Cet appartement situé au cœur de Selwo, Málaga, offre une combinaison de confort et de proximité avec les commodités. Avec 80 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, à partir de 359 000 €, il représente une option attrayante pour les acheteurs appréciant un emplacement pratique. La proximité des plages et des parcours de golf, combinée à une bonne infrastructure, souligne l'attrait de cette région côtière. La température moyenne historique de 18,8°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour une vie tout au long de l'année.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Selwo se positionne dans le segment de prix moyen, avec un prix de départ de 359 000 €. Alors qu'Aby Upper est plus abordable, ce projet offre la combinaison vue mer et rénovation récente à un prix plus élevé, mais potentiellement avec de meilleurs équipements ou un meilleur emplacement. Acqua Gardens est plus cher, ce qui pourrait indiquer un développement plus récent ou plus luxueux. Alba Benalmadena, avec un prix de départ nettement plus élevé de 699 000 €, représente plutôt le haut de gamme du marché dans une autre ville côtière. L'appartement décrit ici à Selwo semble être une option équilibrée pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'emplacement, à l'état et à la vue, sans atteindre les prix les plus élevés d'autres projets. La disponibilité d'une licence de location à court terme est un facteur supplémentaire important pour les investisseurs, ce qui n'est pas explicitement mentionné pour les autres projets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, une zone caractérisée par sa proximité avec la côte et sa bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes. L'emplacement promet une vie près de la Méditerranée, avec un accès rapide aux plages et aux possibilités de loisirs. Sa position stratégique facilite le quotidien sans devoir renoncer aux commodités d'une région bien développée.
Cet appartement répond aux besoins d'un espace de vie confortable et bien situé. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles. L'équipement, comprenant la climatisation, une cuisine équipée et une terrasse couverte, contribue à un climat intérieur agréable, tandis que la piscine commune permet la détente en plein air.
Bien qu'aucune donnée spécifique sur la phase de construction ne soit disponible, l'état ('Excellent', 'Récemment rénové') suggère une propriété récente ou récemment modernisée. Le fait qu'il s'agisse d'appartements laisse supposer un complexe résidentiel planifié avec des installations communes telles qu'une piscine et des parkings. Les détails sur la date d'achèvement prévue ne sont pas disponibles.
Le projet n'offre pas de jardins privés mais des espaces verts communs. Aucune information spécifique sur le chauffage par le sol ou la technologie de maison intelligente n'est disponible. La surface habitable indiquée de 80 m² correspond à la surface utile réelle ; aucune surface supplémentaire comme des terrasses ou balcons n'est incluse dans cette mesure. L'orientation est Sud-Ouest.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol qui offre un bon équilibre entre proximité des commodités et des lieux de détente. C'est un choix pertinent pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des nombreux jours d'ensoleillement pour des activités de plein air toute l'année, comme le golf (plusieurs parcours à proximité) ou les visites à la plage (à moins de 4 km). Les personnes envisageant une propriété comme résidence secondaire ou pour la location pourraient bénéficier de la licence de location à court terme existante. La proximité des soins médicaux (1,1 km de l'hôpital) et des services de base tels qu'une pharmacie et un supermarché (à moins de 3 km) le rend également attrayant pour les acheteurs plus âgés ou comme résidence permanente. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) facilite les voyages, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs internationaux.
L'appartement se présente dans un état excellent et récemment rénové. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et un système de climatisation moderne qui assure un confort toute l'année. Les fenêtres sont orientées Sud-Ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle et des conditions d'éclairage agréables, en particulier pendant les après-midis. Les espaces communs sont bien entretenus, avec un jardin commun et une piscine invitant à la détente. Des équipements supplémentaires tels que des armoires encastrées, un ascenseur et une résidence sécurisée ('Gated Complex') contribuent à la qualité et au confort. Le choix d'unités meublées simplifie l'installation et l'utilisation de la propriété.
L'appartement présenté ici à Selwo, Málaga, est disponible à partir de 359 000 €. Ce prix correspond à la surface habitable proposée de 80 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Le prix indiqué permet d'accéder au marché immobilier de la Costa del Sol. On peut supposer qu'il existe d'autres unités au sein du projet avec différentes tailles, équipements et potentiellement des prix différents. Un aperçu précis de la disponibilité et des coûts exacts pour des unités spécifiques n'est pas disponible actuellement, mais le prix 'à partir de' indique une fourchette susceptible d'attirer différents segments d'acheteurs.
Selwo, Málaga, se présente comme une zone offrant un équilibre entre la proximité de la côte et la fonctionnalité urbaine. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques de la Costa del Sol et permettent une utilisation intensive des espaces extérieurs. Avec un centre commercial à moins de 3 km et un hôpital à seulement 1,1 km, l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien développée. Les 21 arrêts de transport public à proximité avec 6 lignes offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit utile pour explorer les environs. La présence de 24 hôtels et de nombreux lits suggère une région à vocation touristique, mais qui offre également un environnement dynamique tout au long de l'année. Les 60 km² de la province de Málaga sont réputés pour leurs diverses possibilités de loisirs, des plages aux terrains de golf, faisant de Selwo un lieu attrayant pour différents styles de vie.
La vie à Selwo, Málaga, est caractérisée par la proximité de la nature et des commodités urbaines. La région offre un accès à des plages telles que Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km), propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont facilement accessibles. Les environs se caractérisent par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des services médicaux à moins d'un kilomètre. Les 21 arrêts de transport en commun avec 6 lignes, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute A-7, facilitent les déplacements. La province de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen avec une moyenne de 18,8°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement, permettant de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année.
L'appartement est situé à Selwo, une région côtière de la province de Málaga. Cet emplacement se caractérise par la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La carte visualise le positionnement stratégique du projet au sein de cet environnement dynamique.
Selwo est situé sur la Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement positionné entre les villes d'Estepona (environ 8 km) et Marbella (environ 20 km). Cette localisation offre un accès aux diverses attractions de toute la Costa del Sol, des complexes exclusifs de l'ouest aux villes animées de l'est. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration des provinces et villes environnantes. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son riche patrimoine culturel, faisant de Selwo un point de départ attrayant pour une vie méditerranéenne.
L'accessibilité de l'appartement à Selwo est bien conçue. La plage n'est qu'à environ 3 km (Playa de Guadalmansa). La ville la plus proche est Estepona, dont le centre se trouve à environ 8 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 41 km, tandis que Gibraltar est à environ 42 km. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), se trouvent à proximité immédiate. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km. Un hôpital se trouve à seulement 1,1 km. La connexion au réseau de transport public est assurée par 21 arrêts et 6 lignes, et une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,2 km, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et un impressionnant total de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue, sans pentes extrêmes. La région se caractérise par une végétation luxuriante, favorisée par le climat doux. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, rendant de nombreuses activités de plein air attrayantes toute l'année. Les 32 jours fériés locaux offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture et le mode de vie locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Selwo offre un accès facile à différentes plages. Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont respectivement à environ 3,0 à 3,3 km et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme Paintball Estepona (3,2 km) et des clubs de tennis dans les environs. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) élargit l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo est situé sur la Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Il est stratégiquement positionné entre les villes d'Estepona (environ 8 km) et Marbella (environ 20 km). Cette localisation offre un accès aux diverses attractions de toute la Costa del Sol, des complexes exclusifs de l'ouest aux villes animées de l'est. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration des provinces et villes environnantes. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son riche patrimoine culturel, faisant de Selwo un point de départ attrayant pour une vie méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL928625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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