Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece uma combinação de conforto e proximidade a comodidades. Com 80 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, a partir de 359.000 €, é uma opção atraente para compradores que valorizam uma localização prática. A proximidade a praias e campos de golfe, juntamente com uma boa infraestrutura, realça o apelo desta região costeira. A temperatura média histórica de 18,8°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para viver durante todo o ano.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Selwo posiciona-se no segmento de preço médio, com um preço inicial de 359.000 €. Enquanto Aby Upper é mais acessível, este projeto oferece a combinação de vista mar e renovação recente a um preço mais elevado, mas potencialmente com melhores comodidades ou localização. Acqua Gardens tem um preço mais alto, o que pode indicar um desenvolvimento mais recente ou luxuoso. Alba Benalmadena, com um preço inicial significativamente mais alto de 699.000 €, representa mais o topo do mercado numa cidade costeira diferente. O apartamento aqui descrito em Selwo parece ser uma opção equilibrada para compradores que valorizam localização, condição e vista, sem atingir os preços de topo de outros projetos. A disponibilidade de uma licença de aluguer de curta duração é um fator adicional importante para investidores, o que não é explicitamente mencionado para outros projetos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Selwo, uma área caracterizada pela sua proximidade à costa e bom acesso às necessidades diárias. A localização promete uma vida perto do Mediterrâneo, com acesso rápido a praias e oportunidades de lazer. A sua posição estratégica facilita o dia a dia sem ter de abdicar das comodidades de uma região bem desenvolvida.
Este apartamento satisfaz as necessidades de um espaço de vida confortável e bem localizado. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para indivíduos, casais ou pequenas famílias. O equipamento, incluindo ar condicionado, cozinha equipada e terraço coberto, contribui para um clima interior agradável, enquanto a piscina comum permite relaxar ao ar livre.
Embora não existam dados específicos sobre a fase de construção, o estado ('Excelente', 'Recentemente Renovado') sugere uma propriedade recente ou recentemente modernizada. O facto de serem apartamentos sugere um complexo residencial planeado com instalações comuns como piscina e estacionamento. Detalhes sobre a data de conclusão prevista não estão disponíveis.
O projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. Não há informações específicas disponíveis sobre aquecimento de piso radiante ou tecnologia de casa inteligente. A área útil indicada de 80 m² corresponde à área útil real; nenhuma área adicional como terraços ou varandas é incluída nesta medida. A orientação é Sudoeste.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol que ofereça um bom equilíbrio entre proximidade a comodidades e locais de lazer. É uma escolha adequada para aqueles que desejam aproveitar o clima mediterrânico e as numerosas horas de sol para atividades ao ar livre durante todo o ano, como golfe (vários campos próximos) ou visitas à praia (a menos de 4 km). Pessoas que considerem uma propriedade como segunda habitação ou para aluguer poderão beneficiar da licença de aluguer de curta duração existente. A proximidade a serviços médicos (1,1 km do hospital) e serviços básicos como farmácia e supermercado (a menos de 3 km) torna-o também atrativo para compradores mais velhos ou como residência permanente. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (41 km) facilita as viagens, o que o torna uma opção prática para compradores internacionais.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e recentemente renovado. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e um sistema moderno de ar condicionado que garante o conforto durante todo o ano. As janelas estão viradas a sudoeste, proporcionando muita luz natural e condições de iluminação agradáveis, especialmente durante as tardes. As áreas comuns estão bem cuidadas, com um jardim comum e uma área de piscina que convida ao relaxamento. Comodidades adicionais como roupeiros embutidos, elevador e um complexo residencial fechado ('Gated Complex') contribuem para a qualidade e o conforto. A escolha de unidades mobiladas simplifica a mudança e a utilização da propriedade.
