Projekt v Selwo, v bližini Malage, ponuja sodobno dvosobno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urejenem naselju, združuje udobje in funkcionalnost z dostopom do različnih lokalnih dobrin. Stanovanje je zasnovano za maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in ponuja neposreden dostop do zunanjih površin, kar omogoča uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Selwo zagotavlja mirno bivalno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in bližnjih mest. Blizu so dnevne potrebe, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, kar krepi praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče s priročnim dostopom do zunanjih prostorov. Velikost stanovanja in zasebni vrt sta prilagojena tistim, ki cenijo naravno svetlobo in želijo preživeti čas na prostem.
Projekt, čeprav opisan kot novogradnja, je v fazi, ki je pripravljena za takojšnje bivanje. Vsi objekti so v odličnem stanju in nudijo sodobno zasnovo, pripravljeno za nove lastnike, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Stanovanje ne ponuja razgledov na morje, čeprav je blizu obale. Ni zasebnega bazena, ampak skupni bazen v naselju. Parkiranje je podzemno, kar lahko pomeni omejen dostop za obiskovalce, če ni dodatnih parkirnih mest.
Ref: VL821604
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče blizu obale s priročnim dostopom do osnovnih storitev. Če cenite naravno svetlobo, zasebne zunanje prostore in bližino zelenih površin ter golf igrišč, je to stanovanje lahko prava izbira. Primeren je za tiste, ki potrebujejo dobro povezanost z letališčem (41 km) in ne želijo biti v središču turističnega dogajanja, a imajo možnost obiska mest, kot sta Estepona (10 min vožnje) in Marbella (25 min vožnje). Tudi bližina mednarodnih šol (5 km) ga dela zanimivega za družine, ki iščejo bivališče v mirnem okolju z dostopom do kakovostnega izobraževanja.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in sodobno zasnovo. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z modernim dizajnom in zajtrkovalnim barom, kar omogoča funkcionalnost in estetski videz. Dnevni prostor je svetel in prostoren, z direktnim dostopom do terase. Vse sobe imajo talno-steklena okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev in obedovanje na prostem, medtem ko zasebni vrt z zelenico in okrasnimi rastlinami nudi zasebnost in možnosti za personalizacijo. Celotno naselje je zaprto z 24-urno varnostjo, kar zagotavlja mir in varnost. Podzemno parkirišče dopolnjuje udobje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 450.000 €. Glede na podatke o 3.163 nepremičninskih transakcijah v regiji, ta cenovna točka odraža povprečno vrednost nepremičnin v tej coni. Cena vključuje dva spalna prostora in dva kopalna prostora na 67 m² bivalne površine, z dodatnih 81 m² parcele, ki vključuje zasebni vrt. Ponudba je trenutno edina v svoji vrsti, kar pomeni, da je ta specifična kombinacija lastnosti na voljo po navedeni ceni.
Selwo, kjer se nahaja to stanovanje, je območje, ki ponuja mešanico mirnega življenja in dostopnosti do mestnih dobrin. Dnevni ritem narekuje bližina morja in razpoložljivost storitev. Zjutranje kave na zasebnem vrtu ali večerni sprehodi po bližnjih poteh so del vsakdana. Infrastruktura vključuje dostop do zdravstvenih ustanov v bližini 1.1 km in možnosti nakupovanja na 2.9 km. Več kot 3.000 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na aktivno tržno okolje. Lokacija omogoča izkoristek obmorskega življenja brez vsakodnevnega hrupa velikih turističnih centrov, medtem ko so ti lahko dostopni za obisk.
Življenje v Selwo, v bližini Malage, pomeni bivanje v območju, ki je dobro povezano z obalo in naravnimi lepotami Costa del Sol. Bližina plaž, kot je Playa de Guadalmansa (3 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Lokacija je strateško postavljena med Estepono in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno in kulinarično ponudbo. Na voljo je tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini, kar potrjuje primernost okolja za družine. Z 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, okolica spodbuja aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Selwo, na območju med Estepono in Marbellom. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in ključnih cestnih povezav, kar ponazarja dostopnost in možnosti za rekreacijo, ki jih ponuja regija.
Selwo se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med mestoma Estepona in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki nudita široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti. Hkrati pa Selwo nudi bolj umirjeno bivalno okolje v primerjavi z večjimi turističnimi centri. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol ter z letališčem Málaga.
Lokacija v Selwo ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže so oddaljene približno 3 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 41 km, kar olajša potovanja. V bližini je tudi supermarket (2.9 km) in bolnišnica (1.1 km), kar zagotavlja osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) in Flamingos Golf (2.9 km). Več kot 20 postaj javnega prevoza v bližini omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je avtomobil priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.8°C in nadpovprečnimi 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča 5-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 80 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Okolico zaznamujejo zelene površine in bližina plaž, kar prispeva k splošnemu ugodju in možnosti za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de Guadalmansa (3 km) in Playa del Padron (3.3 km), ki so znane po svoji obali. Območje je raj za golfiste, z več elitnimi igrišči v radiju 5 km, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) in Flamingos Golf (2.9 km). Za ljubitelje rekreacije so na voljo tudi teniški in padel klubi ter drugi športni centri, kot je Paintball Estepona (3.2 km). Marina Puerto Estepona je oddaljena 8.3 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in navtični turizem.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja na strateški lokaciji v provinci Málaga, med mestoma Estepona in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh živahnih mest, ki nudita široko paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti. Hkrati pa Selwo nudi bolj umirjeno bivalno okolje v primerjavi z večjimi turističnimi centri. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol ter z letališčem Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Projekt v Selwo se umesti v segment cenovno dostopnejših nepremičnin v primerjavi z nekaterimi dražjimi lokacijami, kot je na primer Benalmadena, kjer se cene začnejo pri 699.000 € (Alba Benalmadena). V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta projekt nahaja v srednjem cenovnem razredu. Ponuja kombinacijo zasebnega vrta in bližine golf igrišč, kar ga loči od projektov, ki so morda bolj osredotočeni izključno na obalo ali mestno življenje. Medtem ko Acqua Gardens morda ponuja podobno moderno zasnovo, Aby Upper predstavlja cenovno bolj dostopno možnost v regiji. Ta projekt v Selwo ponuja uravnoteženo ponudbo udobja, lokacije in cene, kar ga dela privlačnega za širši krog kupcev, ki iščejo kakovostno bivališče na Costa del Sol brez najvišjih cenovnih razredov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
