Die Wohnung in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 180 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das fertiggestellte Projekt befindet sich in einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Wohnanlage verfügt über mehrere Außenpools, einen Innenpool, eine Fitnessanlage und einen Co-Working-Bereich. Die Lage ermöglicht den Zugang zu Golfplätzen, Stränden und täglichen Einrichtungen innerhalb kurzer Entfernung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region zeichnet sich diese Wohnung in Selwo durch ihre Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich zugänglicher sind, bietet die Immobilie in Selwo mit 180 m² deutlich mehr Wohnfläche. Gegenüber Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis zwar höher, dafür ist die Ausstattung mit Solarenergie, Home-Automation und der 24-Stunden-Sicherheit exklusiver. Die Lage in der Nähe von drei Golfplätzen und die Panoramicablick machen das Projekt attraktiver als viele standardisierte Wohnanlagen in der Region. Während andere Projekte oft in unmittelbarer Strandnähe liegen und damit von mehr Touristenandrang betroffen sind, bietet die Lage in 80 Metern Höhe eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Selwo, einem Gebiet nahe der Küste von Estepona. Die Position in 80 Metern Höhe bietet einen natürlichen Überblick über die Umgebung. Die strategische Lage verbindet den Zugang zu urbanen Einrichtungen mit der Nähe zu Naturräumen und der Küstenlinie, was eine ausgewogene Verbindung zwischen Stadtleben und Naturlandschaft ermöglicht.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office wünschen. Die 180 m² Wohnfläche ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden sorgt für natürliche Belichtung während der Haupttagesstunden, was die Wohnqualität erhöht.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand mit einer voraussichtlichen Übergabe 2025. Die bereits abgeschlossene Bauweise garantiert, dass keine Überraschungen bezüglich der Bauqualität entstehen. Die Installation von Solarenergieanlagen und Klimaanlagen zeigt eine zeitgemäße Ausrichtung auf Energieeffizienz und Komfort, die den aktuellen Bauvorschriften entspricht.
Das Projekt bietet keine Grundstücksfläche, da es sich um eine Wohnung handelt. Die Entfernung zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten erfordert ein Fahrzeug. In unmittelbarer Umgebung befinden sich nur begrenzte gastronomische Einrichtungen. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand zu Fuß nicht möglich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte suchen. Die drei Schlafzimmer machen sie attraktiv für Familien oder für Personen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sprechen Sportbegeisterte an, die Wert auf ein aktives Freizeitangebot legen. Die Ausstattung mit Home-Automation und modernster Technik entspricht den Anforderungen technikaffiner Bewohner. Die Lage in einer geschützten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit bietet ein Gefühl der Sicherheit, was besonders für Personen, die nicht ganzjährig anwesend sind, von Bedeutung ist. Die Ausrichtung nach Süden und die große Terrasse machen die Wohnung attraktiv für Menschen, die das mediterrane Klima im Freien genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung. Die Küche ist mit weißen Schränken und Cremefarbene Arbeitsplatten ausgestattet, die ein zeitgemäßes Design bieten. Die Böden und Fliesen sind in neutralen Farbtönen gehalten, die eine vielseitige Einrichtung ermöglichen. Die Installation von Doppelverglasung und elektrischen Rollläden trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Solarenergieanlagen reduzieren die Energiekosten und den ökologischen Fußabdruck. Designerleuchten und ein intelligentes Heimautomatisierungssystem vervollständigen die moderne Ausstattung. Die Gemeinschaftsräume wie Fitnessbereich und Co-Working-Space sind professionell gestaltet und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Außenanlagen mit tropischen Gärten und mehreren Pools sind aufwändig angelegt und gepflegt, was den gehobenen Standard der Wohnanlage unterstreicht.
Der Startpreis für diese Wohnung liegt bei 995.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 180 m² etwa 5.528 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preisplatzierung liegt im oberen Segment des regionalen Wohnungsmarktes. Die Preiskalkulation spiegelt die hochwertige Ausstattung, die Größe der Immobilie und die besondere Lage mit Meerblick wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt der Preis deutlich höher, was sich durch die exklusivere Ausstattung und die Panoramalage erklärt.
