Este apartamento está situado num complexo residencial bem conservado em Selwo, a nordeste de Estepona. O condomínio oferece jardins comunitários, uma grande piscina, piscina infantil e um campo de paddle. A proximidade a campos de golfe e comodidades diárias, juntamente com a boa ligação a Estepona e Puerto Banús, tornam esta propriedade atraente. Os apartamentos são de alta qualidade e dispõem de terraços espaçosos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Selwo posiciona este condomínio entre as cidades costeiras de Estepona e Puerto Banús. A proximidade imediata a campos de golfe e a curta distância de praias e supermercados oferecem um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Para compradores que procuram uma localização central com acesso a instalações desportivas e de lazer, este apartamento é uma escolha adequada. As áreas comuns, como a piscina e o jardim, bem como a proximidade a campos de golfe e praias, satisfazem diversas necessidades de lazer.
Este projeto inclui apartamentos em fase de construção ou prestes a serem concluídos. O condomínio está estabelecido e investiu recentemente na renovação das piscinas. Os apartamentos em si são de alta qualidade e muitas vezes estão prontos para habitar.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades, e o ambiente imediato é predominantemente caracterizado por complexos residenciais e campos de golfe. A mobilidade é influenciada pela necessidade de um carro para algumas tarefas, embora os transportes públicos estejam disponíveis.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local de residência bem conectado, mas tranquilo. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente com foco no estilo de vida e atividades de lazer numa região popular. Amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos. Aqueles que valorizam instalações comunitárias como piscinas e jardins encontrarão aqui um ambiente adequado. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer numa zona de férias popular, especialmente dada a proximidade a Estepona e Puerto Banús.
Os apartamentos distinguem-se pela elevada qualidade de construção e excelente acabamento. Possuem ar condicionado moderno para conforto ideal em todas as estações. O interior inclui roupeiros embutidos que proporcionam amplo espaço de arrumação, bem como elegantes pavimentos em mármore. Grandes janelas e portas de vidro permitem a entrada de muita luz natural, ligando os espaços de convivência de forma fluida aos terraços espaçosos. As cozinhas estão totalmente equipadas, oferecendo um ambiente de cozinha funcional e apelativo. Janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. As casas de banho têm um design moderno, incluindo uma casa de banho privativa para maior conforto.
O projeto inclui apartamentos de 2 quartos e 2 casas de banho, a partir de 344.000 €. A área útil é de 97 m², complementada por uma área de jardim privativo de 66 m². Os preços variam de acordo com a localização no condomínio e as características específicas. É importante notar que os móveis são opcionais e podem gerar custos adicionais. O condomínio oferece várias unidades residenciais, cujos preços e disponibilidade podem variar.
Selwo, localizado no interior da Costa del Sol, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras diretas, mantendo uma boa ligação. O condomínio foi concebido para a vida em comunidade, com foco no lazer e no desporto. Os dias aqui podem ser caracterizados pelo café da manhã no terraço, seguido de uma partida de golfe ou uma visita à praia próxima. À noite, as áreas comuns convidam ao convívio. Os arredores são ideais para quem aprecia a proximidade de comodidades, mas também prefere a tranquilidade de uma zona residencial. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada balnear de cinco meses, a região oferece um clima mediterrânico que permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida neste condomínio em Selwo significa um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O condomínio em si está classificado como 'Urbanização' e oferece um ambiente cuidado com jardins e piscinas comunitárias. A proximidade imediata a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) é uma característica principal. As compras diárias são fáceis de realizar graças a um supermercado a 2,9 km e uma farmácia a 2,3 km. O hospital fica a apenas 1,1 km. As praias, como a Playa de Guadalmansa, ficam a cerca de 3 km. A orientação sul dos apartamentos garante abundante luz solar nos terraços.
Este mapa mostra a localização do condomínio em Selwo, a nordeste de Estepona. Ilustra a proximidade a importantes vias de comunicação, campos de golfe e trechos costeiros. O marcador sublinha o seu posicionamento no meio de uma área residencial estabelecida que oferece acesso a praias e comodidades urbanas.
Selwo, como parte do município de Estepona, está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre os vibrantes centros de Estepona e Marbella, conhecidos pelo seu apelo a compradores internacionais. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe de primeira classe. A proximidade a Puerto Banús com a sua marina e lojas exclusivas, bem como à encantadora cidade velha de Estepona, amplia a oferta cultural e de entretenimento.
A acessibilidade deste condomínio em Selwo é boa. A praia de Playa de Guadalmansa fica a apenas 3,0 km. Para chegar, existem vários aeroportos disponíveis, sendo o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) o mais próximo a 57 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km. Recomenda-se um carro para explorar os arredores, mas não é indispensável para compras diárias como o supermercado (2,9 km) ou a farmácia (2,3 km). Existem 6 linhas de transporte público com 21 paragens nas proximidades. Os campos de golfe mais próximos situam-se a poucos quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região goza historicamente de 3.848 horas de sol anuais, permitindo uma longa época balnear de cinco meses em que a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C. O condomínio está localizado a uma altitude de 80 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa agradável e, muitas vezes, uma vista desimpedida. A temperatura média anual é de 18,8°C. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar, mas também pelas estribações da Sierra Bermeja, que proporcionam um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km. Além das praias, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Existem numerosos campos de golfe, incluindo El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar são prioritários. Para os mais ativos, existem campos de ténis no condomínio e outros centros nas proximidades. As marinas de Estepona (8,3 km) e Puerto Deportivo (8,4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios. Uma piscina pública, Parque Antena, fica a 2,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, como parte do município de Estepona, está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental. Posiciona-se entre os vibrantes centros de Estepona e Marbella, conhecidos pelo seu apelo a compradores internacionais. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe de primeira classe. A proximidade a Puerto Banús com a sua marina e lojas exclusivas, bem como à encantadora cidade velha de Estepona, amplia a oferta cultural e de entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), este projeto em Selwo oferece um preço de entrada mais atrativo a partir de €344.000 para um apartamento de 2 quartos, tornando-o uma opção competitiva na região. Aby Upper, também em Estepona, começa em €320.000 e oferece um nível de preço semelhante. A localização em Selwo situa-se entre as populares áreas de Estepona e Marbella, beneficiando da sua infraestrutura e comodidades. Enquanto Acqua Gardens pode estar mais perto da praia e Alba Benalmadena está noutra área costeira popular, este projeto oferece uma combinação sólida de comodidades dentro do condomínio, proximidade a campos de golfe e uma boa ligação às maiores cidades, a um preço competitivo.
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