立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Selwoの緑豊かなエリアに位置し、海岸線からわずかな距離にあります。日常の買い物やサービスへのアクセスが容易で、近隣にはゴルフコースやレクリエーション施設も点在しています。周辺の自然景観と都市機能のバランスが取れた立地です。
広々としたリビング、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスを備えたこの住まいは、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れ、または趣味の部屋としての利用にも対応可能です。モダンな設備と高品質な内装が、日々の生活の質を高めます。
本物件は新築であり、既に完成しているため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、長期にわたる快適な居住環境を提供します。最新の設備と仕様により、メンテナンスの手間も軽減されます。
このプロジェクトは、Selwoの住宅地という特性上、大規模な商業施設やナイトライフの中心地ではありません。また、公共交通機関へのアクセスはありますが、周辺地域を自由に移動するには自動車が推奨されます。一部の住戸からは海岸線全体は見えない場合があります。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候の中で、静かで質の高い生活を求める個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、ビーチや自然へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを重視する方にも魅力的です。セカンドハウスとしての利用や、長期滞在を計画している方、あるいは投資目的での購入を検討している方にも、この物件は適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始でき、計画的な移住や休暇の取得が可能です。周辺の教育機関へのアクセスも考慮すると、子育て世代にとっても検討に値する選択肢となり得ます。
このアパートメントは、最高水準の素材と最新の技術を用いて建設されています。内装には、エレガントな大理石の床が使用され、高級感を演出しています。各部屋には、温度調整が可能な冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。キッチンとバスルームは、最新の設備とモダンなデザインが特徴で、機能性と美しさを兼ね備えています。広々としたリビングエリアからは、緑豊かな共用庭園と周囲の山々のパノラマビューが楽しめます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやダイニングに最適な空間を提供します。全館Wi-Fi、フィットネスジム、屋内温水プール、ジャグジー、収納スペース、ユーティリティルーム、そして専用バスルームなど、充実した設備が居住者の生活を豊かにします。エレベーターも完備されており、アクセスも容易です。
提供されている3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、589,000ユーロからとなっています。125平方メートルの居住空間は、広々とした設計が特徴です。この価格帯は、Selwo地区の新規開発物件としては、その立地、設備、そして高品質な仕上げを考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。現時点では、この価格で利用可能な住戸が複数存在しますが、詳細な空室状況や間取りによる価格変動については、別途確認が必要です。この地域では、高品質な物件への需要が高まっているため、早期の検討が推奨されます。
Selwoに位置するこのアパートメントは、静かで落ち着いた住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。周囲には緑豊かなエリアが広がり、リラックスした日々を送ることができます。日中は、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだり、テラスでくつろいだりする時間が過ごせるでしょう。夕方には、徒歩圏内のレストランで食事をしたり、海岸沿いを散策したりすることも可能です。週末には、車で短時間移動すれば、エステポナの魅力的な旧市街や、より活気のあるマルベーリャやプエルト・バヌスにアクセスできます。この地域は、自然と都市の利便性が調和しており、年間を通じて温暖な気候の中で、スペイン南部のライフスタイルを享受するのに適しています。
Selwoに位置するこのアパートメントは、静かな住宅環境と利便性のバランスが取れたエリアにあります。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは車で数分、医療センターも1.1kmと近接しています。周辺には1軒のレストランがありますが、より多様な食体験を求める場合は、近隣の町へ足を延ばす必要があります。教育面では、19の小学校と10の中学校が近隣にあり、国際学校も5km圏内に位置しています。公共交通機関も利用可能で、21のバス停と6つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲を移動したり、周辺の観光地へアクセスしたりするには、自動車の利用がより便利です。2.2km地点にはEV充電ステーションも設置されており、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
この地図は、Selwo地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、医療施設、商業施設、そして空港への距離が視覚化されており、このロケーションの利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
Selwoは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。この立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。エステポナの歴史的な旧市街や活気ある港へは短時間でアクセスでき、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌスやマルベーリャ中心部へも、車で約15分程度です。この地域は、静かな居住環境と、近隣の都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスを両立させています。コスタ・デル・ソルの主要な観光ルート上に位置するため、地域全体の魅力を満喫するのに適した拠点となります。
このプロジェクトは、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から約41kmの距離に位置しており、アクセスは良好です。ギブラルタル空港へも約42kmと、比較的近接しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・グアダマンサやプラヤ・デル・パドロンまでは約3kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.0km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、恵まれた環境と言えます。エステポナの港までは約8.3km、市街地までは車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケット（2.9km）、薬局（2.3km）、医療センター（1.1km）も近距離にあり、日常生活に必要な施設は十分に整っています。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地域は、年間平均気温が18.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は27℃前後、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通して快適に過ごすことができます。年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみが長期間続きます。標高80mに位置し、穏やかな海風を感じながら、遠くの山々の景色を楽しむことができます。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、プラヤ・デ・グアダマンサ、プラヤ・デル・パドロン、プラヤ・デル・ソル・ビラカーナといった美しいビーチまで約3kmの距離です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、プロジェクトのすぐ隣にラ・レシーナ・ゴルフ＆カントリークラブがあり、さらにクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（4.0km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ペイントボール・エステポナ（3.2km）や、テニス・パデルコート（3.4km、3.9km）なども利用可能です。さらに、エステポナ港（8.3km）やプエルト・デポルティーボ（8.4km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
Selwoは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。この立地により、地域の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。エステポナの歴史的な旧市街や活気ある港へは短時間でアクセスでき、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌスやマルベーリャ中心部へも、車で約15分程度です。この地域は、静かな居住環境と、近隣の都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスを両立させています。コスタ・デル・ソルの主要な観光ルート上に位置するため、地域全体の魅力を満喫するのに適した拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL154711
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo地区のこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同種の物件と比較して、いくつかの特徴を有しています。例えば、近隣のEsteponaにあるAcqua Gardens（418,800ユーロ～）やAby Upper（320,000ユーロ～）は、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、Selwoの物件は、その広さ（125㎡）と充実した共用施設（屋内プール、ジム、コワーキングスペースなど）において、より高い付加価値を提供している可能性があります。BenalmadenaのAlba Benalmadena（598,000ユーロ～）は、価格帯が近いものの、地理的に異なるエリアに位置しており、Selwoの物件とは異なる市場セグメントをターゲットとしている可能性があります。Selwoの物件は、ゴルフコースへの近接性、新築としての質の高い仕上げ、そしてマルベーリャやプエルト・バヌスへの良好なアクセスという点で、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、独自の魅力を提供しています。特に、年間3,848時間の日照時間と5ヶ月続くスイミングシーズンといった気候的利点は、リゾートとしての魅力を高め、投資対象としても有利に働く可能性があります。 provincial median income of €16,450 suggests a focus on higher-end properties within the region.
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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