Der Alltag in diesem Wohnkomplex in Selwo zeichnet sich durch eine Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit aus. Die morgendliche Sonne auf der 37 m² großen Terrasse ermöglicht Frühstück im Freien mit Meerblick. Die Nähe zu drei Golfplätzen macht das Gebiet attraktiv für Golfliebhaber, die ihre Leidenschaft regelmäßig ausüben möchten. Die Gemeinschaftspools bieten die Möglichkeit zur Abkühlung an warmen Tagen, während die abendliche Ruhe des Gated Community Konzeptes für entspannte Stunden sorgt. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut, dennoch empfiehlt sich ein Fahrzeug für Erledigungen in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Estepona und Marbella ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch die Rückkehr in die ruhigere Wohnsphäre.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ermöglicht einen komfortablen Alltag mit allen notwendigen Einrichtungen. Ein Krankenhaus befindet sich nur 1,1 km entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Supermärkte und Apotheken sind in circa 2-3 km Entfernung erreichbar, sodass die Grundversorgung gewährleistet ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Buslinien und 21 Haltestellen in der Nähe ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für bestimmte Strecken. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (5,0 km) macht die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglichen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Marbella (19 km) und Estepona. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit mehreren Ladestationen in der Nähe gegeben.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Selwo, eingebettet zwischen den Städten Estepona und Marbella. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Autobahnanbindung. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel ist an den topografischen Linien erkennbar, während die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen die praktische Wohnlichkeit des Standortes unterstreichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Selwo, einer Wohngegend nahe Estepona an der Costa del Sol. Die Position zwischen Marbella (19 km) und Estepona ermöglicht den Zugang zu beiden Städten und ihren jeweiligen Angeboten. Die Entfernung zu Málaga (66 km) als Provinzhauptstadt und wirtschaftliches Zentrum ist mit dem Auto in etwa einer Stunde zu überbrücken. Die Lage in der westlichen Costa del Sol zeichnet sich durch eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den überlaufenen Touristenzentren aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion. Die strategische Position zwischen Golfplätzen, Naturräumen und der Küstenlinie macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die größeren Städte Marbella (19 km) und Estepona bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 57 km, was eine Reisezeit von etwa 45 Minuten darstellt. Für Golfbegeisterte sind die nahegelegenen Golfplätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) besonders attraktiv und bequem zu erreichen. Die Marina Puerto Estepona (8,3 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein ausgewogenes Klima ohne die extreme Luftfeuchtigkeit der unmittelbaren Küstenregion. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C ermöglicht ganzjährig angenehme Temperaturen. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhenlage reduziert das Risiko von Überflutungen und trägt zu einer besseren Belüftung bei. Die umliegenden naturbelassenen Gebiete bieten grüne Rückzugsorte und Wanderwege, die besonders im Frühling und Herbst genutzt werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und gute Wasserqualität aus. Die drei nahegelegenen Golfplätze bieten Golfliebhabern die Möglichkeit, ihren Sport ganzjährig auszuüben. Die hervorragend gepflegten Anlagen variieren in Schwierigkeitsgrad und Gestaltung, sodass für jedes Spielerniveau geeignete Plätze vorhanden sind. Sportzentren wie Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna und der Club de Tenis in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot. Die kombinierte Nutzung von Meeres- und Sportaktivitäten prägt die Lebensqualität in dieser Region.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Selwo, einer Wohngegend nahe Estepona an der Costa del Sol. Die Position zwischen Marbella (19 km) und Estepona ermöglicht den Zugang zu beiden Städten und ihren jeweiligen Angeboten. Die Entfernung zu Málaga (66 km) als Provinzhauptstadt und wirtschaftliches Zentrum ist mit dem Auto in etwa einer Stunde zu überbrücken. Die Lage in der westlichen Costa del Sol zeichnet sich durch eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den überlaufenen Touristenzentren aus, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenregion. Die strategische Position zwischen Golfplätzen, Naturräumen und der Küstenlinie macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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