O apartamento apresentado aqui em Selwo, Málaga, está disponível a partir de 359.000 €. Este preço refere-se à área útil oferecida de 80 m², que inclui 2 quartos e 2 casas de banho. O preço indicado permite o acesso ao mercado imobiliário da Costa del Sol. Pode-se supor que existam outras unidades dentro do projeto com diferentes tamanhos, equipamentos e potencialmente preços distintos. Atualmente, não está disponível uma visão geral precisa da disponibilidade e dos custos exatos de unidades específicas, mas o preço 'a partir de' indica uma gama que pode atrair diferentes segmentos de compradores.
Selwo, Málaga, apresenta-se como uma área que oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a funcionalidade urbana. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano são características da Costa del Sol e permitem uma utilização intensiva dos espaços exteriores. Com um centro comercial a menos de 3 km e um hospital a apenas 1,1 km, a infraestrutura para as necessidades diárias está bem desenvolvida. As 21 paragens de transporte público próximas com 6 linhas oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja útil para explorar os arredores. A presença de 24 hotéis e numerosas camas sugere uma região com vocação turística, mas que também oferece um ambiente dinâmico ao longo do ano. Os 60 km² da província de Málaga são conhecidos pelas suas diversas opções de lazer, desde praias a campos de golfe, o que torna Selwo um local atrativo para diferentes estilos de vida.
A vida em Selwo, Málaga, é caracterizada pela proximidade à natureza e às comodidades urbanas. A região oferece acesso a praias como Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km), adequadas para lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km) são de fácil acesso. Os arredores caracterizam-se por uma boa infraestrutura, com supermercados, farmácias e serviços médicos a menos de um quilómetro. As 21 paragens de transporte público com 6 linhas, bem como a boa ligação à autoestrada A-7, facilitam a deslocação. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico com uma média de 18,8°C e quase 3.900 horas de sol, permitindo inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento está localizado em Selwo, uma região costeira da província de Málaga. Esta localização é caracterizada pela proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O mapa visualiza o posicionamento estratégico do projeto neste ambiente dinâmico.
Selwo está localizado na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionado entre as cidades de Estepona (aprox. 8 km) e Marbella (aprox. 20 km). Esta posição oferece acesso às diversas atrações de toda a Costa del Sol, desde os resorts exclusivos a oeste às cidades animadas a leste. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração das províncias e cidades circundantes. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e rico património cultural, tornando Selwo um ponto de partida atrativo para a vida mediterrânica.
A acessibilidade do apartamento em Selwo está bem concebida. A praia fica apenas a cerca de 3 km (Playa de Guadalmansa). A cidade mais próxima é Estepona, cujo centro fica a cerca de 8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km, enquanto Gibraltar fica a cerca de 42 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), encontram-se nas imediações. Para as necessidades diárias, um supermercado está localizado a 2,9 km e uma farmácia a 2,3 km. Um hospital fica a apenas 1,1 km. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 21 paragens e 6 linhas, e um posto de carregamento para veículos elétricos está a 2,2 km, facilitando a utilização de veículos elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,8°C e um impressionante total de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vista, sem inclinações extremas. A região é caracterizada por uma vegetação luxuriante, favorecida pelo clima ameno. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, tornando inúmeras atividades ao ar livre atraentes durante todo o ano. Os 32 feriados locais oferecem oportunidades adicionais para experimentar a cultura e o estilo de vida locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo oferece fácil acesso a várias praias. A Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron situam-se a cerca de 3,0 e 3,3 km, respetivamente, e oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como o Paintball Estepona (3,2 km) e clubes de ténis nas imediações. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8,3 km) alarga a oferta de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está localizado na Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente posicionado entre as cidades de Estepona (aprox. 8 km) e Marbella (aprox. 20 km). Esta posição oferece acesso às diversas atrações de toda a Costa del Sol, desde os resorts exclusivos a oeste às cidades animadas a leste. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a exploração das províncias e cidades circundantes. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e rico património cultural, tornando Selwo um ponto de partida atrativo para a vida mediterrânica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL928625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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