temperaturas agradáveis de pelo menos 20°C durante mais de 5 meses. A localização a 80 metros de altitude acima do nível do mar assegura uma boa circulação de ar e reduz o calor extremo do verão. A paisagem é caracterizada por vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km. Estas praias ostentam frequentemente a Bandeira Azul e oferecem boas condições para descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, existe uma alta densidade de campos, incluindo Flamingos Golf (2,9 km) e Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Entusiastas de desporto também encontrarão clubes de ténis e padel, bem como instalações de paintball nas proximidades. Portos de recreio como Puerto Estepona ficam a cerca de 8,3 km e oferecem possibilidades para passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Selwo, um município entre Estepona e Marbella na Costa del Sol. Este posicionamento oferece acesso aos centros turísticos da região, enquanto Selwo mantém uma atmosfera mais tranquila. Estepona fica a cerca de 10 minutos de carro, Marbella a 25 minutos. A província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras, é um importante atrativo para compradores internacionais. O projeto faz parte de uma região com alta densidade de campos de golfe e praias, o que o torna um local atrativo para quem procura lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Em comparação com outras propriedades em Estepona, este apartamento em Selwo oferece uma combinação atraente de rés-do-chão com jardim e comodidades comuns. Enquanto Acqua Gardens é oferecido a partir de 418.800 € e pode oferecer comodidades mais modernas, este imóvel tem um preço semelhante, mas com a vantagem de um jardim privado. Aby Upper, a partir de 320.000 €, representa uma opção mais económica, mas muitas vezes com área útil menor ou menos espaço exterior. Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, representa um segmento de preço mais elevado, tipicamente com vista mar e acabamentos de luxo. O apartamento aqui descrito posiciona-se assim no segmento médio a superior dos apartamentos disponíveis na região, sendo a localização no rés-do-chão com jardim um argumento de venda específico. A proximidade a campos de golfe (1,7 km) e praias (3,0 km) é comparável a muitos outros empreendimentos costeiros, mas a localização em Selwo oferece um ambiente ligeiramente mais tranquilo do que o centro de Estepona.
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