דירת שלושה חדרי שינה בסלוו, מאלגה, הממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקני הגולף. הנכס כולל 180 מ"ר של שטח מגורים עם מרפסת פרטית של 37 מ"ר הפונה לנוף פנורמי של הים וההרים. הבניין כולל גינות טרופיות, בריכות שחייה חיצוניות ומקורה, חדר כושר ומרחב עבודה משותף. הדירה ממוקמת במתחם סגור עם אבטחה 24/7, וניתן להגיע לפוארטו בנוס בתוך 10 דקות נסיעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסלוו מציעה שילוב ייחודי של מרחב פרטי נרחב (180 מ"ר) עם גישה למתקנים משותפים איכותיים. בעוד שפרויקטים כמו אקווהמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם חסרים את הפרטיות והאיכות של מתחם סגור יוקרתי. גם אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) לא עומד בתחרות מבחינת גודל הדירה והמרפסת הפרטית. סלוו מציעה יתרון ברור על פני אזורים צפופים יותר כמו מרבלה או פואנטולה, עם יותר שטחים ירוקים, פחות צפיפות, ומחירים סבירים יותר תוך שמירה על קרבה לחוף ולמתקנים. המיקום הייחודי על מדרון הררי מתון מאפשר נופים מרהיבים שקשה למצוא בפרויקטים קרובי חוף אחרים, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת למי שמחפש איזון בין נוף לנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ברובע סלוו במאלגה, בגובה 80 מטר מעל פני הים, המספק נוף פנורמי לים ולהרים. המיקום מאפשר גישה נוחה לחופים, מסלולי גולף ומתקני בילוי בסביבה הקרובה. הפרויקט מוקף בגינות טרופיות ומתחם סגור המספק פרטיות וביטחון.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המרפסת הגדולה והפרטית מאפשרת בילוי בחוץ עם נוף מרהיב, בעוד המתקנים המשותפים כוללים בריכות שחייה וחדר כושר התומכים באורח חיים בריא ופעיל.
הפרויקט הושלם כבר ומוכן למגורים מיידיים, למרות שתאריך המסירה הרשמי מתוכנן לשנת 2025. הדירה כוללת ציוד מתקדם כגון מערכת בית חכם, תריסים חשמליים, לוחות סולאריים תרמיים ומערכת אינטרקום, המבטיחים תקן מגורים מודרני וחסכוני באנרגיה.
הפרויקט אינו כולל חניה פרטית ישירה לדירה, והתושבים יצטרכו להשתמש בחניונים המשותפים של המתחם. אין גישה ישירה לבריכה פרטית, והמתחם עצמו ממוקם על מדרון העלול להקשות על הניידות עבור אנשים עם מגבלות פיזיות. המרחק לשירותים בסיסיים דורש שימוש ברכב.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע באזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה למערכת החינוך ושירותי הבריאות. גם זוגות פנסיונרים ימצאו את המקום מתאים לפרישה נוחה, עם אקלים נעים לאורך כל השנה ומתקנים התומכים באורח חיים בריא. בנוסף, הדירה מתאימה למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל להשכרה לחופשות, בהתחשב בקרבה לאטרקציות תיירותיות כמו סלוו אוונטורה ומועדוני הגולף היוקרתיים. גם אנשי מקצוע העובדים מרחוק ייהנו מחדר העבודה המשותף והסביבה השקטה המתאימה למיקוד ופרודוקטיביות.
הדירה כוללת חומרים וטכניקות בנייה באיכות גבוהה, המשתקפים בכל פרט. חדר האמבטיה הראשי מחובר ישירות לחדר השינה הראשי, ומציע פרטיות ונוחות מירבית. שני חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני עם תאורה טבעית נדיבה. המטבח מצויד בארונות לבנים ושיש בצבע קרם, ומשלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות. הדירה כוללת מערכת בית חכם, חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, תריסים חשמליים, תאורה עיצובית, פאנלים סולאריים תרמיים לחימום מים, ומערכת אינטרקום. רוב הדירה מרוהטת במלואה ברהיטים באיכות גבוהה, כולל ארונות מובנים בכל חדרי השינה.
הדירה נמכרת במחיר התחלתי של €995,000, המשקף את גודלה הנדיב (180 מ"ר), האיכות הגבוהה של החומרים והמיקום היוקרתי בסלוו. המחיר כולל ריהוט מלא וציוד ביתי איכותי, כמו גם גישה למתקנים המשותפים של המתחם. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר משקף את היתרונות הייחודיים של הנכס: המרפסת הגדולה, הנוף הפנורמי והקרבה לחוף ולמסלולי הגולף.
