Prostorný byt o rozloze 180 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v lokalitě Selwo, Málaga. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a hory z 37 m² velké terasy. Byt je součástí uzavřeného komplexu s tropickými zahradami, několika venkovními bazény, vnitřním bazénem, posilovnou a co-working prostorem. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu.
V porovnání s podobnými projekty v regionu je tento byt v Selwo ve vyšší cenové kategorii. Například Etherna Homes 2 v Estepona je nabízen od 259 000 eur, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 eur a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 eur. Rozdíl v ceně je dán několika faktory: větší rozlohou (180 m² oproti menším projektům), prémiovou lokalitou v blízkosti golfových hřišť a pláží, vysokým standardem vybavení a zapojením do kompletního rezidenčního komplexu s bohatými vyžitími. Zatímco zmíněné srovnávací projekty jsou často určeny především pro turistické krátkodobé pronájmy, tento byt nabízí kombinaci vhodnou jak pro celoroční bydlení, tak pro kvalitní druhé bydlení s vyšším standardem. Lokalita Selwo nabízí rovnováhu mezi přístupem k službám a zachováním klidnější atmosféry oproti přímořským centrům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Selwo v provincii Málaga, v nadmořské výšce 80 metrů. Lokalita je situována v blízkosti pobřeží s přístupem k plážím Playa de Guadalmansa a Playa del Padron. V okolí se nachází několik golfových hřišť včetně Club de Golf El Coto de la Serena vzdáleného 1,7 km.
Byt disponuje třemi ložnicemi, z nichž jedna má en-suite koupelnu, a dvěma dalšími koupelnami. Dispozice a rozloha 180 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo reprezentativní druhé bydlení. Vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové toplení v koupelnách a bezpečnostní systém.
Nemovitost je již dokončena a je uvedena jako připravena k nastěhování. Indikativní termín dokončení je stanoven na rok 2025. Stavba je ve výborném stavu, což dokládají použité materiály a technologie včetně dvojskel, elektrických žaluzií, solárních tepelných panelů a designového osvětlení.
Projekt nenabízí vlastní zahradu ani soukromý bazén, ale sdílené prostory komplexu. Lokalita není přímo v centru města, pro některé aktivity je vyžadováno použití automobilu. Pro nákup základních potravin je nejmenší supermarket vzdálen 2,9 km. Nemovitost nemá vymezené parkovací stání.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o prostorný byt s výhledem na moře a hory, kteří preferují kombinaci bydlení v rezidenčním komplexu s dostupností služeb a rekreačních aktivit. Vhodný pro majitele, kteří ocení klidnější prostředí s možností využití společných prostor komplexu včetně bazénů a posilovny. Vhodné pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem na golfová hřiště a pláže. Nemovitost vyhovuje také těm, kdo hledají bydlení s vysokým standardem vybavení včetně klimatizace, bezpečnostního systému a solárních panelů.
Nemovitost je vybavena vysokokvalitními materiály a technologiemi. Byt disponuje dvojskly, elektrickými žaluziemi, designovým osvětlením a solárními tepelnými panely. Vybavení zahrnuje rovněž interkomový systém pro komunikaci a bezpečnost. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením, což zvyšuje komfort bydlení. Byt je orientován na jihovýchod a jih, což umožňuje přirozené osvětlení a pasivní vytápění během zimních měsíců. Celkově je nemovitost ve výborném stavu s důrazem na úsporu energií a komfort bydlení.
Nemovitost je nabízena za cenu od 995 000 eur. Tato cena odpovídá rozloze 180 m², třem ložnicím a vybavení nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cenové rozpětí v oblasti odráží velikost nemovitosti, vybavení a lokalitu.
Denní život v této lokalitě kombinuje klidnější rezidenční charakter s přístupem k rekreačním aktivitám. Ráno lze využít terasu s jihovýchodní orientací pro snídani s výhledem na moře a hory. Během dne je možné navštívit některé z blízkých golfových hřišť nebo pláží vzdálených přibližně 3 km. Odpoledne lze trávit v komplexním bazénu nebo posilovně. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo se vydat do nedalekého Puerto Banús, vzdáleného přibližně 10 minut jízdy autem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost služeb a rekreačních možností. Zdravotnické zařízení se nachází ve vzdálenosti 1,1 km, což zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Pro základní nákupy je supermarket vzdálen 2,9 km. Lokalita je napojena na 6 linek veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro cestování je k dispozici letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti 57 km. Region nabízí dostatečný počet vzdělávacích zařízení - 19 základních škol a 10 středních škol, což je výhodné pro rodiny s dětmi.
Nemovitost se nachází v oblasti Selwo v provincii Málaga, přibližně 80 metrů nad mořem. Mapa ukazuje polohu nemovitosti vzhledem k hlavním komunikacím, přístupu k plážím a poloze vůči klíčovým městům v regionu. Z výšky 80 metrů nabízí lokalita panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní kopce.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita Selwo je situována mezi významnými pobřežními městy Marbella (19 km) a Estepona, což zajišťuje přístup ke službám větších měst bez nutnosti bydlet v jejich rušném centru. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 66 km a nabízí mezinárodní letiště, kulturní vyžití a administrativní služby. Ve srovnání s centrálními částmi Marbelly nebo Estepony nabízí lokalita Selwo klidnější atmosféru s lepším poměrem zeleně a nižší hustotou zalidnění. Pozice nemovitosti umožňuje snadný přístup k pobřeží i k golfovým hřištím, což ji činí vyhledávanou pro druhé bydlení.
Pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje asi 5 minut jízdy autem. Golfová hřiště Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf jsou v dosahu 1,7 až 4,0 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 57 km od nemovitosti, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy. Puerto Banús je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy. Dobrá dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností bez potřeby dlouhého cestování.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což zajišťuje příjemné klima s ročními srážkami typickými pro pobřežní oblasti Andalusie. Průměrná roční teplota je 18,8°C s teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Oblast má přibližně 3 848 slunečných hodin ročně, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Podnebí je středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři pláže: Playa de Guadalmansa, Playa del Padron a Playa del Sol Villacana, vzdálené 3,0-3,5 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast je rovněž známá pro své golfové možnosti - v bezprostřední blízkosti se nachází tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Sportovní centra v okolí zahrnují Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). Jachetní přístav Puerto Estepona je vzdálen 8,3 km, což nabízí možnosti pro jachting a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Selwo je situována mezi významnými pobřežními městy Marbella (19 km) a Estepona, což zajišťuje přístup ke službám větších měst bez nutnosti bydlet v jejich rušném centru. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 66 km a nabízí mezinárodní letiště, kulturní vyžití a administrativní služby. Ve srovnání s centrálními částmi Marbelly nebo Estepony nabízí lokalita Selwo klidnější atmosféru s lepším poměrem zeleně a nižší hustotou zalidnění. Pozice nemovitosti umožňuje snadný přístup k pobřeží i k golfovým hřištím, což ji činí vyhledávanou pro druhé bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID