2 Bed Middle Floor Apartment in Selwo в Selwo — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба в Селво, Малага

Разположен в района Селво на „Новата Златна Миля“ на Марбеля, този проект с апартаменти с 2 спални и 2 бани е идеален избор за тези, които търсят спокоен начин на живот и удобни удобства. Със своето стратегическо местоположение близо до брега и лесен достъп до ежедневни нужди, той предлага на жителите комфортен средиземноморски начин на живот. Апартаментите са оборудвани с модерни удобства, предназначени да отговорят на различни жилищни нужди, независимо дали като ваканционен дом, постоянно местожителство или инвестиция за отдаване под наем.

€359,000
2
Спални
2
Банни
80 m²
Жилищна площ
€359,000
Prijs

Обобщение

  • Разположен в района Селво на „Новата Златна Миля“ на Марбеля.
  • 2 спални, 2 бани, модерни покрития.
  • Близо до плажове (3 км), голф игрища (1,7 км) и ежедневни удобства.
  • Собствена тераса с изглед към морето.
  • Включва обзавеждане, климатик, подземен паркинг и общ басейн.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в района, този апартаментен проект в Селво предлага уникални предимства. Acqua Gardens (Estepona) започва от 418 800 евро, Aby Upper (Estepona) от 320 000 евро, а Alba Benalmadena (Benalmadena) от 699 000 евро. Началната цена в Селво е 359 000 евро, което е конкурентноспособно, особено като се има предвид неговото удобно местоположение и предлаганите удобства. Той предлага възможност да се насладите на средиземноморския начин на живот на „Новата Златна Миля“, като същевременно остава на удобно разстояние от местните удобства и плажове. В сравнение с други подобни проекти в региона, този проект предлага добър баланс между цена и местоположение, което го прави особено подходящ за тези, които търсят удобен и спокоен дом.

Често задавани въпроси

Лицензът за краткосрочно отдаване под наем на този имот означава ли, че трябва да го отдавам под наем?
Лицензът за краткосрочно отдаване под наем ви позволява да отдавате имота под наем за краткосрочни периоди. Дали да използвате този лиценз е изцяло ваше решение. Можете да изберете да живеете там сами, да го отдавате под наем дългосрочно или да го използвате за краткосрочни наеми.
Нужен ли ми е автомобил, за да живея в Селво?
Докато притежаването на автомобил може да бъде по-удобно, то не е необходимо за всичко. В района има линии и спирки на обществен транспорт. Въпреки това, поради разстоянията до някои местни удобства и плажове, се препоръчва да се обмисли притежаването на автомобил.
Каква е енергийната ефективност на апартамента?
Имотът има добра енергийна ефективност и е оборудван с климатик за осигуряване на комфорт. За конкретна информация относно енергийния сертификат, моля, свържете се с нас.
Какъв е инвестиционният потенциал на закупуването на имот в района Селво?
Районът Селво, като част от „Новата Златна Миля“, има добър инвестиционен потенциал. Търсенето на ваканционни домове и постоянни жилища в района е високо, а наличието на лиценз за краткосрочно отдаване под наем увеличава потенциала за приходи.
Какви спортни и развлекателни съоръжения са наблизо?
В близост има няколко спортни центъра, като Paintball Estepona (3,2 км) и Racket Club Villa Paderna (3,4 км). Има и няколко голф игрища, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Най-близките плажове са на около 3 км.
Какви са текущите разходи, свързани с покупката и притежанието на имот, освен покупната цена?
Текущите разходи могат да включват такси за общността, данък върху собствеността (IBI), общински данък (Basura) и сметки за комунални услуги. Конкретните суми ще зависят от размера и използването на имота.
Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?
Процесът на закупуване обикновено включва: резервационно споразумение, подписване на частен договор за покупко-продажба, плащане на депозит и накрая подписване на окончателния договор (Escritura) и плащане на остатъка. Силно се препоръчва наемането на независим правен консултант.
Как Селво се сравнява със съседни градове като Естепона?
Селво се намира в близост до Естепона и предлага по-спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата и плажовете на Естепона. Той се намира на „Новата Златна Миля“, която често се счита за престижен район за тези, които търсят удобство и отдих.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Проектът се намира в района Селво, близо до Марбеля, и се възползва от удобно местоположение. Той е близо до брега, само на няколко километра от плажовете, като същевременно осигурява лесен достъп до местните ежедневни услуги. Това местоположение осигурява на жителите спокойна среда, като същевременно гарантира лесен достъп до необходимите удобства, постигайки баланс между удобство и спокойствие.

