Dieses Apartment im Herzen von Selwo, Málaga, bietet eine Kombination aus Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten. Mit 80 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ab 359.000 € ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine praktische Lage schätzen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenregion. Die historische Durchschnittstemperatur von 18,8°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Selwo preislich im mittleren Segment, mit einem Einstiegspreis von 359.000 €. Während Aby Upper preislich attraktiver ist, bietet dieses Projekt die Kombination aus Meerblick und kürzlicher Renovierung zu einem höheren Preis, aber potenziell besserer Ausstattung oder Lage. Acqua Gardens liegt preislich höher, was auf eine neuere oder luxuriösere Entwicklung hindeuten könnte. Alba Benalmadena, mit einem deutlich höheren Einstiegspreis von 699.000 €, repräsentiert eher das obere Ende des Marktes in einer anderen Küstenstadt. Die hier beschriebene Wohnung in Selwo scheint eine ausgewogene Option für Käufer zu sein, die Wert auf Lage, Zustand und Ausblick legen, ohne die Spitzenpreise anderer Projekte zu erreichen. Die Verfügbarkeit einer Kurzzeitvermietungslizenz ist ein zusätzlicher Faktor, der für Investoren von Bedeutung sein kann, was bei anderen Projekten nicht explizit erwähnt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Selwo, einem Gebiet, das sich durch seine Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten auszeichnet. Die Lage verspricht ein Leben nahe am Mittelmeer, mit schnellem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die strategische Positionierung erleichtert den Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Region verzichten zu müssen.
Dieses Apartment erfüllt Bedürfnisse nach einem komfortablen und gut gelegenen Wohnraum. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Ausstattung mit Klimaanlage, möblierter Küche und überdachter Terrasse trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei, während der Gemeinschaftspool Entspannung im Freien ermöglicht.
Obwohl keine spezifischen Angaben zur Bauphase vorliegen, deutet der Zustand ('Excellent', 'Recently Renovated') auf eine neuwertige oder kürzlich modernisierte Immobilie hin. Die Tatsache, dass es sich um Apartments handelt, lässt auf eine geplante Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Parkmöglichkeiten schließen. Details zur geplanten Fertigstellung sind nicht verfügbar.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Es sind keine spezifischen Informationen über eine Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie verfügbar. Die angegebene Wohnfläche von 80 m² ist die tatsächliche nutzbare Fläche; es werden keine zusätzlichen Wohnflächen wie Terrassen oder Balkone in diese Angabe eingerechnet. Die Ausrichtung ist Südwest.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen Nähe zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten bietet. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden für ganzjährige Aktivitäten im Freien nutzen möchten, wie zum Beispiel Golf (mehrere Plätze in der Nähe) oder Strandbesuche (weniger als 4 km entfernt). Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnten von der vorhandenen Kurzzeitvermietungslizenz profitieren. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (1,1 km zum Krankenhaus) und grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt (innerhalb von 3 km) macht es auch für ältere Käufer oder als permanenter Wohnsitz attraktiv. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) erleichtert Reisen, was es zu einer praktischen Option für internationale Käufer macht.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten und kürzlich renovierten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche und ein modernes Klimatisierungssystem, das ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Fenster sind auf eine Südwest-Ausrichtung ausgelegt, was für viel Tageslicht und angenehme Lichtverhältnisse sorgt, insbesondere während der Nachmittagsstunden. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, mit einem Gemeinschaftsgarten und einem Poolbereich, der zur Entspannung einlädt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einbauschränke, ein Aufzug und eine gesicherte Wohnanlage ('Gated Complex') tragen zur Qualität und zum Komfort bei. Die Entscheidung für möblierte Einheiten vereinfacht den Einzug und die Nutzung der Immobilie.
Das hier vorgestellte Apartment in Selwo, Málaga, ist ab 359.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angebotene Wohnfläche von 80 m², welche 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst. Die angegebene Preisgrenze ermöglicht einen Einstieg in den Immobilienmarkt an der Costa del Sol. Es ist davon auszugehen, dass es innerhalb des Projekts weitere Einheiten mit unterschiedlichen Größen, Ausstattungen und potenziell abweichenden Preisen geben kann. Eine genaue Übersicht über die Verfügbarkeit und die exakten Kosten für spezifische Einheiten ist derzeit nicht verfügbar, jedoch signalisiert die 'ab'-Preisangabe eine Bandbreite, die verschiedene Käufersegmente ansprechen soll.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als ein Gebiet, das eine Balance zwischen Küstennähe und urbaner Funktionalität bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die Costa del Sol und ermöglichen eine intensive Nutzung der Außenbereiche. Mit einem Einkaufszentrum in knapp 3 km Entfernung und einem Krankenhaus nur 1,1 km entfernt, ist die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut. Die 21 nahegelegenen öffentlichen Verkehrshaltestellen mit 6 Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Anwesenheit von 24 Hotels und zahlreichen Betten deutet auf eine touristisch geprägte Region hin, die aber auch das ganze Jahr über ein lebendiges Umfeld bietet. Die 60 km² große Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis zu Golfplätzen, was Selwo zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Das Leben in Selwo, Málaga, ist geprägt von der Nähe zur Natur und den städtischen Annehmlichkeiten. Die Region bietet Zugang zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), die sich für Erholung und Wassersport eignen. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) leicht erreichbar. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung innerhalb eines Kilometers. Die 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 6 Linien sowie die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Fortbewegung. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C und fast 3.900 Sonnenstunden, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Apartment befindet sich in Selwo, einer Küstenregion der Provinz Málaga. Diese Lage ist durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung des Projekts innerhalb dieses dynamischen Umfelds.
Selwo befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona (ca. 8 km entfernt) und Marbella (ca. 20 km entfernt). Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von den exklusiven Resorts im Westen bis zu den lebhaften Städten im Osten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr reiches kulturelles Erbe, was Selwo zu einem attraktiven Ausgangspunkt für ein mediterranes Leben macht.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Selwo ist gut durchdacht. Der Strand ist nur rund 3 km entfernt (Playa de Guadalmansa). Die nächstgelegene Stadt ist Estepona, deren Zentrum etwa 8 km entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, während Gibraltar etwa 42 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 2,9 km und eine Apotheke in 2,3 km Entfernung. Ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 21 Haltestellen und 6 Linien gegeben, und eine EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol, mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Aussicht, ohne extreme Steigungen. Die Region ist geprägt von einer üppigen Vegetation, die durch das milde Klima begünstigt wird. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht. Die 32 lokalen Feiertage bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und Lebensweise zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind jeweils nur etwa 3,0 bis 3,3 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo befindet sich an der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Estepona (ca. 8 km entfernt) und Marbella (ca. 20 km entfernt). Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol, von den exklusiven Resorts im Westen bis zu den lebhaften Städten im Osten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen und Städte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr reiches kulturelles Erbe, was Selwo zu einem attraktiven Ausgangspunkt für ein mediterranes Leben macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL928625
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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