Cet appartement est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu à Selwo, au nord-est d'Estepona. La résidence offre des jardins communautaires, une grande piscine, une piscine pour enfants et un court de paddle-tennis. La proximité des terrains de golf et des commodités quotidiennes, ainsi que la bonne connexion avec Estepona et Puerto Banús, rendent cette propriété attrayante. Les appartements sont de haute qualité et disposent de terrasses spacieuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Selwo positionne cette résidence entre les villes côtières d'Estepona et de Puerto Banús. La proximité immédiate des terrains de golf et la courte distance des plages et des supermarchés offrent un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec accès aux installations sportives et de loisirs, cet appartement est un choix approprié. Les espaces communs tels que la piscine et le jardin, ainsi que la proximité des terrains de golf et des plages, répondent à divers besoins de loisirs.
Ce projet comprend des appartements en phase de construction ou sur le point d'être achevés. La résidence est établie et a récemment investi dans la rénovation des piscines. Les appartements eux-mêmes sont de haute qualité et souvent prêts à emménager.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, et l'environnement immédiat est principalement caractérisé par des complexes résidentiels et des terrains de golf. La mobilité est influencée par la nécessité d'une voiture pour certaines courses, bien que les transports publics soient disponibles.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie bien connecté mais calme. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une résidence secondaire ou principale axée sur le style de vie et les activités de loisirs dans une région prisée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Les personnes qui valorisent les installations communautaires comme les piscines et les jardins trouveront ici un environnement adapté. C'est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété avec potentiel locatif dans une région de vacances populaire, notamment en raison de la proximité d'Estepona et de Puerto Banús.
Les appartements se distinguent par une haute qualité de construction et une excellente finition. Ils sont équipés d'une climatisation moderne pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur comprend des armoires encastrées offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi que d'élégants sols en marbre. De grandes fenêtres et portes vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient harmonieusement les espaces de vie aux terrasses spacieuses. Les cuisines sont entièrement équipées, offrant un environnement de cuisson fonctionnel et attrayant. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les salles de bains sont de conception moderne, y compris une salle de bains privative pour plus de confort.
Le projet comprend des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, à partir de 344 000 €. La surface habitable est de 97 m², complétée par un jardin privé de 66 m². Les prix varient en fonction de l'emplacement dans la résidence et des caractéristiques spécifiques. Il est important de noter que les meubles sont optionnels et peuvent entraîner des coûts supplémentaires. La résidence propose différentes unités, dont les prix et la disponibilité peuvent varier.
Selwo, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en conservant une bonne connectivité. La résidence elle-même est conçue pour la vie communautaire, axée sur la détente et le sport. Les journées ici pourraient être rythmées par le café du matin sur la terrasse, suivies d'une partie de golf ou d'une visite à la plage voisine. Le soir, les espaces communs invitent à la détente. Les environs sont idéaux pour ceux qui apprécient la proximité des commodités, mais préfèrent également le calme d'un quartier résidentiel. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région offre un climat méditerranéen qui permet des activités de plein air toute l'année.
La vie dans cette résidence à Selwo offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. La résidence elle-même est classée comme 'Urbanisation' et offre un environnement soigné avec des jardins et des piscines communautaires. La proximité immédiate de terrains de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) est une caractéristique majeure. Les courses quotidiennes sont faciles à réaliser grâce à un supermarché à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km. L'hôpital est à seulement 1,1 km. Les plages, comme Playa de Guadalmansa, se trouvent à environ 3 km. L'orientation sud des appartements assure un ensoleillement abondant sur les terrasses.
Cette carte montre l'emplacement de la résidence à Selwo, au nord-est d'Estepona. Elle illustre la proximité des axes routiers importants, des terrains de golf et des zones côtières. Le repère souligne son positionnement au cœur d'un quartier résidentiel établi, offrant un accès aux plages et aux commodités urbaines.
Selwo, faisant partie de la municipalité d'Estepona, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale. Il se positionne entre les centres animés d'Estepona et de Marbella, connus pour leur attrait auprès des acheteurs internationaux. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. La proximité de Puerto Banús avec son port de plaisance et ses boutiques exclusives, ainsi que de la charmante vieille ville d'Estepona, élargit l'offre culturelle et de divertissement.
L'accessibilité de cette résidence à Selwo est bonne. La plage de Playa de Guadalmansa n'est qu'à 3,0 km. Pour les déplacements, plusieurs aéroports sont disponibles, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) étant à 57 km et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 42 km. Une voiture est recommandée pour explorer les environs, mais n'est pas indispensable pour les courses quotidiennes comme le supermarché (2,9 km) ou la pharmacie (2,3 km). Il existe 6 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité. Les terrains de golf les plus proches sont à quelques kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La région bénéficie historiquement de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de cinq mois où la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. La résidence est située à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et souvent une vue dégagée. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer, mais aussi par les contreforts de la Sierra Bermeja, qui assurent un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de Guadalmansa à seulement 3,0 km. Outre les plages, la région offre diverses possibilités de loisirs. Il existe de nombreux terrains de golf, dont El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont privilégiés. Pour les plus actifs, des courts de tennis sont disponibles dans la résidence et d'autres centres à proximité. Les marinas d'Estepona (8,3 km) et de Puerto Deportivo (8,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions. Une piscine, Parque Antena, se trouve à 2,2 km.
Source: OpenStreetMap
Selwo, faisant partie de la municipalité d'Estepona, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale. Il se positionne entre les centres animés d'Estepona et de Marbella, connus pour leur attrait auprès des acheteurs internationaux. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. La proximité de Puerto Banús avec son port de plaisance et ses boutiques exclusives, ainsi que de la charmante vieille ville d'Estepona, élargit l'offre culturelle et de divertissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce projet à Selwo offre un prix d'entrée plus attractif à partir de 344 000 € pour un appartement de 2 chambres, ce qui en fait une option compétitive dans la région. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 € et propose un niveau de prix similaire. L'emplacement à Selwo se situe entre les zones populaires d'Estepona et de Marbella, bénéficiant ainsi de leur infrastructure et de leurs commodités. Alors qu'Acqua Gardens est peut-être plus proche de la plage et qu'Alba Benalmadena se trouve dans une autre zone côtière populaire, ce projet offre une combinaison solide d'équipements au sein de la communauté, de proximité avec les terrains de golf et d'une bonne connexion aux plus grandes villes, à un prix compétitif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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