Планове

Този апартамент е проектиран да отговаря на съвременните жилищни изисквания. Той разполага с просторни жилищни помещения, водещи към самостоятелна тераса, идеална за хранене на открито или релаксация. Разпределението с две спални и две бани осигурява достатъчно място за семейства, двойки или гости. Вътрешният климатичен контрол и модерните покрития допълнително повишават комфорта на живот.

Статус на проекта

Като нов строителен проект, този апартамент се възползва от модерни строителни технологии и висококачествени покрития. Проектът се фокусира върху детайлите, целяйки да създаде жилищно пространство, което е едновременно естетически привлекателно и функционално. Инвеститорът се ангажира към навременна доставка, гарантирайки, че купувачите могат да се нанесат и да се насладят на дома си край морето възможно най-скоро.

Важни моменти

Този проект е насочен предимно към купувачи, търсещи специфичен начин на живот. Той може да не е подходящ за тези, които приоритизират големи частни градини или директен достъп до плажа. Освен това, въпреки че транспортът е удобен, някои може да сметнат, че притежаването на частен автомобил е по-практично при определени ситуации.

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален за физически лица или семейства, които искат да се насладят на испанското слънце, като същевременно имат лесен достъп до ежедневни удобства. Той е подходящ за тези, които търсят стилен ваканционен дом, целогодишно местожителство или инвестиционен имот с добър потенциал за отдаване под наем. С две спални и две бани, той предлага достатъчно място за малки семейства, двойки или лица, нуждаещи се от стаи за гости. Близостта до голф игрища, плажове и местни магазини го прави привлекателен избор за активни хора.

Качество и завършек

Апартаментът се отличава с отлично качество и скорошна реновация. Той разполага с тераса, ориентирана на югозапад, с изглед към морето. Удобствата в помещенията включват климатик за целогодишен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са модерни. Имотът е оборудван с вградени гардероби, обзаведени всекидневни зони и WiFi връзка. Комплексът предлага покрити тераси, асансьор и охраняема система, осигуряваща безопасност и удобство. Подземният паркинг допълнително повишава привлекателността на имота.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Проектът предлага апартаменти с 2 спални и 2 бани, с цени, започващи от 359 000 евро. Тази цена отразява привилегированото местоположение на имота в престижен район на Марбеля, модерните покрития и предлаганите удобства. Търсенето на качествени жилища в района остава силно, което прави този имот привлекателен както за лично ползване, така и като инвестиция.

€359,000
Prijs
2
Спални
80 m²
Жилищна площ
2
Банни
€984
Такси поддръжка/год.
€442
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Селво е очарователен район в провинция Малага, известен с близостта си до крайбрежието и лесния достъп до ежедневни удобства. Районът предлага спокойна жизнена среда, като същевременно запазва лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Средната температура варира между 12°C и 27°C, с ниски годишни валежи и много слънце, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Районът има добра инфраструктура, включително пътни връзки и обществен транспорт, което го прави атрактивно място за живеене.

Заявете информация

Локация и околност: Selwo

Околност и достъпност

Районът Селво съчетава удобства с възможности за отдих. Най-близкият супермаркет е само на 2,9 км, аптеката на 2,3 км, а болницата на 1,1 км, което улеснява ежедневието. Спортните ентусиасти могат да се насладят на близките спортни центрове, включително Paintball Estepona (3,2 км) и Racket Club Villa Paderna (3,4 км). За любителите на голфа, голф клуб El Coto de la Serena е само на 1,7 км. Плажовете, като Playa de Guadalmansa, са на около 3 км, предлагайки на жителите отлични възможности да се насладят на крайбрежието.

