Cet appartement situé à Selwo, Málaga, offre un espace de vie de 180 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Le logement est entièrement achevé avec une livraison prévue en 2025. La localisation combine accessibilité aux commodités et tranquillité d'un environnement résidentiel. Avec une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement offre des vues sur la mer et les montagnes. La proximité des terrains de golf, plages et services quotidiens rend cet endroit adapté pour une résidence permanente ou comme séjour pour des périodes prolongées.
En comparaison avec d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur. Alors que des appartements comparables dans des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000) sont considérablement moins chers, le prix demandé de €995.000 représente une prime pour la combinaison spécifique d'emplacement, de taille et d'équipements. Contrairement aux développements plus urbains, Selwo offre une atmosphère plus résidentielle avec un accent sur les équipements de golf et récréatifs. La proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 4 km distingue cet emplacement des projets plus éloignés de la côte ou sans accès direct aux possibilités de golf. Les finitions et équipements communs positionnent ce complexe dans une catégorie similaire à des développements plus luxueux, bien que le prix au mètre carré (environ €5.528) soit inférieur à celui des zones les plus exclusives comme la Golden Mile de Marbella. La combinaison de retrait relatif avec accès aux commodités le rend adapté pour les acheteurs qui valorisent la vie privée sans isolement complet des services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, une zone résidentielle de Málaga connue pour son mélange de nature et de commodités. La localisation se trouve à courte distance de la côte, avec un accès stratégique à la fois aux services urbains et aux zones récréatives. La proximité des terrains de golf et des plages définit le caractère de cet environnement.
Cet appartement offre une disposition pratique avec trois chambres, adaptée pour les familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire. La grande terrasse de 37 m² sert d'espace extérieur pour la détente. La présence d'équipements communs comme les piscines et la salle de sport répond aux besoins de loisirs sans quitter le complexe. L'orientation sud-est et sud assure un éclairage naturel.
Le bien se trouve en phase de livraison complète, avec une date de livraison indicative en 2025. Le projet appartient à un développement déjà entièrement réalisé, ce qui garantit stabilité et disponibilité immédiate. La construction suit des normes modernes avec attention à l'efficacité énergétique et aux matériaux durables. Les espaces communs sont achevés et opérationnels.
L'appartement ne se situe pas dans un centre-ville historique, ce qui signifie un accès limité aux services typiquement urbains. L'emplacement nécessite dépendance aux transports personnels pour la plupart des déplacements quotidiens. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie aucun accès direct à la plage. La disponibilité d'un seul restaurant et une pharmacie dans un rayon de 2 km limite les commodités locales.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou semi-permanente dans un environnement mixte de nature et de commodités. Les familles avec enfants plus âgés peuvent bénéficier des trois chambres et de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement. Pour les golfeurs, la proximité immédiate de trois terrains de golf offre la possibilité de jouer quotidiennement sans temps de trajet. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour les vacances ou des séjours plus longs apprécieront la combinaison de l'appartement et des équipements de type resort. La sécurité 24h/24 et les services d'entretien communs rendent la gestion à distance pratique. La localisation à 19 km de Marbella offre accès aux services urbains sans vivre dans un centre urbain animé.
L'appartement dispose de finitions de haute qualité avec attention à la fois à l'esthétique et à la fonctionnalité. La cuisine est équipée d'armoires modernes blanches et un plan de travail crème, ce qui donne une apparence neutre et intemporelle. La présence de domotique montre l'intégration de technologies modernes pour le confort et l'efficacité. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le refroidissement pendant les mois d'été chauds et le chauffage par le sol dans les salles de bain pour le confort pendant les périodes plus fraîches. Le double vitrage et les stores électriques contribuent à l'isolation thermique et à la réduction du bruit, pertinent dans une région côtière. L'éclairage design est stratégiquement placé pour fournir à la fois un éclairage fonctionnel et d'ambiance. Les espaces communs sont conçus avec attention aux aspects récréatifs et pratiques. La présence à la fois de piscines extérieures et intérieures prolonge la saison d'utilisation des installations de natation. La salle de sport et l'espace de co-working répondent aux modes de vie modernes où la santé et les possibilités de travail à domicile sont importantes.
Le prix de cet appartement commence à €995.000, ce qui correspond à environ €5.528 par mètre carré. Cela le positionne dans le segment supérieur du marché local, justifié par la combinaison de la taille (180 m²), des finitions et des équipements. Les transactions immobilières dans la région (3.163) indiquent un marché actif avec une liquidité suffisante pour de futures possibilités de revente. Les prix dans des projets similaires comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259.000) sont considérablement inférieurs, ce qui met le prix demandé pour ce projet en perspective.
Cet appartement à Selwo offre un environnement de vie qui cherche un équilibre entre nature et commodité. Le matin, la terrasse sud-est capte le soleil matinal, adapté pour le petit-déjeuner à l'extérieur tout en admirant les montagnes. La proximité des terrains de golf le rend attractif pour les amateurs de golf qui peuvent jouer quotidiennement sans longs trajets. Les jardins communs et piscines créent une atmosphère de complexe fermé où les résidents peuvent se détendre et socialiser. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 2,9 km, nécessitant un court trajet en voiture. Le soir, la terrasse offre une vue panoramique sur la mer qui change avec la lumière du coucher du soleil. La présence de sécurité 24h/24 donne un sentiment de sécurité, particulièrement pertinent pour les propriétaires non-résidents permanents.
