Questo complesso residenziale, situato nella zona di Selwo a Málaga, offre appartamenti moderni in una posizione strategica. La prossimità alla costa e ai servizi essenziali, unita a un'eccellente rete di trasporti, rende questa area un punto di interesse per chi cerca una residenza nel sud della Spagna. La costruzione è stata completata, garantendo un'immediata disponibilità per i potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato vicino alla costa, offrendo un facile accesso alle spiagge e ai servizi quotidiani. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Gli appartamenti rispondono a esigenze abitative contemporanee, combinando spazi luminosi e funzionali con finiture di alta qualità. La presenza di terrazze private, aree comuni curate e un ambiente tranquillo soddisfa il desiderio di comfort e relax.
L'urbanizzazione è di recente costruzione, con tutti gli appartamenti già completati e pronti per essere abitati. Questo garantisce che gli acquirenti possano trasferirsi immediatamente senza attendere tempi di costruzione o consegna.
Il progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, né offre vista mare illimitata da tutte le unità. L'ambiente circostante è residenziale e in sviluppo, non una zona storica consolidata. La mobilità è ottimizzata con un'auto, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici limitati.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto ben servito e tranquillo, ma con facile accesso alle vivaci località della Costa del Sol. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di scuole internazionali o per professionisti che apprezzano la vicinanza a centri sportivi e campi da golf. Anche gli investitori che mirano a proprietà per affitti turistici o a lungo termine troveranno un'opportunità interessante, data la posizione strategica e le attrattive della regione. La disponibilità immediata la rende adatta a chi desidera trasferirsi o iniziare un nuovo capitolo senza lunghe attese.
Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture di alta gamma, come evidenziato dai pavimenti in marmo e dai serramenti con doppi vetri. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort tutto l'anno, mentre gli arredi moderni e le cucine completamente attrezzate contribuiscono a uno stile di vita contemporaneo. Gli elementi distintivi includono armadi a muro, bagni in suite e, in alcune unità, vasche idromassaggio. La cura dei dettagli si estende anche alle aree comuni, che presentano giardini tropicali lussureggianti, diverse piscine e una palestra attrezzata, completando un quadro di elevata qualità costruttiva e funzionale.
Gli appartamenti in questa urbanizzazione sono disponibili a partire da €589.000 per un'unità di tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 125 m². Il prezzo riflette la qualità delle finiture, le dimensioni degli immobili e la posizione in una zona residenziale ricercata. Data la natura del mercato immobiliare sulla Costa del Sol, i prezzi possono variare in base alla specifica unità, alle sue caratteristiche, alla vista e alla metratura. La disponibilità è immediata, trattandosi di proprietà già completate.
Selwo, un'area in crescita nella provincia di Málaga, si distingue per la sua combinazione di tranquillità residenziale e vicinanza alle dinamiche della Costa del Sol. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, favorito dal clima mite e dalla disponibilità di servizi essenziali a breve distanza. La prossimità a scuole internazionali e centri sanitari, unita alla presenza di campi da golf di prestigio, delinea un contesto ideale per famiglie e professionisti. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso il mare, seguite da attività sportive nei vicini club o da momenti di relax nelle aree verdi comuni, culminando con la comodità di avere ristoranti e negozi a pochi minuti di auto.
La vita nel quartiere di Selwo offre un equilibrio tra serenità e accesso ai servizi. A pochi chilometri si trovano supermercati, farmacie, centri sanitari e scuole, rendendo le necessità quotidiane facilmente gestibili. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e a centri sportivi come il Paintball Estepona e il Racket Club Villa Paderna arricchisce le opzioni per il tempo libero. La costa è a breve distanza, con spiagge come Playa de Guadalmansa a circa 3 km. La cittadina di Estepona, con il suo fascino tradizionale, è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le più rinomate Puerto Banús e Marbella, offrendo un'ampia gamma di ristoranti, negozi e intrattenimento.
La localizzazione di questo complesso residenziale a Selwo, Estepona, offre un quadro di vita integrato tra natura e servizi. La mappa evidenzia la prossimità a importanti vie di comunicazione, campi da golf e la costa, posizionando il progetto in un'area dinamica e ben collegata della Costa del Sol.
Selwo si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, tra il mare e le prime colline. È situata a breve distanza da Estepona, una cittadina nota per il suo centro storico rinnovato e il suo porto turistico. Procedendo verso est, si incontrano rapidamente Marbella e la sua esclusiva Puerto Banús, centri di fama internazionale per il lusso, la vita notturna e lo shopping. A ovest, la vicinanza a Gibilterra offre un'ulteriore opzione per escursioni giornaliere e un accesso a un mercato diverso. Questa posizione centrale rende Selwo un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La posizione garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 41 km, mentre quello di Gibilterra è a circa 42 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa, si trovano a circa 3 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a circa 2-3 km, mentre un ospedale si trova a soli 1.1 km di distanza. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 6 linee rende la mobilità accessibile anche senza veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C e i 27°C. Questo clima mediterraneo, con circa 3.848 ore di sole all'anno, permette di godere di un ampio periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 80 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, lontano dall'umidità costiera eccessiva ma sufficientemente vicino per beneficiare della brezza marina. La conformazione del terreno, pur essendo prevalentemente pianeggiante in prossimità delle coste, presenta lievi pendenze che offrono scorci panoramici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, entrambe a pochi chilometri di distanza e riconoscibili per la loro sabbia e le acque limpide, sebbene non specificamente indicate come Blue Flag. Per gli amanti del golf, l'area è un punto di riferimento con numerosi campi di alta qualità come Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Le strutture sportive includono centri di paddle tennis e campi da paintball nelle vicinanze, oltre a piscine comuni e private. I porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo sono a circa 8.3 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si posiziona strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, tra il mare e le prime colline. È situata a breve distanza da Estepona, una cittadina nota per il suo centro storico rinnovato e il suo porto turistico. Procedendo verso est, si incontrano rapidamente Marbella e la sua esclusiva Puerto Banús, centri di fama internazionale per il lusso, la vita notturna e lo shopping. A ovest, la vicinanza a Gibilterra offre un'ulteriore opzione per escursioni giornaliere e un accesso a un mercato diverso. Questa posizione centrale rende Selwo un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL154711
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Selwo offre un posizionamento equilibrato. Progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona presentano prezzi di partenza inferiori, indicando un mercato con diverse fasce di prezzo anche nella stessa municipalità. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €598.000, si colloca in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, suggerendo un mercato comparabile in termini di offerta di lusso e servizi. La zona di Selwo si distingue per la sua vicinanza ai campi da golf e per essere un'area in sviluppo, attraendo chi cerca una combinazione di tranquillità residenziale e facile accesso alle infrastrutture turistiche e sportive della Costa del Sol. Mentre alcune aree più consolidate potrebbero offrire accesso immediato alla spiaggia o viste mare più ampie, Selwo beneficia di prezzi potenzialmente più competitivi per unità di pari metratura e finiture, pur mantenendo un'ottima connettività regionale.
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