Карта и локация

Тази карта показва местоположението на проекта с апартаменти в Селво (Малага) в района на Марбеля. Тя подчертава близостта на имота до брега, основните плажове, голф игрища и местните удобства. Картата ясно показва стратегическата позиция на района и как той предлага на жителите удобство, отдих и средиземноморски начин на живот.

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Локация в региона

Селво се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбеля (Малага). Районът се радва на типичния за Андалусия средиземноморски начин на живот. Неговото местоположение позволява лесен достъп до големи градове като Малага и Гибралтар, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Стратегическото местоположение на района го прави идеална база за разглеждане на Коста дел Сол и околностите.

Достъпност и удобства

Имотът се радва на стратегическо местоположение с лесен достъп до транспортни мрежи. Намира се на около 57 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) и на около 42 км от летище Гибралтар (GIB). Най-близкият плаж, Playa de Guadalmansa, е само на 3,0 км. В непосредствена близост има 1 ресторант и 1 аптека, и двете на разстояние до 2 км. Освен това, 21 спирки на обществен транспорт и 6 линии на обществен транспорт осигуряват допълнително удобство при пътуване.

Gibraltar (GIB) 42 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 57 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Природа и климат

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Районът Селво се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C и 3 848 часа слънчева светлина годишно. Летните са горещи, а зимите са меки, което го прави идеално място за живеене през цялата година. Районът се намира на 80 метра надморска височина, предлагайки приятни гледки. Плувният сезон продължава до 5 месеца, като температурата на водата достига над 20°C, което е идеално за водни спортове. Регионът получава обилно количество слънчева светлина през цялата година, с приятни температури, подходящи за дейности на открито.

3848 Слънчеви часове/год.
5 Сезон за плуване (мес.)
18.8°C Ср. годишна темп.
80m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Районът е разположен в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de Guadalmansa (3,0 км) и Playa del Padron (3,3 км). Тези плажове предлагат отлични възможности да се насладите на слънцето, пясъка и морето. За любителите на голфа, районът разполага с няколко известни голф игрища, като Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Освен това, в района има спортни центрове, предлагащи различни развлекателни дейности, включително тенис и пейнтбол.

Плажове

  • Playa de Guadalmansa 3 km
  • Playa del Padron 3.3 km
  • Playa del Sol Villacana 3.5 km
  • Playa del Saladillo 3.9 km
  • Playa de Punta Plata 4.6 km

Golf

  • Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km
  • Flamingos Golf 2.9 km
  • Tramores Golf 4 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 4.8 km

Източник: OpenStreetMap

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Локация в региона

Селво се намира в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбеля (Малага). Районът се радва на типичния за Андалусия средиземноморски начин на живот. Неговото местоположение позволява лесен достъп до големи градове като Малага и Гибралтар, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Стратегическото местоположение на района го прави идеална база за разглеждане на Коста дел Сол и околностите.

Ръководство за района: Selwo

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 12.2°C 96 mm
Февруари 12.5°C 99 mm
Март 14.6°C 89 mm
Април 16.4°C 60 mm
Май 18.5°C 47 mm
Юни 22.8°C 12 mm
Юли 26.8°C 1 mm
Август 27.3°C 2 mm
Септември 23.5°C 20 mm
Октомври 19.5°C 82 mm
Ноември 15.5°C 119 mm
Декември 12.8°C 106 mm

Удобства наблизо

1 restaurant
1 pharmacy

Височина и Терен

80m Надм. височина

Наблизо

Спортни центрове

Голф игрища

Яхтени пристанища

Ev Charging

Плажове

Басейни

Международни училища

Транспорт

42 km Gibraltar (GIB)
57 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
448 km Alicante-Elche (ALC)

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Selwo
Град Selwo
Област Costa del Sol
Prijs €359,000
Жилищна площ 80 m²
Цена на м² €4,487 / m²
Тераса 22 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
Завършване 2001
Такси поддръжка/год. €984
Местен данък/год. €442
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL928625

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Ориентация: Югозапад
Състояние: Отлично, наскоро реновиран
Удобства: Климатик, покрита тераса, асансьор, вградени гардероби
Изгледи: Към морето, панорамни
Паркинг: Подземен

Conversation history

Ask a question to start