L'appartement se trouve dans un environnement qui combine les commodités quotidiennes avec les possibilités récréatives. À 2,9 km se trouve un supermarché pour les courses essentielles, tandis qu'à 2,3 km se trouve une pharmacie pour les besoins médicaux. Pour les soins médicaux à court terme, il y a un hôpital à 1,1 km, ce qui offre une sécurité pratique. La localisation près de plusieurs terrains de golf (1,7-4,0 km) la rend attractive pour les amateurs de golf. Les plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron se trouvent à 3,0-3,3 km, accessibles par un court trajet en voiture. La présence de 21 arrêts de transport public et 6 lignes de transport dans les environs offre des alternatives de transport, bien qu'une voiture reste encore pratique pour la plupart des déplacements. Pour les loisirs en dehors du complexe, il y a des installations sportives comme un club de tennis à 3,9 km et un club de raquettes à 3,4 km. Les ports de plaisance de Puerto Estepona et Puerto Deportivo se trouvent à 8,3-8,4 km, donnant accès aux possibilités de navigation et aux sports nautiques. L'école internationale à 5,0 km est pertinente pour les familles avec enfants scolarisés.
La carte montre la position du complexe d'appartements à Selwo, Málaga, avec des indications claires des équipements à proximité. L'emplacement se trouve sur un point légèrement surélevé (80m) par rapport à la côte, ce qui assure la vue panoramique. Les distances jusqu'aux terrains de golf, plages et routes importantes sont représentées, ce qui visualise la relation entre le logement et l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo se trouve dans une position stratégique le long de la Costa del Sol, entre Marbella (19 km) et Estepona. Cette localisation combine l'accès à la vie dynamique de Marbella avec l'atmosphère plus traditionnelle d'Estepona. La région est connue pour son mélange de développement touristique et de culture locale. Avec Málaga à 66 km et Algeciras à 49 km, l'emplacement offre un accès à grands centres urbains pour des services plus étendus. La proximité de Gibraltar (42 km) donne une dimension internationale à la région, avec influence sur la culture et l'économie. La position sur la côte sud de l'Espagne assure un climat favorable et un accès à la fois à la mer Méditerranée et à l'intérieur de l'Andalousie.
L'emplacement offre un accès pratique aux équipements importants avec différentes options de transport. Les plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron se trouvent respectivement à 3,0 et 3,3 km, ce qui représente un court trajet en voiture d'environ 5-7 minutes. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga se trouve à 57 km (environ 45-60 minutes en voiture) et l'aéroport de Gibraltar à 42 km (environ 35-50 minutes). Les terrains de golf constituent une commodité importante à proximité, avec le Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1,7 km. D'autres possibilités de golf sont Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km), permettant aux golfeurs de jouer quotidiennement sans longs trajets. La ville d'Estepona est à courte distance et offre des commodités quotidiennes, tandis que Marbella se trouve à 19 km (environ 20-25 minutes en voiture) pour des services urbains plus étendus.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des fluctuations de température annuelles entre 12°C et 27°C. Avec 3.848 heures d'ensoleillement par an, cela fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un certain refroidissement par rapport au niveau de la côte sans perdre les effets positifs du climat maritime. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Cela offre une période considérable pour les activités de plage et nautiques. L'orientation sud-est et sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant à la lumière naturelle et à la chaleur pendant les mois d'hiver. La proximité à la fois de la mer et des environnements naturels crée des microclimats qui peuvent varier du littoral immédiat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Guadalmansa et Playa del Padron à respectivement 3,0 et 3,3 km. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée avec des caractéristiques méditerranéennes typiques. La proximité de plusieurs options de plage dans un petit rayon offre une flexibilité selon les préférences et l'affluence. Les possibilités de golf constituent une offre récréative significative avec trois terrains de golf dans les environs immédiats : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Cette concentration de terrains de golf rend la localisation attractive pour les golfeurs de différents niveaux. Les installations sportiques dans les environs comprennent un club de tennis à 3,9 km, un club de raquettes à 3,4 km, et une location de paintball à 3,2 km. Les équipements communs du complexe d'appartements lui-même, y compris plusieurs piscines (intérieures et extérieures) et une salle de sport, offrent des possibilités récréatives quotidiennes sans quitter le complexe.
Source: OpenStreetMap
Selwo se trouve dans une position stratégique le long de la Costa del Sol, entre Marbella (19 km) et Estepona. Cette localisation combine l'accès à la vie dynamique de Marbella avec l'atmosphère plus traditionnelle d'Estepona. La région est connue pour son mélange de développement touristique et de culture locale. Avec Málaga à 66 km et Algeciras à 49 km, l'emplacement offre un accès à grands centres urbains pour des services plus étendus. La proximité de Gibraltar (42 km) donne une dimension internationale à la région, avec influence sur la culture et l'économie. La position sur la côte sud de l'Espagne assure un climat favorable et un accès à la fois à la mer Méditerranée et à l'intérieur de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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