Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece 116 m² de área útil e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizado numa zona residencial tranquila perto da costa, com comodidades diárias ao alcance. A propriedade combina a serenidade do ambiente com a proximidade de instalações essenciais, oferecendo assim uma qualidade de vida equilibrada.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço de 479.000 €. Alba Benalmádena em Benalmádena, que começa em 699.000 €, representa o segmento de preço superior. Este projeto oferece 3 quartos e 116 m² de área útil, resultando num preço por metro quadrado de cerca de 4.129 €, que se situa na gama de empreendimentos mais recentes em localizações atrativas de Estepona, visando uma combinação de conforto residencial, comodidades modernas e acesso a lazer como golfe e praia. Os projetos comparáveis em Estepona, Acqua Gardens e Aby Upper, oferecem características semelhantes em termos de localização e comodidades, mas a um preço inicial potencialmente inferior. Alba Benalmádena em Benalmádena, localizado mais a leste, atrai mais um público que procura uma infraestrutura urbana mais estabelecida e possivelmente um estilo de vida de maior padrão, o que se reflete no seu preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Selwo, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e bom acesso a lojas de conveniência. A localização permite um estilo de vida relaxado com acesso rápido a comodidades urbanas e opções de lazer.
Para compradores que procuram uma solução de habitação luminosa e bem ventilada, este apartamento é uma escolha adequada. Com três terraços que oferecem vistas para o mar e para a montanha, bem como uma espaçosa sala de estar-jantar, satisfaz os desejos de conforto e amplitude.
O edifício foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Os apartamentos são projetados para um estilo de vida moderno, com ênfase na luminosidade e funcionalidade. A fase de construção das instalações comuns está concluída.
O projeto não oferece piscinas privadas; o uso é limitado à piscina comum. Além disso, a localização em Selwo é bastante tranquila, o que pode ser menos adequado para compradores que preferem a proximidade imediata a centros urbanos vibrantes.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um refúgio tranquilo com boa conectividade. É uma escolha sólida para quem deseja uma segunda residência ou residência permanente na Costa del Sol e valoriza uma mistura equilibrada de natureza e comodidades. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas de desporto e amantes da praia. Famílias também podem achar a localização atraente, dadas as escolas disponíveis e a urbanização segura. Pessoas que apreciam um estilo de vida com muitas horas de sol e temperaturas amenas apreciarão o clima mediterrânico e as oportunidades de lazer. As recentes renovações e as facilidades de estacionamento e arrumação incluídas oferecem conforto e valor adicionais.
O apartamento distingue-se pela sua luminosidade e boa ventilação, com três terraços que oferecem vistas para o mar e para as montanhas. O interior, recentemente renovado, inclui uma espaçosa sala de estar-jantar com acesso a um terraço protegido. A cozinha modernizada possui o seu próprio terraço com vista para os jardins comuns e a piscina. Todos os três quartos são exteriores, com roupeiros embutidos e acesso a terraço ou varanda. O quarto principal tem casa de banho privativa. A propriedade possui ar condicionado para o controlo climático e é acessível por elevador. A qualidade geral de construção e os acabamentos, incluindo as instalações comuns como piscina, ginásio e sauna, prometem um agradável conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 479.000 €. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 116 m². A propriedade faz parte de uma urbanização que oferece instalações comuns como piscina, ginásio e jardins bem cuidados. Um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos no preço. A disponibilidade está assegurada e o apartamento está pronto para habitar imediatamente após a conclusão das obras de renovação.
Selwo, localizado perto de Estepona, representa um local de residência que une a tranquilidade rural à conveniência urbana. O ambiente oferece uma mistura de natureza e infraestruturas modernas, tornando-o atraente para diversos perfis de compradores. O projeto em si está situado a uma altitude de 80 metros acima do nível do mar, permitindo uma brisa agradável e vistas distantes. A temperatura média anual de 18,8°C com 3.848 horas de sol por ano fomenta um estilo de vida ao ar livre. A área é caracterizada por uma mistura de edifícios residenciais, áreas verdes e instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe e centros de ténis num raio de poucos quilómetros. A proximidade a praias como Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) complementa a oferta de lazer. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades, sublinhando a sua adequação como residência permanente.
Viver em Selwo, Málaga, significa encontrar um equilíbrio entre a proximidade da costa e o idílio rural. O ambiente é pontuado por áreas verdes e pela proximidade do mar, ao mesmo tempo que se tem acesso fácil a infraestruturas importantes como supermercados (2,9 km) e um hospital (1,1 km). O supermercado localizado a 2,9 km oferece uma opção conveniente para as compras diárias. A boa ligação à rede rodoviária facilita a exploração das áreas circundantes, embora um carro seja vantajoso para uma flexibilidade total. No entanto, as 21 paragens de transportes públicos disponíveis oferecem alternativas de mobilidade. A região beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma média de 18,8°C e 3.848 horas de sol anuais, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento está localizado em Selwo, uma área em desenvolvimento dentro do município de Estepona, na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade às principais vias de comunicação, praias e instalações de lazer típicas desta região.
Selwo está estrategicamente situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pela sua atraente linha costeira, clima ameno e alta densidade de campos de golfe e oportunidades de lazer. O projeto está localizado perto de Estepona, uma cidade encantadora com um centro histórico e um porto de recreio moderno. A proximidade a Marbella, uma metrópole internacionalmente conhecida pelo seu luxo e estilo de vida, também é notável. A Costa del Sol como um todo oferece uma infraestrutura bem desenvolvida, escolas internacionais e uma vasta gama de eventos culturais e restaurantes ao longo do ano.
A acessibilidade do apartamento em Selwo é boa. As praias como a Playa de Guadalmansa estão a apenas 3,0 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 41 km em linha reta, o que permite uma viagem confortável para viajantes internacionais. A autoestrada é de fácil acesso e liga a região a outras cidades costeiras. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a apenas 2,9 km e um hospital é acessível a 1,1 km. Os golfistas encontrarão campos próximos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 21 paragens, oferece opções de mobilidade adicionais, embora um carro seja recomendado para explorar totalmente a região.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Selwo é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A temporada de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água é consistentemente superior a 20°C. A localização a 80 metros acima do nível do mar oferece uma boa circulação de ar e vistas interessantes para o mar e as montanhas circundantes. A região é caracterizada por uma paisagem ondulada, adequada para caminhadas e atividades ao ar livre. A proximidade à costa garante influências marítimas no clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a um passo, com praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a Playa del Padron (3,3 km) facilmente acessíveis. Estas faixas costeiras oferecem espaço para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, existe uma seleção de campos de renome nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). A região também possui vários centros desportivos, como o Paintball Estepona (3,2 km) e vários clubes de ténis. A temporada de banho é longa, de 5 meses, e as piscinas comuns da urbanização oferecem opções adicionais de refresco. Portos de recreio como o Puerto Estepona (8,3 km) também estão ao alcance para os fãs de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região é conhecida pela sua atraente linha costeira, clima ameno e alta densidade de campos de golfe e oportunidades de lazer. O projeto está localizado perto de Estepona, uma cidade encantadora com um centro histórico e um porto de recreio moderno. A proximidade a Marbella, uma metrópole internacionalmente conhecida pelo seu luxo e estilo de vida, também é notável. A Costa del Sol como um todo oferece uma infraestrutura bem desenvolvida, escolas internacionais e uma vasta gama de eventos culturais e restaurantes ao longo do ano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL038146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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