Dieses Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Selwo, nordöstlich von Estepona gelegen. Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten, einen großen Pool, ein Kinderbecken und einen Paddle-Tennisplatz. Die Nähe zu Golfplätzen und täglichen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an Estepona und Puerto Banús machen diese Immobilie attraktiv. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über geräumige Terrassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Selwo positioniert diese Wohnanlage zwischen den Küstenstädten Estepona und Puerto Banús. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und die kurze Entfernung zu Stränden und Supermärkten bieten eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit Zugang zu Sportanlagen und Erholung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sowie die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erfüllen verschiedene Freizeitbedürfnisse.
Dieses Projekt umfasst Apartments, die sich in der Bauphase oder kurz vor der Fertigstellung befinden. Die Wohnanlage ist etabliert und wurde kürzlich in die Renovierung der Pools investiert. Die Wohnungen selbst sind von hoher Qualität und oft schlüsselfertig verfügbar.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, und die unmittelbare Umgebung ist primär von Wohnanlagen und Golfplätzen geprägt. Die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen beeinflusst, obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen. Sie passt ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Fokus auf Lifestyle und Freizeitaktivitäten anstreben. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen. Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten legen, finden hier ein passendes Umfeld. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Mietpotenzial in einer beliebten Urlaubsregion suchen, ist dies eine interessante Option, insbesondere angesichts der Nähe zu Estepona und Puerto Banús.
Die Apartments zeichnen sich durch eine hohe Bauqualität und eine exzellente Verarbeitung aus. Sie verfügen über eine moderne Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen, sowie elegante Marmorböden. Große Fenster und Glastüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Wohnbereiche nahtlos mit den geräumigen Terrassen. Die Küchen sind voll ausgestattet und bieten eine funktionale und ansprechende Kochumgebung. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Bäder sind modern gestaltet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers für zusätzlichen Komfort.
Das Projekt umfasst Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, beginnend bei einem Preis von 344.000 €. Die Wohnfläche beträgt 97 m², ergänzt durch eine private Gartenfläche von 66 m². Die Preise variieren je nach Lage innerhalb der Anlage und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Es ist wichtig zu beachten, dass Möbel optional sind und zusätzliche Kosten verursachen können. Die Anlage bietet verschiedene Wohneinheiten, die sich in Preis und Verfügbarkeit unterscheiden können.
Selwo, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, behält aber eine gute Anbindung. Die Wohnanlage selbst ist auf Gemeinschaftsleben ausgelegt, mit Fokus auf Erholung und Sport. Die Tage hier könnten vom Morgenkaffee auf der Terrasse, gefolgt von einer Runde Golf oder einem Besuch am nahegelegenen Strand, geprägt sein. Abends laden die Gemeinschaftsbereiche zum Verweilen ein. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, aber auch die Ruhe einer Wohngegend bevorzugen. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseison bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Leben in dieser Anlage in Selwo bedeutet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anlage selbst ist als "Urbanisation" klassifiziert und bietet eine gepflegte Umgebung mit Gemeinschaftsgärten und Pools. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) ist ein Hauptmerkmal. Tägliche Besorgungen sind dank eines Supermarkts in 2,9 km Entfernung und einer Apotheke in 2,3 km Entfernung einfach zu erledigen. Das Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Die Strände, wie Playa de Guadalmansa, sind etwa 3 km entfernt. Die südliche Ausrichtung der Apartments sorgt für viel Sonnenlicht auf den Terrassen.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnanlage in Selwo, nordöstlich von Estepona. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und Küstenabschnitten. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung inmitten einer etablierten Wohngegend, die Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Selwo, als Teil der Gemeinde Estepona, liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona, bekannt für ihre Anziehungskraft auf internationale Käufer. Die Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften sowie zur charmanten Altstadt von Estepona erweitert das Angebot an Kultur und Unterhaltung.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnanlage in Selwo ist gut. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt. Für die Anreise stehen mehrere Flughäfen zur Verfügung, wobei der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) 57 km entfernt liegt. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 42 km entfernt. Ein Auto wird für die Erkundung der Umgebung empfohlen, ist aber für tägliche Besorgungen wie den 2,9 km entfernten Supermarkt oder die 2,3 km entfernte Apotheke nicht zwingend erforderlich. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 21 Haltestellen im Umkreis. Die nächsten Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region genießt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmseison von fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur regelmäßig 20°C übersteigt. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und oft klare Sicht bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer, aber auch von den Ausläufern der Sierra Bermeja, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa nur 3,0 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Golfplätze, darunter El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Wassersport und Entspannung am Meer stehen im Vordergrund. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze in der Anlage und weitere Zentren in der Nähe. Die Marinas von Estepona (8,3 km) und Puerto Deportivo (8,4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge. Ein Schwimmbecken, Parque Antena, ist 2,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo, als Teil der Gemeinde Estepona, liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona, bekannt für ihre Anziehungskraft auf internationale Käufer. Die Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den exklusiven Geschäften sowie zur charmanten Altstadt von Estepona erweitert das Angebot an Kultur und Unterhaltung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit project in Selwo een aantrekkelijkere instapprijs vanaf €344.000 voor een 2-slaapkamer appartement, wat het een concurrerende optie maakt in de regio. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000 en biedt een vergelijkbaar prijsniveau. De locatie in Selwo positioneert zich tussen de populaire gebieden van Estepona en Marbella, waardoor het profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van beide. Terwijl Acqua Gardens mogelijk dichter bij het strand ligt en Alba Benalmadena zich in een ander populair kustgebied bevindt, biedt dit project een solide combinatie van voorzieningen binnen de gemeenschap, nabijheid tot golfbanen en een goede verbinding met de grotere steden, tegen een competitieve prijsstelling.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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