החיים בסלוו מתאפיינים בשילוב בין אורח חיים שקט לגישה נוחה למתקני בילוי ופנאי. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים, ואחר כך לצאת לפעילות ספורטיבית באחד ממסלולי הגולף הסמוכים. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או לצאת לאחד החופים המפורסמים באזור. עם רדת הערב, ניתן ליהנות מהאווירה השקטה של המתחם הסגור או לנסוע למרכז אסטפונה הסמוך לסעודה במסעדות המקומיות. המיקום מציע איזון מושלם בין פרטיות לגישה לתשתיות ושירותים.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות התומכים באורח חיים נוח. במרחק הליכה קצר נמצאים מספר מסעדות ובית מרקחת, בעוד שסופרמרקטים גדולים יותר נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מה שמספק ביטחון רפואי מיידי. האזור משורת על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות, המקשרים את התושבים למרכזי הערים הסמוכות. לתלמידים יש גישה ל-19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, כולל בית הספר הבינלאומי של אסטפונה הנמצא במרחק של 5 ק"מ. האזור כולל גם שני מרכזי בריאות קהילתיים המספקים שירותי רפואה בסיסיים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בסלוו, הנמצא באזור ההררי שבין החוף והפנים האנדלוסי. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למסלולי הגולף ולערים המרכזיות כמו מרבלה ואסטפונה. הגובה היחסי של האתר (80 מ') מסביר את הנוף הפנורמי המתואר בדירה ואת האקלים הנוח.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסלוו, רובע של אסטפונה, במחוז מאלגה. המיקום מציע איזון מושלם בין שקט לגישה לתשתיות עירוניות. מרבלה, אחת מהערים המובילות בקוסטה דל סול, נמצאת במרחק של 19 ק"מ בלבד, ומציעה חיי לילה תוססים, קניות בוטיק ומסעדות יוקרה. אסטפונה עצמה, הנמצאת במרחק קצר, מספקת שירותים בסיסיים ואווירה עירונית נוחה. ערים גדולות יותר כמו אלחסירס (49 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ) נגישות בקלות לצרכים מיוחדים או טיסות בינלאומיות. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מהשלווה של אזור מגורים פרברי תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים חשובים.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פדרון, נמצאים במרחק של 3.0-3.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לים ולפעילויות ימיות. שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בטווח של 1.7-4.0 ק"מ: קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף, וטרמורס גולף. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-57 ק"מ, בעוד נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר במרחק של כ-42 ק"מ, שניים מספקים קשר נוח ליעדים בינלאומיים. נמלי היאכטות פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו נמצאים במרחק של כ-8.3-8.4 ק"מ, המציעים גישה למתקני ימאות ומסעדות יוקרה.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם 3,848 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר באירופה. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש מרבי בחופים ובריכות. הפרויקט ממוקם בגובה של 80 מטר מעל פני הים, המספק תנאים אידיאליים עם אוויר צח וזרימת אוויר טבעית. המיקום הגבוה יחסית לחוף גם תורם לנוף הפנורמי ומפחית את הלחות בחודשי הקיץ. ההרמה המתונה של האזור מאפשרת ניקוז טבעי ומפחיתה את הסיכון להצפות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור נמצאים מספר חופים איכותיים, כאשר הקרובים ביותר הם פלאיה דה גוואדלמנסה ופלאיה דל פדרון במרחק של 3.0-3.3 ק"מ. חופים אלה מציעים חול זהוב רך ומים צלולים, מתאימים לפעילויות ימיות שונות. לאוהבי הגולף, האזור הוא גן עדן אמיתי עם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ), פלמינגוס גולף (2.9 ק"מ), וטרמורס גולף (4.0 ק"מ). מתקני ספורט נוספים באזור כוללים מועדוני טניס, מרכזי ספורט, ואפילו אטרקציית פארק השעשועים סלוו אוונטורה המתאימה למשפחות. במתחם עצמו, התושבים יכולים ליהנות ממספר בריכות שחייה חיצוניות, בריכה מקורה, וחדר כושר מאובזר.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסלוו, רובע של אסטפונה, במחוז מאלגה. המיקום מציע איזון מושלם בין שקט לגישה לתשתיות עירוניות. מרבלה, אחת מהערים המובילות בקוסטה דל סול, נמצאת במרחק של 19 ק"מ בלבד, ומציעה חיי לילה תוססים, קניות בוטיק ומסעדות יוקרה. אסטפונה עצמה, הנמצאת במרחק קצר, מספקת שירותים בסיסיים ואווירה עירונית נוחה. ערים גדולות יותר כמו אלחסירס (49 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ) נגישות בקלות לצרכים מיוחדים או טיסות בינלאומיות. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מהשלווה של אזור מגורים פרברי תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים חשובים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID