דירה זו ממוקמת בסלבו (Selwo), בגבעות שמצפון-מזרח לאסטפונה (Estepona), והיא חלק ממתחם מגורים סגור. המתחם מציע גינות קהילתיות מטופחות, בריכת שחייה גדולה ובריכת ילדים, וכן חידוש בריכות שהושלם לאחרונה במהלך החורף. הנכס ממוקם ממש ליד מגרש הגולף לה-רסינה (La Resina Golf), מוקף בדירות, פנטהאוזים, בתי עיר וווילות יוקרה. פרויקט זה משלב גימורים איכותיים עם מרפסות מרווחות ושטחים חיצוניים, ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסלבו, אזור קרוב לחוף עם שירותים יומיומיים בהישג יד. היא ממוקמת במתחם סגור עם גינות ובריכות, המבטיחים נוחות ונגישות. מיקומה בין אסטפונה לפורטו באנוס, קרוב למועדוני גולף, מאפשר לדיירים ליהנות מהפעילויות המוצעות באזור שמסביב.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים כולל של 97 מ"ר, דירה זו אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מרחב מחיה נוח. המרפסת הפרטית והגן מציעים מקום למנוחה בחוץ, בעוד המטבח המאובזר במלואו וסלון פתוח ומואר עונים על צרכי החיים היומיומיים הנוחים.
הנכס במצב מצוין וממוקם במתחם מטופח. למרות שאינו בניין חדש, השטחים המשותפים של המתחם, כגון הבריכות, חודשו לאחרונה, מה שמעיד על תחזוקה מתמשכת והתמקדות באיכות החיים. הדירה מציעה גימורים איכותיים ומרפסות מרווחות, מה שהופך אותה לתחרותית בשוק.
בעוד שהדירה ממוקמת במתחם עם שירותים, היא אינה מציעה נוף ישיר לים. שטח הגינה הפרטית קטן יחסית (66 מ
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח על חוף קוסטה דל סול. היא גם אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה. הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי אורח חיים פעיל. למרות גודלה המתון, הפריסה הפונקציונלית והשירותים של המתחם, כגון בריכות וגני שעשועים, הופכים אותה למתאימה גם למשפחות עם ילדים. מיקומה בין אסטפונה לפורטו באנוס מאפשר חקר של האזור תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים, כולל מרפסות מרווחות ושטחים חיצוניים. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו וסלון/פינת אוכל פתוחים. אזור השינה מעוצב בנפרד כדי להבטיח פרטיות. הדירה ממוזגת לנוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי. היא גם כוללת ארונות מובנים, מחסן וחדר שירות נפרד, המציעים שטח אחסון מספק.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 344,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם שטח מגורים כולל של 97 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה באזור סלבו, הקרוב למגרשי גולף וחופים, ומציע שירותים טובים. הנכס ממוקם במתחם מטופח היטב עם גינות משותפות ובריכה, ונחשב להזדמנות השכרה פוטנציאלית בשל מיקומו המצוין והשירותים המוצעים. הזמינות הספציפית עשויה להשתנות בהתאם למכירות.
מתחם זה בסלבו מציע לדיירים אורח חיים שליו ונוח. האזור נהנה מקרבה למגרשי גולף ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. המתחם הסגור והשטחים המשותפים המטופחים היטב (כולל בריכות וגני שעשועים לילדים) יוצרים סביבה בטוחה וידידותית למשפחות. מיקומו בין אסטפונה לפורטו באנוס מאפשר לדיירים לחקור את הערים הסובבות וליהנות מאורח החיים שלאורך החוף. 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הדירה ממוקמת בסלבו, אזור עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה לסופרמרקט (2.9 ק"מ), בית מרקחת (2.3 ק"מ) ובית חולים (1.1 ק"מ) מספקת נוחות רבה לחיי היומיום של התושבים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, ולמרות שבעלות על רכב מקלה על הנסיעות, היא אינה חיונית לכל הנסיעות. עם 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בסלבו, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי תחבורה ראשיים. היא גם מסמנת סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים קרובים, ומדגישה את קלות החיים היומיומיים במיקום זה.
הדירה ממוקמת בסלבו, בלב קוסטה דל סול. היא שוכנת בין אסטפונה (Estepona) לפורטו באנוס (Puerto Banús), ומציעה גישה קלה לשתי הערים התוססות. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה הקסומה שלה ובטיילת שלאורך הים, בעוד פורטו באנוס ידועה בנמל היאכטות היוקרתי שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, כולל חופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואקלים נעים.
הדירה ממוקמת כ-3 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה גואדלמנסה (Playa de Guadalmansa), המאפשרים גישה נוחה לחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.9 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 1.1 ק"מ, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לקלים להשגה. לחובבי הגולף, מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על הגישה לטיסות בינלאומיות. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, אך בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר לחקר האזור שמסביב.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-27°C. 3,848 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי עבור אוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 80 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הגנים ובריכת השחייה הסובבים. האקלים המתון של האזור מושלם לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-3 ק"מ מחוף פלאיה דה גואדלמנסה (Playa de Guadalmansa) וכ-3.3 ק"מ מחוף פלאיה דל פאדרון (Playa del Padron), מה שמעניק לדיירים גישה קלה לשמש ולפעילויות חוף. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) במרחק 1.7 ק"מ ומועדון הגולף פלמינגוס (Flamingos Golf) במרחק 2.9 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט קרובים כמו פיינטבול אסטפונה (Paintball Estepona) במרחק 3.2 ק"מ, וכן מועדוני טניס. נמל פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) במרחק 8.3 ק"מ מציע מתקנים לעגינת סירות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בסלבו, בלב קוסטה דל סול. היא שוכנת בין אסטפונה (Estepona) לפורטו באנוס (Puerto Banús), ומציעה גישה קלה לשתי הערים התוססות. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה הקסומה שלה ובטיילת שלאורך הים, בעוד פורטו באנוס ידועה בנמל היאכטות היוקרתי שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, כולל חופיה היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואקלים נעים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), מחיר הדירה בסלבו (החל מ-344,000 אירו) תחרותי. אקווה גארדנס עשויה להציע שירותים מודרניים יותר או מיקום נוח יותר קרוב יותר לחוף, בעוד אבי אפפר עשוי להיות זול יותר, אך ממוקם באזור אחר או מציע שירותים שונים. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) בעלת מחיר גבוה יותר וכנראה מייצגת פלח שוק שונה או מיקום יוקרתי יותר. פרויקט זה מציע איזון בין מחיר, מיקום ושירותים מוצעים, במיוחד עבור רוכשים המעריכים את הקרבה למגרשי גולף ואת המיקום הנוח בין אסטפונה לפורטו באנוס.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
