Cet appartement à Selwo, Málaga, offre une surface habitable de 116 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un quartier résidentiel calme à proximité de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main. La propriété combine la tranquillité de l'environnement avec la proximité des installations essentielles, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment moyen avec un prix de 479.000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena, dont le prix de départ est de 699.000 €, représente le segment de prix supérieur. Ce projet offre 3 chambres et 116 m² de surface habitable, soit un prix par mètre carré d'environ 4.129 €, ce qui se situe dans la gamme des développements plus récents dans des emplacements attrayants d'Estepona, visant une combinaison de confort résidentiel, d'équipements modernes et d'accès aux loisirs tels que le golf et la plage. Les projets comparables à Estepona, Acqua Gardens et Aby Upper, offrent des caractéristiques similaires en termes d'emplacement et d'équipements, mais à un prix d'entrée potentiellement inférieur. Alba Benalmadena à Benalmadena, situé plus à l'est, s'adresse davantage à une clientèle recherchant une infrastructure urbaine plus établie et potentiellement un style de vie plus haut de gamme, ce qui se reflète dans son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, un quartier connu pour sa proximité avec la côte et son bon accès aux commerces essentiels. L'emplacement permet un style de vie détendu avec un accès rapide aux commodités urbaines et aux loisirs.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement lumineuse et bien aérée, cet appartement est un choix approprié. Avec trois terrasses offrant des vues sur la mer et les montagnes, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger, il répond aux désirs de confort et d'espace.
Le bâtiment a été récemment rénové et est en excellent état. Les appartements sont conçus pour un mode de vie moderne, mettant l'accent sur la luminosité et la fonctionnalité. La phase de construction des installations communes est terminée.
Le projet n'offre pas de piscines privées ; l'utilisation est limitée à la piscine commune. De plus, la localisation à Selwo est plutôt calme et moins adaptée aux acheteurs préférant une proximité immédiate avec des centres urbains animés.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une retraite tranquille avec une bonne connectivité. C'est un choix solide pour ceux qui désirent une résidence secondaire ou permanente sur la Costa del Sol et qui apprécient un mélange équilibré de nature et de commodités. La proximité des terrains de golf et des plages s'adresse aux amateurs de sport et de plage. Les familles pourraient également trouver l'emplacement attrayant compte tenu des écoles présentes et de la résidence sécurisée. Les personnes qui apprécient un style de vie avec beaucoup d'heures d'ensoleillement et des températures douces apprécieront le climat méditerranéen et les possibilités de loisirs. Les rénovations récentes et les possibilités de stationnement et de stockage incluses offrent un confort et une valeur supplémentaires.
L'appartement se distingue par sa luminosité et sa bonne ventilation, avec trois terrasses offrant des vues sur la mer et les montagnes. L'intérieur récemment rénové comprend un spacieux salon-salle à manger avec accès à une terrasse abritée. La cuisine modernisée dispose de sa propre terrasse avec vue sur les jardins communs et la piscine. Les trois chambres sont extérieures, dotées de placards intégrés et ont accès à une terrasse ou un balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative. La propriété est équipée de la climatisation pour le contrôle climatique et est accessible par ascenseur. La qualité de construction générale et les équipements, y compris les installations communes comme la piscine, la salle de sport et le sauna, promettent un confort de vie agréable.
L'appartement est proposé à partir de 479.000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 116 m². La propriété fait partie d'une résidence offrant des installations communes telles qu'une piscine, une salle de sport et des jardins bien entretenus. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix. La disponibilité est assurée, et l'appartement est prêt à emménager immédiatement après l'achèvement des travaux de rénovation.
Selwo, situé près d'Estepona, représente un lieu de résidence qui établit un pont entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. L'environnement offre un mélange de nature et d'infrastructures modernes, ce qui le rend attrayant pour divers profils d'acheteurs. Le projet lui-même est situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable et une vue lointaine. La température annuelle moyenne de 18,8°C avec 3 848 heures d'ensoleillement par an soutient un style de vie en plein air. La région est caractérisée par un mélange de bâtiments résidentiels, d'espaces verts et d'installations sportives, dont plusieurs parcours de golf et centres de tennis à quelques kilomètres à la ronde. La proximité de plages telles que Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km) complète l'offre de loisirs. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles dans les environs, soulignant ainsi son aptitude à être une résidence permanente.
Vivre à Selwo, Málaga, c'est trouver un équilibre entre la proximité de la côte et l'idylle rurale. L'environnement est traversé d'espaces verts et de la proximité de la mer, tout en ayant un accès facile aux infrastructures importantes telles que les supermarchés (2,9 km) et un hôpital (1,1 km). Le supermarché situé à 2,9 km offre une option pratique pour les courses quotidiennes. La bonne connexion au réseau routier facilite l'exploration des environs, même si une voiture est avantageuse pour une flexibilité totale. Cependant, les 21 arrêts de transports en commun disponibles offrent des alternatives de mobilité. La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une moyenne de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
L'appartement est situé à Selwo, un quartier en développement au sein de la municipalité d'Estepona sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des principales voies de circulation, des plages et des installations de loisirs typiques de cette région.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région est connue pour sa côte attrayante, son climat doux et sa forte concentration de parcours de golf et d'installations de loisirs. Le projet est situé à proximité d'Estepona, une ville charmante avec une vieille ville historique et un port de plaisance moderne. La proximité de Marbella, une métropole internationalement reconnue pour son luxe et son style de vie, est également à noter. La Costa del Sol dans son ensemble offre une infrastructure bien développée, des écoles internationales et une large gamme d'événements culturels et de restaurants tout au long de l'année.
L'accessibilité de l'appartement à Selwo est bonne. Les plages comme Playa de Guadalmansa ne sont qu'à 3,0 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 41 km à vol d'oiseau, ce qui permet un voyage confortable pour les voyageurs internationaux. L'autoroute est facilement accessible et relie la région à d'autres villes côtières. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à 2,9 km et un hôpital est accessible à 1,1 km. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Le réseau de transports en commun, avec 6 lignes et 21 arrêts, offre des options de mobilité supplémentaires, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Selwo est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 27°C au cours de l'année, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'emplacement à 80 mètres d'altitude offre une bonne circulation de l'air et des vues intéressantes sur la mer et les montagnes environnantes. La région est caractérisée par un paysage vallonné, propice aux randonnées et aux activités de plein air. La proximité de la côte assure des influences maritimes sur le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à un jet de pierre, avec des plages comme Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km) facilement accessibles. Ces sections côtières offrent un espace de détente et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, il existe une sélection de parcours renommés à proximité immédiate, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). La région dispose également de divers centres sportifs, tels que Paintball Estepona (3,2 km) et plusieurs clubs de tennis. La saison de baignade est longue, 5 mois, et les piscines communes de la résidence offrent des possibilités de rafraîchissement supplémentaires. Des marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) sont également à portée de main pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région est connue pour sa côte attrayante, son climat doux et sa forte concentration de parcours de golf et d'installations de loisirs. Le projet est situé à proximité d'Estepona, une ville charmante avec une vieille ville historique et un port de plaisance moderne. La proximité de Marbella, une métropole internationalement reconnue pour son luxe et son style de vie, est également à noter. La Costa del Sol dans son ensemble offre une infrastructure bien développée, des écoles internationales et une large gamme d'événements culturels et de restaurants tout au long de l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL038146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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